Акт опрессовки системы отопления

Акт опрессовки системы отопления – это документ, подтверждающий готовность отопительной системы к запуску в эксплуатацию. Процедура проверки всегда сопровождается оформлением соответствующих официальных бумаг.

Опрессовка отопительной системы

Опрессовка отопительной системы – это проверка сантехнической системы на предмет герметичности, качества сборки, надёжности соединительных элементов. Процедура является обязательной для проведения во всех без исключения зданиях, в которых проведено отопление. Речь может идти о частных жилых или многоквартирных домах, офисных зданиях и так далее.

Когда проводится

Опрессовка системы отопления должна проводиться регулярно. Первая проверка осуществляется непосредственно перед запуском системы в эксплуатацию. Установкой занимается монтажная организация. Также опрессовка выполняется ежегодно перед началом отопительного сезона для оценки степени готовности инженерной системы. В случае обнаружения дефектов ремонтная бригада обязана будет их исправить. Это прямое требования законодательства.

Процедура

Процедура опрессовки всегда выполняется коллективно. В состав комиссии входят:

• представитель абонента (ТСЖ);
• представитель теплоснабжающей организации;
• представитель обслуживающей (монтажной) организации.

Если речь идёт об опрессовке перед запуском объекта в эксплуатацию, обязательно присутствие представителя застройщика (подрядчика).

Значение акта

Акт опрессовки системы отопления является важнейшим документом для запуска на объекте отопления. Без него теплоснабжающая организация не имеет права отапливать здание, так как нет никаких данных о текущем состоянии инженерной системы. Если уже после запуска отопления выяснится, что система была не готова, ответственные за опрессовку лица понесут серьёзную юридическую ответственность.

Кто составляет официальную бумагу

Проводить опрессовку и соответственно составлять акт могут только уполномоченные на то лица. Речь идёт об инженерах, являющихся сотрудниками коммунальных организаций. Работники теплоснабжающих организаций обладают необходимым образованием, опытом работы.

Что обозначают в акте

На сегодняшний день не существует единого перечня моментов, которые в обязательном порядке должны быть отмечены в акте опрессовки систем отопления. Однако сложившаяся практика выработала примерный список моментов, которые подлежат обозначению. К ним относят:

• адрес объекта, время проведения испытания;
• заключение по факту внешнего осмотра труб;
• ход проведения опрессовки;
• величина рабочего давления;
• продолжительность проведения мероприятия;
• итоговое заключение о готовности или неготовности системы к запуску в эксплуатацию.

Отметим, что акт должен быть составлен и подписан в тот же день, когда были проведены испытания.

Форма документа

В настоящий момент органы государственной власти не утвердили общеобязательный унифицированный бланк для составления акта опрессовки систем отопления. Настоящая официальная бумага, как и многие другие, составляется представителями теплоснабжающих организаций в свободной форме.

Отметим, что свободная форма документа также имеет свои особенности. Речь идёт о:

• деловом стиле языка;
• обозначении реквизитов;
• ссылках на другие официальные бумаги (если имеет место);
• наличии автографов всех лиц, принимавших участие в процедуре.

Для составления акта рекомендуется воспользоваться фирменным бланком организации, так как на нём по умолчанию обозначены реквизиты фирмы. Если такового не оказалось в наличии, имеется возможность написать документ на чистом листе бумаги формата А4, однако в таком случае прописывать сведения о компании придётся вручную. Руководитель предприятия вправе своим приказом утвердить разработанную форму для постоянного использования. Так документооборот организации будет более целостным и единообразным.

Что касаемо исполнения текста, то здесь всё стандартно. Допускается воспользоваться одним из двух способов: рукописным с помощью синей или чёрной шариковой ручки (но не карандаша) и машинописным при помощи компьютерных средств. Окончательный выбор должен сделать составитель. Отметим, что способ изложения содержания ни коим образом не может повлиять на юридическую силу официальной бумаги. На практике ответственный за написание акта сотрудник заранее подготавливает бланк и вносит в него сведения от руки по ходу проведения опрессовки.

Пошаговая инструкция по составлению акта

Начать составление акта следует с реквизитов. Присваиваем документу уникальный номер для хранения и документооборота. Затем оставляем дату (число, месяц, год) и место (населенный пункт) написания документа.

Далее указываем адрес объекта, на котором проводились испытания. Следующий шаг – обозначение кадрового состава комиссии. Для каждого члена оставляем его ФИО, должность и ссылаемся на организацию, представителем которой он является. Затем утверждаем причину проведения опрессовки.

Ниже по документу фиксируем ход проведения испытания:

• рабочее давление;
• продолжительность.

В завершение акта члены комиссии излагают свои выводы по поводу готовности системы отопления к запуску в эксплуатацию. Если имеются нарекания, составляется отдельный документ, в соответствии с которым обслуживающая организация обязана будет устранить выявленные дефекты.

Примерный образец

На этом этапе процесс составления акта подходит к завершению. Осталось лишь заверить его подписями (с расшифровкой) представителей всех сторон. Как только автографы встанут на свои места, документ официально обретёт должную юридическую силу. На его основании на объект можно подключать отопление.