Курить в подъезде и других общих помещениях многоквартирного дома запрещено. За это соседа могут оштрафовать, а заявление следует направить в полицию.
На собственном балконе или у окна курить прямо не запрещено. Однако дым не должен проникать в чужую квартиру и мешать соседям. При систематическом нарушении можно потребовать прекратить курение в конкретном месте и взыскать компенсацию морального вреда.
Где курить в многоквартирном доме запрещено
Федеральный запрет распространяется на лифты и помещения общего пользования многоквартирных домов. Он установлен статьей 12 Закона № 15-ФЗ.
Нельзя курить:
- на лестничных площадках и лестницах;
- в лифте и лифтовом холле;
- в общем коридоре;
- в колясочной;
- на чердаке и техническом этаже;
- в подвале;
- на общем балконе или лоджии;
- возле мусоропровода.
Запрет касается не только обычных сигарет. Он распространяется на электронные сигареты, вейпы, системы нагревания табака и кальяны.
Если человек открыл окно на лестничной площадке, это не превращает площадку в разрешенное место. Не имеет значения и то, что во время курения в подъезде больше никого не было.
Специальное место для курения может появиться только по решению собственников. Оно должно находиться на открытом воздухе либо в изолированном помещении с вентиляцией. Самостоятельно поставить банку для окурков между этажами недостаточно.
Какой штраф грозит за курение в подъезде
За нарушение запрета гражданину грозит штраф от 500 до 1 500 рублей. За курение на детской площадке штраф составляет от 2 000 до 3 000 рублей.
Административный штраф назначается государством. Деньги получает бюджет, а не сосед, которому мешал дым.
Для привлечения нарушителя необходимо подтвердить место, время и сам факт курения. Одного сообщения о том, что в подъезде регулярно пахнет табаком, может оказаться недостаточно.
Если нарушение происходит прямо сейчас, можно позвонить в полицию. При регулярном курении лучше подать письменное заявление и приложить собранные доказательства.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс
Скачать в КонсультантПлюсБесплатный доступ к документуВ заявлении укажите адрес дома, этаж, даты, примерное время и данные нарушителя, если они известны. Попросите провести проверку и привлечь соседа к ответственности.
Можно ли курить на собственном балконе
Частный балкон или лоджия квартиры не относятся к общим помещениям дома. Поэтому сам факт курения там обычно не образует нарушение федерального запрета.
Это не означает, что собственник вправе направлять дым в чужие окна. Граждане имеют право на среду проживания без воздействия окружающего табачного дыма. Такое право закрепляет статья 9 Закона № 15-ФЗ.
Пользоваться квартирой также нужно с учетом прав и законных интересов соседей. Это следует из статьи 17 ЖК РФ.
Поэтому нужно разделять две ситуации:
Сосед просто курит на балконе, но дым не попадает в другие квартиры. Оснований для штрафа или запрета обычно нет.
Дым регулярно затягивает в соседние окна или вентиляцию. Пострадавший вправе потребовать устранить нарушение, а затем обратиться в суд.
Полиция обычно не назначает штраф по статье 6.24 КоАП РФ только за курение на частном балконе. Но участковый может зафиксировать обращение, опросить соседей и провести профилактическую беседу.
Для такого обращения подойдет жалоба на курящего соседа.
Что делать, если сосед курит у окна
Курение внутри квартиры возле открытого окна также прямо не запрещено. Но юридическая оценка меняется, если дым постоянно выходит наружу и попадает в соседнее жилье.
Например, сосед курит в окне этажом ниже, а дым поднимается в детскую комнату. Потерпевшей семье приходится держать окна закрытыми, хотя на улице жарко.
В такой ситуации значение имеет не то, где стоял курильщик, а последствия его действий. Собственник должен организовать курение так, чтобы дым и запах не распространялись за пределы его квартиры.
Подобный порядок применяется и тогда, когда человек курит в ванной или туалете, а дым через общую вентиляцию поступает к другим жильцам.
