Сосед заряжает электросамокат в подъезде - куда жаловаться

Хранить электросамокат на лестничной площадке или там, где он мешает эвакуации, нельзя. Зарядка в таком месте создает дополнительный пожарный риск, особенно если устройство оставляют включенным без присмотра, используют поврежденный аккумулятор или удлинитель.

Сначала сфотографируйте расположение самоката и розетки, затем письменно обратитесь в УК или ТСЖ. Если нарушение не устраняют, можно жаловаться в жилищную инспекцию и государственный пожарный надзор МЧС.

Что сделать, если самокат постоянно стоит в подъезде

Не нужно самостоятельно выносить чужой электросамокат на улицу, перерезать провод или отключать его способом, который может повредить имущество. Для начала важно показать не просто самокат крупным планом, а место, где он находится.

Действуйте последовательно:

1. Сфотографируйте лестничную площадку или коридор целиком, чтобы было видно самокат, двери квартир и путь к лестнице.
2. Отдельно снимите пожарный шкаф, электрощит или выход, если устройство затрудняет к ним доступ.
3. Если самокат заряжается, зафиксируйте зарядное устройство, розетку, удлинитель и расположение провода.
4. Подайте письменное обращение в УК или ТСЖ с просьбой осмотреть общее имущество и устранить нарушение.
5. Если ничего не изменилось, направьте материалы в жилищную инспекцию.
6. При нарушении требований пожарной безопасности отдельно обратитесь в территориальный орган государственного пожарного надзора МЧС.
7. При запахе гари, дыме, нагреве или возгорании не ждите рассмотрения жалобы - звоните 101 или 112.

Можно ли хранить электросамокат на лестничной площадке

Для лестничной площадки правило довольно жесткое.

Правила противопожарного режима N 1479 запрещают хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы. Электросамокат содержит пластиковые и резиновые детали и аккумулятор, поэтому считать лестничную площадку обычным местом для его постоянного хранения нельзя.

МЧС отдельно разъясняет эту ситуацию применительно к самокатам, велосипедам и коляскам: личные вещи в подъезде не должны создавать препятствия для эвакуации и блокировать противопожарное оборудование.

С общим коридором есть нюанс. Если возле квартиры широкий тупиковый участок, сам факт нахождения там предмета оценивается с учетом проекта дома и пожарных требований. Но на пути эвакуации запрещены предметы, которые мешают безопасному выходу людей.

Особенно очевидно нарушение, если самокат сужает проход, мешает полностью открыть дверь, стоит перед лестницей, пожарным краном или электрощитом.

Общая лестничная площадка и коридор принадлежат не владельцу ближайшей квартиры. По статье 36 ЖК РФ они входят в общее имущество собственников дома.

Нарушает ли пожарные правила зарядка самоката в подъезде

Отдельной нормы с формулировкой «запрещается заряжать электросамокат в подъезде» в КоАП РФ нет. Но это не означает, что любую такую зарядку нужно считать допустимой.

МЧС предупреждает, что аккумуляторы средств индивидуальной мобильности могут загореться при перегреве, коротком замыкании, повреждении батареи или неправильной зарядке. Самокат не рекомендуют оставлять подключенным без присмотра, особенно ночью.

Если устройство одновременно находится на пути эвакуации, спор становится еще проще: опасный предмет не только заряжается, но и занимает место, которое должно оставаться свободным для выхода людей.

Отдельно смотрите на сам способ подключения. Поврежденная розетка, искрение, самодельный блок питания, перегруженный тройник, провод через проход или зарядка рядом с горючими вещами дают дополнительные основания немедленно сообщить в УК.

МЧС прямо рекомендует не хранить и не заряжать электросамокаты на путях эвакуации. Поэтому в жалобе лучше описывать не абстрактный страх перед аккумулятором, а конкретные обстоятельства: «лестничная площадка», «заряжается ночью без присмотра», «перекрывает часть прохода», «кабель лежит поперек коридора».

Куда сначала жаловаться на соседа

Практически проще начать с организации, которая управляет домом.

По статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания и содержание общего имущества с соблюдением требований пожарной безопасности. УК или ТСЖ не должны отвечать жильцу: «это самокат вашего соседа, разбирайтесь сами».

