Соглашение о замене стороны в договоре

Соглашение о замене стороны в договоре – это документ, в соответствии с положениями которого происходит перемена одного лица в заключённой между контрагентами сделке. Такая возможность предусмотрена Гражданским кодексом РФ.

Замена лиц в договоре

Договор по своей природе представляет соглашение между несколькими лицами (как минимум двумя). Глава 24 ГК РФ довольно подробно регулирует процедуру передачи прав и обязанностей другому контрагенту. Таким образом, соглашение о замене стороны всегда носит по меньшей мере трёхсторонний характер.

Замена лица в договоре обозначает переход полного комплекса всех обязательств, включая обязательства по оплате. Все мероприятия из этой категории правоотношений можно условно разделить на две категории: замена кредитора и замена должника. Разберём их поподробнее.

Отметим, что сторона в договоре может быть заменена не только по соглашению между контрагентами, но и по решению суда.

Уступка права требования

Если иное не предусмотрено условиями заключённого между сторонами договора, кредитор имеет возможность уступить своё право требования третьему лицу без получения согласия должника, направив ему письменное уведомление. При чём уведомительный документ может быть отправлен как новым кредитором, так и старым.

Замена должника

Замена должника производится исключительно с согласия кредитора. В противном случае соглашение, равно как и вся процедура замены стороны, будет признана недействительной. Судебная практика по спорам такого характера только подтверждает изложенные в законе положения.

Ограничения

Закон устанавливает определённые ограничения на передачу отдельных прав и обязанностей. К таковым относят:

• обязательства, связанные с возмещением вреда, причинённого жизни или здоровью человека (в том числе в рамках гражданского производства по уголовному делу);
• обязательства, связанные с выплатой алиментов на несовершеннолетних детей или родителей;
• обязательство, неразрывно связанные с личностью кредитора.

Отличие перевода долга от изменения стороны в договоре

Следует отличать понятия «перевод долга», «уступка права требования» и «замена лица в договоре». Последнее подразумевает, что на сторону перейдут все права и обязанности, прописанные в изначальном соглашении между контрагентами. К процедуре применяются правила Главы 24 ГК РФ.

Распространение

К замене лиц на практике прибегают в тех случаях, когда контрагент в силу тех или иных обстоятельств не может исполнить свою часть сделки надлежащим образом в обозначенные договором сроки. При чём процедура применима практически к любым гражданско-правовым соглашениям: договор аренды, поставки, подряда и так далее.

Кто составляет соглашение

Бремя по составлению соглашения обычно ложится на представителя стороны, выбывающей из сделки. Доверить задачу следует квалифицированному лицу, имеющему представление о работе с официальными бумагами и определённые познания в гражданском праве, в частности, в договорном. Итоговый вариант согласовывается с контрагентами. Если всех всё устраивает, можно переходить к подписанию.

Форма документа

Соглашение о замене стороны в договоре принято составлять по общим правилам написания соглашения. В силу того, что статья 421 ГК РФ провозглашает принцип свободы договора, документ составляется в свободной форме без использования общеобязательных унифицированных бланков. Однако здесь имеются свои тонкости и нюансы, которые необходимо учесть. Речь идёт о следующих моментах:

• соблюдение официально-делового стиля языка;
• указание всех реквизитов, в том числе ссылка на договор;
• обозначение всех сторон и их представителей;
• подписание представителями контрагентов;
• расшифровка оставленных на бумаге автографов (фамилия и инициалы);
• количество экземпляров не может быть меньше, чем количество участников сделки.

Соглашение принято писать на чистом листе бумаги формата А4 или А5. В теории исполнить содержание документа можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Выбранный способ не может отразиться на юридической силе официальной бумаги. Рекомендуется отдать предпочтение именно печатному варианту. Так будет удобнее воссоздать несколько экземпляров официальной бумаги.

Пошаговая инструкция по составлению соглашения

Первый шаг – обозначение реквизитов. Необходимо присвоить настоящей официальной бумаге уникальный номер для хранения и документооборота, оставить дату и место её составления.

Второй шаг – указание действующих лиц. Здесь прописываем наименование всех организаций, участвующих в соглашении, а также ФИО и должности их представителей. Напоминаем, что полномочия представителей должны подтверждаться соответствующими документами. Это может быть устав общества, паспорт гражданина или доверенность.

Третий шаг – условия соглашения. В этом блоке следует обозначить причину замены лица, имеющуюся на данный момент ситуацию по выполнению финансовых и иных обязательств, а также условия передачи прав и обязанностей. Новое лицо в сделке обязуется исполнить предписания в соответствии с условиями изначального договора. Не забываем указать дату вступления документа в силу, отсутствие у сторон взаимных претензий и количество составленных экземпляров.

Примерный образец

Четвёртый шаг – подписание. Как только все важные для сторон моменты будут прописаны на бумаге, можно переходить к подписанию. Своими автографами соглашение заверяют представители всех принимающих участие сторон. Все экземпляры обладают равной юридической силой, смогут выступить доказательствами в суде.