Заявление о выходе из гаражного кооператива – это самостоятельный документ, с которым член кооператива может обратиться в адрес председателя, сообщить о намерении покинуть ряды членов организации. Сегодня мы разберемся, чем занимается ГСК, как выйти из кооператива с минимальными потерями, разберемся в особенностях оформления заявления.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсПолучите бесплатный доступ к документуФайлы для скачивания:
Гаражный кооператив
Правовая основа такой организации как Гаражно-строительный кооператив приводится в положениях Гражданского кодекса Российской Федерации. По сути дела, кооператив необходим для объединения собственников и пользователей гаражей в одно сообщество в общеполезных целях, а таких целей у них достаточно много.
Во-первых, гаражные кооперативы постоянно борются с застройщиками и местными властями за землю. Сейчас гаражных кооперативов становится всё меньше, а земля, на которой они располагаются, отдаётся под жилую или коммерческую застройку. Объединение граждан в одну организация позволяет им отстаивать свою землю, в том числе и в судебном порядке.
Во-вторых, электроснабжение. Значительно проще, когда председатель в одном лице заключит договор с поставщиками энергии, а члены кооператива уже будут просто пользоваться благами, нежели бы каждый отдельный собственник гаража заключал индивидуальный договор. Сюда же можно отнести и вопросы внесения платы за коммунальные платежи: свет, мусор, отопление (если имеется).
Выход из кооператива
Выход из гаражного кооператива может лишить владельца гаража его собственности, если он решит обратиться с подобным заявлением до полной выплаты своего пая. Таким образом максимально безопасно выйти из кооператива можно лишь после погашения пая. Для того, чтобы удостовериться в деталях взаиморасчетов, следует обратиться к бухгалтеру кооператива. Как только вы получите официальный ответ, что ваш пай полностью выплачен, можно приступать к составлению заявления на выход. Теперь председатель утратит последний рычаг давления на участника кооператива.
Как показывает практика, зачастую выход из ГСК может существенно усложниться, если председатель начнет вставлять палки в колёса. Законодательство в этой отрасли составлено довольно-таки неоднозначно, что позволяет при стечении определенных обстоятельств лишить гражданина права на его гараж и землю. Если вы попадете в подобную ситуацию, следует незамедлительно обращаться за помощью к квалифицированному юристу.
Как подать обращение
Заявление о выходе из гаражного кооператива лучше всего передать нарочным способом, притом подготовив два экземпляра официальной бумаги. Один из них председатель должен заверить штампом о принятии, возвратить на руки заявителю. Теперь у нас на руках останется подтверждение самого факта обращения, что может пригодиться, если председатель начнет вставлять палки в колёса.
Бывают ситуации, когда представители ГСК наотрез отказываются принимать заявления, тем самым пытаясь удержать владельца гаража в кооперативе. В таком случае лучше лишний раз не ссориться, а просто направить по адресу ГСК на имя председателя заказное письмо с заявлением на выход.
Когда заявление рассмотрят, должно быть проведено общее собрание участников, на котором и объявят и выходе. Для подстраховки следует запросить протокол собрания, чтобы иметь в рукаве козырь.
Форма документа
Форма заявления о выходе из гаражного кооператива является свободной, а значит, председатель не сможет отказать в принятии обращения со ссылкой на применение неактуального шаблона. Сформировать документ в произвольном виде способен каждый гражданин, хотя бы в общих чертах знакомый с общими правилами делового документооборота. По сути дела, наше обращение носит скорее уведомительный характер, ведь нам не придётся ждать ответной реакции.
Написать текст заявления допускается как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Само содержание излагается на чистом листе бумаги формата А4.
Инструкция по составлению заявления
Заявление о выходе из гаражного кооператива мы начнем составлять с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги укажем номер гаражного кооператива, его адрес, а также ФИО председателя. Затем здесь же, сделав небольшой отступ с красной строки, пропишем ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место регистрации.
Ниже по документу утверждаем, что являемся членом кооператива, имеем во владении гаражный бокс за таким-то номером, а также ссылаемся на полную оплату своего пая. Затем мы заявляем о выходе из рядов членов гаражного кооператива, просим по такому поводу созвать собрание.
Следующим шагом мы подписываем всё вышеизложенное, ставим дату оформления официальной бумаги, передаем документы на рассмотрение. Теперь остается только ждать ответной реакции председателя. Если человек в действительности со всей ответственностью относится к своей должности и не будет пытаться препятствовать выходу, всё должно пройти гладко.
Примерный образец
В качестве приложения к заявлению следует приложить выписку из бухгалтерии ГСК, если вы предварительно оформляли её, а также саму членскую книжку. Её придётся сдать, если вы решили прекратить своё членство в кооперативе. Теперь платить за электроэнергию в гараже придётся самостоятельно, а не через председателя. То же самое касается отопления и обращения с ТКО.