Сначала нужно проверить исправность вентиляционной системы. Для этого направьте в управляющую организацию жалобу на неработающую вентиляцию.
Если причина неясна, можно дополнительно использовать жалобу на запах в доме. Попросите УК провести осмотр, проверить тягу и составить акт.
Как доказать, что дым идет от конкретного соседа
Самая сложная часть спора - доказать источник дыма. Особенно трудно это сделать, когда рядом живут несколько курильщиков.
Начните вести журнал нарушений. Записывайте дату, время, продолжительность, направление дыма и комнату, в которую он проникал.
В качестве доказательств подойдут видеозаписи курения в подъезде, записи камер наблюдения, фотографии окурков, переписка и показания других жильцов. Видео из общего коридора не следует публиковать в социальных сетях - передавайте его полиции или суду.
При курении на балконе снимайте дым, который идет в сторону вашего окна, но не пытайтесь вести скрытую съемку внутри чужой квартиры. Полезно одновременно записать на видео часы или экран телефона с датой.
Попросите других соседей подписать акт. В нем можно указать, что в определенное время в квартире или подъезде ощущался сильный запах табака.
Управляющую компанию попросите проверить общие помещения и вентиляцию. Для обращения подойдет жалоба на управляющую компанию.
Если проблема затрагивает несколько квартир, лучше направить коллективную жалобу в управляющую компанию.
Нужно ли обращаться к врачу
Медицинские документы не являются обязательным условием для любой жалобы. Для штрафа за курение в подъезде достаточно доказать само административное нарушение.
Однако справки заметно усиливают требование о компенсации. Обратитесь к врачу, если дым вызывает кашель, головную боль, приступ аллергии, удушье или ухудшение хронического заболевания.
Попросите зафиксировать жалобы и обстоятельства их появления в медицинской карте. Сохраняйте назначения, рецепты, чеки на лекарства и документы о вызове скорой помощи.
Особенно важны медицинские доказательства, если в квартире проживает ребенок, беременная женщина, человек с астмой, аллергией или заболеванием органов дыхания.
При подтвержденном вреде здоровью можно адаптировать исковое заявление о возмещении вреда здоровью.
Куда жаловаться на курение в подъезде
Основной адресат - полиция. Заявление можно подать участковому, в дежурную часть или через официальный электронный сервис МВД.
Дополнительно сообщите управляющей компании. Она не назначает административный штраф, но может разместить знаки, проверить камеры, составить акт и уведомить собственников о запрете.
Если курят сразу несколько жильцов, подойдет заявление участковому на курящих соседей.
Для обращения без точного указания нарушителя можно использовать общую жалобу на соседей.
Попросите выдать талон или иной документ с регистрационным номером заявления. Если участковый не проводит проверку, подайте жалобу на участкового за бездействие.
Куда обращаться при курении на балконе или у окна
Начните с письменного требования соседу. Спокойно опишите проблему и предложите перенести место курения так, чтобы дым не шел в вашу квартиру.
Документ можно передать лично при свидетеле, положить в почтовый ящик с видеофиксацией или отправить заказным письмом. Досудебная претензия для такого спора обычно не обязательна, но она подтверждает, что сосед знал о нарушении.
Если договориться не удалось, подайте заявление участковому и попросите зафиксировать конфликт. Одновременно направьте обращение в УК для проверки вентиляции и составления акта.
Жилищная инспекция не штрафует человека по статье о курении. Однако туда можно пожаловаться на бездействие УК, неисправность общедомовой вентиляции или нарушение правил использования общего имущества. Для этого подойдет жалоба в жилищную инспекцию на соседей.
При длительном бездействии органов и массовой проблеме жильцы могут подать коллективную жалобу в прокуратуру.
Можно ли взыскать компенсацию морального вреда
Да. Верховный Суд РФ подтвердил, что проникновение табачного дыма из соседней квартиры может нарушать право гражданина на благоприятную среду и служить основанием для компенсации.