Попросите провести осмотр, зафиксировать нарушение актом, потребовать освободить путь эвакуации и проверить безопасное использование общедомовой электросети.

В текст добавьте адрес дома, подъезд и этаж. Опишите, где именно стоит самокат, как часто его заряжают и что он перекрывает. К обращению приложите несколько фотографий с общим планом.

Если проблема касается нескольких квартир, можно подать коллективную жалобу в управляющую компанию. Но собирать подписи всего подъезда для обращения одного жильца не требуется.

Когда обращаться в МЧС и жилищную инспекцию

У этих органов разные задачи.

В государственный пожарный надзор МЧС имеет смысл обращаться, когда речь идет именно о пожарных требованиях: самокат хранится на лестничной площадке, загромождает путь эвакуации, перекрывает пожарный кран, заряжается в опасном месте или имеются проблемы с электропроводкой.

В обращении не нужно самостоятельно устанавливать виновность соседа по статье КоАП. Опишите место, регулярность хранения и зарядки, приложите фотографии и попросите проверить соблюдение Правил противопожарного режима.

Можно использовать и жалобу в МЧС, адаптировав ее под конкретный подъезд.

Если же управляющая компания знает о нарушении, но месяцами ничего не делает, возникает уже вопрос о надлежащем содержании общего имущества.

К ней приложите первое обращение в УК, ее ответ или номер заявки и новые фотографии. Если проблема общая для этажа или подъезда, подойдет коллективная жалоба в жилищную инспекцию.

Какой штраф может грозить за нарушение

Общая ответственность предусмотрена статьей 20.4 КоАП РФ.

За обычное нарушение требований пожарной безопасности гражданину может быть вынесено предупреждение или назначен штраф от 5 000 до 15 000 рублей. В условиях особого противопожарного режима штраф для граждан составляет от 10 000 до 20 000 рублей.

Но штраф не назначается автоматически за фотографию самоката у двери. Должностное лицо должно установить конкретное обязательное требование, обстоятельства нарушения и ответственное лицо.

Если произошло возгорание и повреждено чужое имущество либо причинен вред здоровью, последствия уже серьезнее. Поэтому после пожара важнее не спорить с соседом на лестнице, а получить документы о причине происшествия.

Нужно ли решение общего собрания для хранения самоката

Само решение собственников не позволяет отменить требования пожарной безопасности.

Даже если жильцы договорились хранить велосипеды или самокаты в определенной общей зоне, она не должна перекрывать эвакуационный путь, пожарный кран, электрощит и другие элементы, необходимые для безопасности дома.

И наоборот, не каждый специально оборудованный участок общего помещения автоматически запрещен. Нужно смотреть его назначение, технические документы и соответствие требованиям безопасности.

Похожая проблема возникает, когда жильцы устанавливают двери и перегородки. Она разобрана отдельно в материале о дверях и тамбурах в общем коридоре.

FAQ: электросамокат в подъезде

Можно ли оставить самокат у своей двери на лестничной площадке?

Если речь именно о лестничной площадке, хранение там вещей и оборудования ограничено Правилами противопожарного режима. То, что самокат стоит рядом с дверью конкретной квартиры, не превращает эту часть площадки в личную собственность жильца.

Можно ли заряжать самокат от розетки в подъезде?

Наличие свободной розетки не означает автоматического права использовать общедомовую электросеть для личной зарядки. Кроме вопроса оплаты электричества, нужно учитывать пожарную безопасность, состояние розетки и то, где расположен подключенный самокат.

Что делать, если самокат заряжается ночью без присмотра?

Зафиксируйте ситуацию и сообщите в УК. Если аккумулятор нагревается, появился запах гари, дым или искрение, не ждите планового рассмотрения обращения - звоните 101 или 112.

Имеет ли смысл жаловаться, если проход широкий?

Да, если самокат находится на лестничной площадке, блокирует оборудование или при зарядке возникают другие нарушения. Для обычного широкого коридора инспектор дополнительно оценит, является ли это место путем эвакуации и действительно ли предмет препятствует безопасному выходу.