Заявление на вступление в ТСЖ

Заявление на вступление в ТСЖ – это документ, с которым собственник помещения в многоквартирном жилом доме может обратиться в адрес председателя товарищества, попросить включить его в ряды членов организации. Сегодня мы разберемся, чем занимаются товарищества собственников жилья, кто может вступить в организацию, как правильно сформировать вступительную официальную бумагу.

Товарищество собственников жилья

Товарищество собственников жилья представляет собой коммунальную организацию, основной целью деятельности которой является управление многоквартирным жилым домом. Под управлением понимается обеспечение всеми необходимыми коммунальными ресурсами, взаимодействие с генерирующими организациями и прочими поставщиками, контрагентами (мусор, домофон), уборка помещений общего пользования и так далее.

ТСЖ – это лишь одна из трёх форм организации управления домом. Жилищный кодекс Российской Федерации определил, что собственники квартир вправе самостоятельно выбрать, каким именно образом будет осуществляться управление их домом. Бытует распространённое мнение, что ТСЖ – это лучший вариант. В отличие от управляющей компании ТСЖ является более локальной организацией, а все его работники, вероятнее всего, сами проживают в доме, который обслуживают. Таким образом, если потребуется принять оперативные меры по предотвращению аварии, всё будет выполнено в лучшем виде.

Вступление в ТСЖ

Вступить в товарищество собственников жилья может, как понятно от названия, исключительно собственник квартиры в многоквартирном доме. По идее, заявление на вступления в ТСЖ необходимо подать в кратчайшие сроки с даты приобретения жилого помещения. Председатель по факту вашего обращения внесёт поправки в реестр участников, уберет оттуда предыдущих собственников, запишет ваши данные.

Заявление на вступление в ТСЖ необходимо подавать сразу же по нескольким причинам. Разберемся в этом вопросе поподробнее.

Во-первых, если не подтвердить статус собственника и не вступить в ТСЖ, квитанции за оказание коммунальных услуг будут приходить на старых хозяев. В принципе, в этом нет ничего особенно страшного, если, конечно, у них не накопился долг. В таком случае вся задолженность по коммуналке ляжет на вас.

Во-вторых, по факту вступления в ТСЖ вы получите право принимать участие в собраниях членов товарищества, голосовать за те или иные управленческие решения, выдвигать свою кандидатуру на роль председателя и иным образом реализовывать жилищные права.

Форма заявления

Форма заявления на вступление в ТСЖ признаётся действующим законодательством свободной, ведь ни один законодательным документ, в том числе и Жилищный кодекс Российской Федерации, не предусматривает каких-то стандартных шаблонов или бланков. Товарищество как юридическое лицо обладает возможность разрабатывать собственные локальные акты. Одним из таких может быть положение о вступлении в товарищество, одним из приложений к которому выступит фирменный бланк. Для того чтобы узнать, имеются ли у товарищества шаблоны в наличии, следует обратиться к председателю, уточнить этот вопрос. Если шаблонов не оказалось, придётся брать ситуацию в свои руки.

Заявление на вступление в ТСЖ в свободной форме составляется по тем же правилам, что и любая другая официальная бумага. Соблюдаем деловой стиль языка, нормы пунктуации и орфографии. Написать текст можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Здесь составитель вправе самостоятельно выбрать способ, который будет ему более удобен.

Инструкция по составлению заявления

Заявление на вступление в ТСЖ в свободной форме мы начнем составлять с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги укажем ФИО председателя товарищества, полное наименование юридического лица, юридический адрес офиса согласно выписке из реестра. Затем здесь же в родительном падеже оставим ФИО составителя заявления, серию и номер его паспорта, место регистрации. В дальнейшем все персональные данные нового собственника будут занесены в локальную документацию товарищества.

Ниже по документу обращаемся к председателю ТСЖ, утверждаем, что с недавнего времени вы стали собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Здесь мы должны оставить ссылку на заключенный с предыдущим собственником квартиры, а также приложить к заявлению выписку из единого государственного реестра недвижимости. На основании этих данных, документов и вашего заявления председатель ТСЖ сможет записать вас в ряды участников товарищества.

На этом моменте заявление можно назвать практически полностью сформированным. Ставим дату его составления, заверяем своим автографом, передаём на рассмотрение. Вручить официальную бумагу можно как лично в руки председателя, так и направить по почте на юридический адрес офиса. Как правило, ТСЖ размещаются в одном из подъездов дома, которое оно обслуживает, а значит, самым простым в исполнении решением окажется посетить помещение офиса в приёмные часы.

Примерный образец