Исковое заявление о разделении лицевых счетов – это самостоятельный процессуальный судебный документ, который можно заявить в суд с целью разрешения возникшего коммунального вопроса. В материале мы рассмотрим, как правильно составить официальную бумагу, передать её в суд.
Файлы для скачивания:
Лицевые счета
Под лицевым счётом понимается уникальный номер, закреплённый за пользователем коммунальных услуг. Речь может идти о вывозе ТКО, газе, электроэнергии, отоплении и так далее. Жилищный кодекс РФ в статье 155 определяет, что плата за пользование коммунальными услугами должна вноситься до 10 числа следующего месяца, после которого оказывалась услуга.
Вопрос о разделении лицевых счетов может быть поднят в двух ситуациях:
- когда жилое помещение перешло из одних рук в другие, однако коммунальная организация не переоформила лицевой счёт;
- когда несколько собственников жилья желают платить лишь по своей доле.
Разделение лицевого счёта
По идее разделение лицевого счёта должно производиться без особых проблем по факту передачи заявления от потребителя в коммунальную организацию, однако по тем или иным причинам получить одобрительный ответ иногда не получается. Каждая ситуация, складывающаяся на практике, сугубо индивидуальна, следовательно, нет какого-то универсального алгоритма действий. Если разрешить спор мирным путём не представляется возможным, придётся обращаться в суд.
Ещё один довольно важный момент – это одобрение остальных собственников жилого помещения. И хотя закон напрямую не требует получения их одобрения, коммунальные службы всё же пытаются не злить граждан.
Нормативная база
Нормативная правовая база по данному вопросу приводится в положениях Жилищного и Гражданского кодексов РФ. В частности, нас будут интересовать статья 155 ЖК РФ и 249 ГК РФ. Гражданский кодекс РФ гласит, что долевые собственники объектов должны платить за них пропорционально своей доле. Это касается и коммунальных услуг, и налогов, и ремонта.
Основная проблема с коммунальщиками заключается в том, что большинство услуг оказываются по счётчикам: вода, газ, свет. Распределить их по долям будет крайне проблематично, так как невозможно в точности установить, кто из собственников сколько затратил. Именно поэтому на практике граждане и сталкиваются с отказом. Однако есть ряд услуг, за которые придётся платить вне зависимости от того, в каком объёме ими пользовались. Таковыми являются: обращение с ТКО, капитальный ремонт, содержание помещения.
Подсудность
Перед тем, как обращаться в суд с исковым заявлением, следует разрешить вопрос относительно подсудности. Дела подобной категории споров всегда разрешаются районным (городским) судом общей юрисдикции по месту регистрации ответчика. Ответчиком в нашем деле будет выступать коммунальная служба, отказывающаяся разделять лицевые счета. Узнать место её регистрации можно в выписке из ЕГРЮЛ, которая заказывается совершенно бесплатно на официальной сайте ИФНС за считаные минуты.
Форма документа
Общие правила составления искового заявления в суд общей юрисдикции содержатся в положениях Главы 12 Гражданского процессуального кодекса РФ. Так, иск должен состоять из преамбулы, описательно-мотивировочной и просительной частей. Составителю придётся уделить должное внимание каждой из них, ведь в противном случае его вопрос не будет рассмотрен вовсе. Суд может оставить заявление без движения до устранения выявленных недостатков либо возвратить его вовсе.
Иск всегда составляется на чистых листах бумаги формата А4. Итоговое количество страниц будет зависеть исключительно от объёма содержания, который определяет составитель. Исполнить содержание можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств.
Преамбула
Преамбула иска представляет собой блок, в котором заявитель должен разместить всю необходимую для принятия иска к производству информацией. К таковой относят:
- наименование суда и адрес его расположения;
- сведения о сторонах и их представителях.
В качестве идентификаторов истца указываем его ФИО, серию и номер паспорта, адрес регистрации, а для ответчика – полное наименование со ссылкой на организационно-правовую форму, ИНН/КПП, ОГРН, юридический адрес. В принципе, в выписке из ЕГРЮЛ есть и другие сведения, однако этих будет вполне достаточно.
Описательно-мотивировочная часть
Описательно-мотивировочная часть искового заявления – это его основной блок, в котором истцу придётся разъяснить ответчику и суду свою правовую позицию относительно сложившейся ситуации. Гражданский процессуальный кодекс не обязывает заявителя ссылаться на нормы действующего законодательства, однако делать это крайне рекомендуется. Безусловно, судья, как опытный юрист, в любом случае должен быть знаком с нормами закона, тем не менее указать на конкретные положения закона будет не лишним.
Важно будет отметить, что подаче искового заявления предшествовало обращение к поставщику коммунальных услуг, был получен отказ.
Просительная часть
Просительная часть иска должна плавно вытекать из описательно-мотивировочной, подводить итог всему вышесказанному. Как правило, в подобных исковых заявляется всего одно требование: разделить лицевой счёт на два или более.
Примерный образец
Проверяем исковое заявление на момент опечаток, фактических ошибок и прочих огрехов, заверяем своим автографом (с расшифровкой) и переходим к стадии отправки. Один экземпляр иска должен получить ответчик, а второй – суд. При чём к судебному экземпляру прикладываем копию почтового реестра и копию квитанции об оплате почтового отправления.
