3. "Практическое руководство по оценке стоимости прав на объекты интеллектуальной собственности по направлениям медицины, фармацевтики, биотехнологий (методические рекомендации)" (согласовано Роспатентом 18.01.2026)

3.1. Допущение - предположение, принимаемое как верное и касающееся фактов, условий или обстоятельств, связанных с объектом оценки, целью оценки, ограничениями оценки, используемой информацией или подходами (методами) к оценке (пункт 10 ФСО I [8]).

3.2. Допущения в отношении объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки могут быть приняты на любом этапе процесса оценки до составления отчета об оценке (пункт 4 ФСО III [10]).

3.3. Допущения в отношении объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки подразделяются на две категории:

- допущения, которые не противоречат фактам на дату оценки или в отношении которых отсутствуют основания считать обратное;

- допущения, которые не соответствуют фактам на дату оценки, но отражают возможные изменения существующих на дату оценки фактов, вероятность наступления которых предполагается из имеющейся у оценщика информации (специальные допущения).

3.3.1. Специальное допущение должно быть реализуемо с учетом применяемых предпосылок стоимости и цели оценки и соответствовать им.

3.3.2. Если оценщик использовал специальное допущение, то данный факт должен быть отражен в формулировке объекта оценки.

3.4. Допущения могут оказывать существенное влияние на результат оценки. Они должны соответствовать цели оценки. Допущения в отношении объекта оценки и (или) условий предполагаемой сделки или использования объекта оценки не должны противоречить законодательству Российской Федерации, должны быть согласованы заказчиком и оценщиком и раскрыты в отчете об оценке (пункт 6 ФСО III [10]).

3.5. Ограничение (ограничительное условие) - предел применения полученного результата оценки. В процессе оценки могут быть выявлены ограничения в отношении источников информации и объема исследования. Ограничения могут оказывать существенное влияние на результат оценки.

3.6. Ограничения, а также связанные с ними допущения должны быть согласованы оценщиком и заказчиком и раскрыты в отчете об оценке.

3.7. Оценка не может проводиться, если с учетом ограничений оценки оценщик не может сформировать достаточные исходные данные и допущения в соответствии с целью оценки или если объем исследований недостаточен для получения достоверного результата оценки (пункт 9 ФСО III [10]).

3.8. Формирование допущений и ограничений рекомендуется производить с учетом следующих положений:

- допущения могут частично компенсировать недостаток рыночной информации - описывать мотивацию типичного рыночного субъекта, поведение которого подлежит моделированию при определении рыночной стоимости;

- допущения и ограничения не должны подменять объект оценки (в том числе существенным образом изменять значения его ценообразующих факторов), противоречить законодательству и логике;

- набор допущений и ограничений определяется спецификой конкретной оценочной ситуации (параметрами объекта оценки, состоянием рынка, исходными документами, предполагаемым использованием результатов оценки).

3.9. Положения специальных ФСО в части допущений и ограничений:

- пункт 4 ФСО N 9 [15] - "При наличии у залогодержателя общедоступных специальных требований, предъявляемых к оценке в целях залога, не противоречащих законодательству Российской Федерации и требованиям федеральных стандартов оценки, Оценщик должен проинформировать заказчика о наличии таких специальных требований. Оценщик учитывает данные специальные требования залогодержателя, если это оговаривается в задании на оценку";

- пункт 9 ФСО N 9 [15] - "В качестве характеристики ликвидности объекта оценки в отчете указывается типичный (расчетный) срок его рыночной экспозиции на открытом рынке, в течение которого он может быть реализован по рыночной стоимости. В случае оценки специализированного имущества как части комплекса имущества ликвидность такого имущества может быть определена как ликвидность комплекса имущества, составной частью которого оно является. Данное допущение указывается в задании на оценку и отчете об оценке".

- пункт 17 ФСО N 9 [15] - "Проведение оценки объекта оценки в предположении его использования не по текущему назначению подлежит обязательному согласованию со сторонами договора и включается в задание на оценку. При оценке объекта оценки в предположении изменения его текущего использования все затраты, необходимые для реализации альтернативного использования, подлежат обязательному учету".

3.10. Как правило, оценка прав на ОИС выполняется при следующих допущениях в отношении охраны прав и режима коммерческой тайны:

- Оценщик исходит из предположения, что патентные и иные пошлины за поддержание в силе объектов оценки оплачены либо будут своевременно оплачены в течение всего срока полезного использования РИД.

- Оценщик исходит из предположения, что в отношении секретов производства (ноу-хау) будет сохранен режим конфиденциальности (в том числе режим коммерческой тайны) на протяжении срока полезного использования РИД.