В одном из ключевых дел сосед более пяти лет курил на лоджии этажом ниже. Дым проникал в квартиру семьи с ребенком. Верховный Суд взыскал 5 000 рублей морального вреда.
Эта сумма не является тарифом или пределом. В другом деле суд может присудить больше или меньше, а при слабых доказательствах полностью отказать.
На размер компенсации влияют продолжительность нарушения, частота курения, наличие детей, состояние здоровья, обращения к соседу и реакция нарушителя.
Перед иском можно направить претензию по компенсации морального вреда.
Общие основания денежной компенсации предусмотрены статьей 151 ГК РФ.
Какие еще деньги можно взыскать
Если курение повредило здоровье, можно потребовать расходы на лечение, лекарства и обследования. Нужно подтвердить диагноз, затраты и причинную связь с дымом.
При повреждении имущества возмещается реальный ущерб. Например, сосед выбросил непотушенный окурок, который прожег вещи или вызвал пожар.
Расходы на очиститель воздуха, герметизацию окон или ремонт вентиляции взыскиваются не автоматически. Нужно доказать, что они были необходимы именно из-за действий ответчика.
Потребительский штраф 50%, потребительская неустойка и Закон о защите прав потребителей к обычному спору между соседями не применяются.
Как подать иск к курящему соседу
Иск подается в районный суд по месту жительства ответчика. В нем можно объединить требования прекратить нарушение и выплатить компенсацию морального вреда.
Просительная часть может содержать требования:
- обязать ответчика не допускать проникновения табачного дыма в квартиру истца;
- запретить курение на конкретной лоджии или в конкретном окне;
- взыскать компенсацию морального вреда;
- возместить расходы на лечение и поврежденное имущество;
- взыскать подтвержденные судебные расходы.
Формулировка должна быть конкретной и исполнимой. Требование «запретить соседу курить вообще» суд, скорее всего, не удовлетворит.
Приложите журнал нарушений, видеозаписи, акты УК, обращения в полицию, ответы органов, показания свидетелей и медицинские документы.
Для требования о прекращении действий и компенсации морального вреда обычно уплачивается госпошлина как по неимущественному иску. Для физического лица она составляет 3 000 рублей. Если заявлен подтвержденный вред здоровью, может действовать освобождение от пошлины.
Практический алгоритм действий
При курении в подъезде снимите нарушение и вызовите полицию. После этого направьте письменное заявление участковому и сообщите в УК.
Если дым идет с частного балкона или из окна, ведите журнал, соберите показания жильцов и письменно предупредите соседа. Затем попросите УК проверить вентиляцию и составить акт.
При отсутствии результата обращайтесь в районный суд. Требуйте прекратить проникновение дыма и выплатить компенсацию.
Курение на собственном балконе не дает соседу права превращать вашу квартиру в место пассивного курения. Решающее значение имеют регулярность нарушения и качество собранных доказательств.
FAQ: сосед курит в подъезде, на балконе или в окно
Куда звонить, если сосед прямо сейчас курит в подъезде?
Позвоните в полицию по номеру 112 или в дежурную часть. Желательно снять нарушение и затем подать письменное заявление участковому.
Можно ли оштрафовать соседа за курение на его балконе?
По статье 6.24 КоАП РФ обычно нельзя, поскольку частный балкон не является общим помещением. Но через суд можно потребовать прекратить проникновение дыма и взыскать компенсацию.
Достаточно ли фотографии окурков для штрафа?
Обычно нет. Окурки подтверждают, что кто-то курил, но не всегда устанавливают конкретного человека. Лучше приложить видео и показания свидетелей.
Можно ли взыскать компенсацию без справки от врача?
Да, моральный вред возможен и без подтвержденного заболевания. Однако медицинские документы и длительная история обращений заметно усиливают позицию.
Что делать, если дым идет через вентиляцию?
Подайте заявку в управляющую компанию на проверку тяги и вентиляционных каналов. Попросите составить акт и указать источник поступления запаха.