Приказ Росреестра от 26.11.2021 N П/0550 "Об утверждении форм уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости и об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, порядка направления таких уведомлений и уведомлений об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способов направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.01.2022 N 66898)

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ

ПРИКАЗ
от 26 ноября 2021 г. N П/0550

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ УВЕДОМЛЕНИЙ
ОБ ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ И ОБ ИСПРАВЛЕНИИ
РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ, ПОРЯДКА НАПРАВЛЕНИЯ ТАКИХ УВЕДОМЛЕНИЙ
И УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ОТКАЗЕ В ИСПРАВЛЕНИИ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ
В ЗАПИСЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ,
А ТАКЖЕ СПОСОБОВ НАПРАВЛЕНИЯ УВЕДОМЛЕНИЙ ОБ ИСПРАВЛЕНИИ
РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ В СВЕДЕНИЯХ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО
РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ГРАНИЦ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В соответствии с частями 1, 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064), пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:

1. Утвердить:

форму уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (приложение N 1);

форму уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (приложение N 2);

порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, а также способы направления уведомлений об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (приложение N 3).

2. Настоящий приказ вступает в силу с момента признания утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 25 марта 2016 г. N 173 "Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов" (зарегистрирован Минюстом России 23 ноября 2016 г., регистрационный N 44412) с изменениями, внесенными приказами Минэкономразвития России от 17 ноября 2017 г. N 616 (зарегистрирован Минюстом России 30 января 2018 г., регистрационный N 49817), от 6 апреля 2018 г. N 165 (зарегистрирован Минюстом России 29 июня 2018 г., регистрационный N 51488), от 27 февраля 2019 г. N 87 (зарегистрирован Минюстом России 13 июня 2019 г., регистрационный N 54915).

Руководитель
О.А.СКУФИНСКИЙ

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
            об исправлении технической ошибки в записях Единого
                   государственного реестра недвижимости

    В  соответствии с частями 1, 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля
2015  г.  N  218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" уведомляем
Вас об исправлении ________________________________________________________
                      (указывается дата исправления технической ошибки)
на основании ______________________________________________________________
             (в  случае   исправления   технической   ошибки  на  основании
             заявления   указываются    слова:  "заявления  об  исправлении
             технической ошибки" и  его  реквизиты,  в  случае  исправления
             технической  ошибки по решению  государственного  регистратора
             прав - слова:  "решения   государственного  регистратора прав,
             принятого," и дата принятия такого решения)
технической   ошибки   в   сведениях   Единого   государственного   реестра
недвижимости (далее - ЕГРН) о _____________________________________________
                              (указывается      наименование   исправляемых
                              сведений ЕГРН и вид объекта  недвижимости   в
                              родительном падеже. Если  технические  ошибки
                              исправлены  в  отношении  нескольких сведений
                              ЕГРН,  последовательно приводится  информация
                              обо всех исправленных сведениях)
с кадастровым номером ____________________________________________________,
расположенного по адресу: ________________________________________________.
    Сведения ЕГРН о _______________________________________________________
                     (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН
                          и их значение, содержавшееся до исправления
                                  технической ошибки в ЕГРН)
в соответствии с __________________________________________________________
                      (указываются наименование и реквизиты документа,
                               содержащего верные сведения)
исправлены на "__________________________________________________________".
                    (указываются сведения, содержащиеся в документе)

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
           об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого
                   государственного реестра недвижимости

    В соответствии с частью _____________________________________ статьи 61
          (указывается часть 5 либо часть 8 статьи 61 Федерального закона)
Федерального   закона  от  13  июля  2015  г.  N  218-ФЗ "О государственной
регистрации     недвижимости"      уведомляем      Вас    об    исправлении
___________________________________________________________________________
             (указывается дата исправления реестровой ошибки)
реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости
(далее - ЕГРН) о __________________________________________________________
                 (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид
                 объекта недвижимости в родительном падеже. Если реестровые
                 ошибки  исправлены  в  отношении нескольких сведений ЕГРН,
                 последовательно     приводится    информация    обо   всех
                 исправленных сведениях)
с кадастровым номером ____________________________________________________,
расположенного по адресу: ________________________________________________.
    Сведения ЕГРН о _______________________________________________________
                    (указываются наименование исправляемых сведений ЕГРН  и
                    их значение, содержавшееся  до  исправления  реестровой
                    ошибки в ЕГРН; допускается указание исправляемых
                    сведений в табличной форме)
в соответствии с __________________________________________________________
                      (указываются наименование и реквизиты документа,
                                содержащего верные сведения)
исправлены на "__________________________________________________________".
                    (указываются сведения, содержащиеся в документе;
                       допускается указание исправленных сведений
                                 в табличной форме)

