Заявление на списание пени по ЖКХ

Заявление на списание пени по ЖКХ – это документ, с которым в адрес коммунальной службы может обратиться потребитель, попросить списать начисленные на его лицевой счет пени. Сегодня мы разберемся, в каких случаях коммунальщики могут согласовать списание пени, а также приведём инструкцию по составлению соответствующего заявления.

Пени по ЖКХ

Пени – это правовая категория, применяемая в гражданском праве. Так, Гражданский кодекс Российской Федерации понимает под пенями разновидность неустойки, которая в свою очередь является штрафной санкцией за ненадлежащее исполнение договорных обязательств. Если говорить простым языком, получится следующая формула: чем дольше собственник квартиры за неё не платит, тем больше пеней ему в конечном итоге придётся заплатить.

Пени по услугам ЖКХ начисляются по правилам Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в течение первых девяноста дней просрочки оплаты размер неустойки составит 1/300 ключевой ставки за каждый день, а уже с девяноста первого дня 1/130 ключей ставки. В конечном итоге может сложиться ситуация, когда размер неустойки сравняется с суммой основного долга.

Коммунальщики наладили систему взыскания задолженностей со своим потребителей через суд в приказном порядке. Гражданский процессуальный кодекс РФ позволяет взыскателю в течение одного месяца в даты заявления уже получить деньги, которые гражданин ему задолжал. За это время суд успевает вынести судебный приказ, а судебные приставы возбудить и окончить исполнительное производство.

Перерасчет по лицевому счету

Нередки ситуации, когда коммунальщики начисляют гражданам несуществующие задолженности. Например, человек уже давно продал квартиру или по иным основаниям имеет право за неё не платить, однако УК или ТСЖ продолжают начислять. В конечном итоге, когда потребитель узнаёт о долге, он предоставляет документы на перерасчет, излишне начисленный долг списывается, однако пени никуда не уходят. Предполагается, что пени – это штрафная санкция за ненадлежащее исполнение обязательства, а значит, списать их можно исключительно по согласию обеих сторон.

Потребителю коммунальной услуги придётся самостоятельно составить заявление на списание пени по ЖКХ, передать его в коммунальную службу. Ответ поступит вам в течение тридцати дней. В случае отказа всегда имеется возможность оспорить решение УК через жалобу в трудовую инспекцию или исковое заявление в суд.

Списание пени

Потребителю услуги мало будет лишь заявить просьбу о списании пени, ведь потребуется ещё и грамотно её замотивировать. Например, если уже в рамках судебного спора коммунальщики отказались от взыскания пени, однако продолжают их начислять и выставлять в каждой квитанции, ссылаемся на ходатайство истца, решение суда и прочие документы, подтверждающие нашу позицию. Следует понимать, что юристы коммунальной службы могут попытаться зацепиться за формулировки, изложенные в нашем заявлении, а значит, следует уделить этому моменту должное внимание.

Форма документа

Коммунальные службы всегда предлагают своим потребителям составлять подобные заявления в свободной форме. Так, ни один законодательный документ не содержит в себе требований по части формы или содержания заявления на списание пени по ЖКХ. Официальная бумага носит строго гражданско-правовой характер, а значит, формируется по общим принципам ГК и ГПК РФ. По сути дела, это заявление будет чем-то вроде досудебной претензии.

Написать текст допускается как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Подобные документы обычно оформляются на чистом листе бумаги формата А4.

Инструкция по составлению заявления

Заявление на списание пени по ЖКХ представляет собой деловой документ, а значит, формировать мы его будем по общепринятым правилам делового документооборота. В первую очередь обратим внимание на шапку. В правом верхнем углу листа бумаги прописываем ФИО руководителя коммунальной службы, его должность, юридический адрес организации. Затем здесь же обозначим ФИО потребителя, серию и номер его паспорта, номер сотового телефона и место прописки.

Ниже по документу обозначаем, что являемся собственником квартиры, за которую вносим плату по лицевому счету. Утверждаем, что по лицевому счету был произведен перерасчет, согласно которому основной долг списан, а пени остались.

Следующим шагом обращаемся к руководителю коммунальной службы, просим в связи с произведением перерасчета на лицевом счету списать излишне начисленные пени за несвоевременную оплату задолженности. Теперь нам осталось лишь подписать заявление, проставить дату его формирования.

Примерный образец

Итоговый вариант заявления можно передать на рассмотрение несколькими способами:

• нарочно, то есть из рук в руки сотруднику коммунальной службы;
• заказное письмо на юридический адрес коммунальщиков через Почту России;
• через личный кабинет на официальном сайте коммунальной компании, если такая возможность имеется.

В принципе, все три варианта имеют право на существование, однако нарочный можно назвать самым надёжным и традиционным. Срок рассмотрения обращения – тридцать календарных дней с даты регистрации.