1. В соответствии с настоящим порядком направляются в форме электронного документа и выдаются (направляются) в форме документов на бумажном носителе:

уведомления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) (часть 5 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1>; далее - Федеральный закон N 218-ФЗ);

--------------------------------

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344.

уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН (часть 1 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ <2>). Рекомендуемый образец уведомления об отказе в исправлении технической ошибки в записях ЕГРН в виде документа на бумажном носителе приведен в приложении к настоящему порядку;

--------------------------------

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064.

уведомления об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ <3> (части 5, 8 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ <4>; далее - реестровая ошибка).

--------------------------------

<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2019, N 25, ст. 3170.

<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344.

2. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме электронного документа направляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение ЕГРН (далее - орган регистрации прав), одним из следующих способов:

направление ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по адресу электронной почты, указанному в заявлении об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, о внесении сведений в ЕГРН в уведомительном порядке (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, далее - заявление) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);

направление электронного документа по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления) и (или) содержащемуся в ЕГРН (в том числе в случае, если исправление технической ошибки в записях или реестровой ошибки осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления).

3. Предусмотренные настоящим порядком уведомления в форме документов на бумажном носителе направляются или выдаются одним из способов, указанных в соответствующем заявлении:

органом регистрации прав почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, только в случае, если такое заявление было представлено посредством почтового отправления, и (или) по почтовому адресу правообладателя, сведения о котором содержатся в ЕГРН, при отсутствии в заявлении или ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя;

лично в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг по месту представления заявления и документов, а также посредством курьерской доставки многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг по адресу, указанному в заявлении, если такое заявление и прилагаемые к нему документы были представлены заявителем в форме бумажных документов лично в такой многофункциональный центр.

4. Содержание уведомлений, предусмотренных настоящим порядком, направляемых в форме электронных документов, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, направляемых в форме документов на бумажном носителе.

5. Ссылка на электронный документ, размещенный на официальном сайте, должна быть доступна для первого перехода с целью просмотра и скачивания электронного документа в течение одного месяца с момента его размещения. Предусмотренные настоящим порядком уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение суток с момента первого перехода по ссылке.

6. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, заверяются:

усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав - при направлении таких уведомлений в форме электронных документов;

собственноручной подписью государственного регистратора прав - при направлении таких уведомлений в форме документов на бумажном носителе.

7. Днем направления предусмотренных настоящим порядком уведомлений в форме электронных документов считается указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ.

Днем направления предусмотренных настоящим порядком уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.

8. Уведомления, предусмотренные настоящим порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в рекомендуемом формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
       об отказе в исправлении технической ошибки в записях Единого
                   государственного реестра недвижимости

    В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015
г.   N   218-ФЗ   "О  государственной  регистрации  недвижимости"  (далее -
Федеральный закон N 218-ФЗ) уведомляем Вас ________________________________
                                                  (указываются слова
                                               "об отсутствии оснований
                                             для исправления технической
                                                ошибки в записях" либо
                                            "о невозможности исправления
                                            технической ошибки в записях")
на основании заявления ____________________________________________________
                       (указывается дата и регистрационный номер заявления)
в отношении _________________________________________ с кадастровым номером
              (указывается вид объекта недвижимости)
________________________________________________, расположенного по адресу:
_______________________________________________________, в связи с тем, что
___________________________________________________________________________
  (указываются причины отказа в исправлении технической ошибки в записях)
    Уведомление  об  отказе  в  исправлении  технической  ошибки может быть
обжаловано  в  судебном  порядке  (часть  1  статьи  61 Федерального закона
N 218-ФЗ).