Исковое заявление по поводу ремонта дачного дома

Исковое заявление по поводу ремонта дачного дома – это судебный процессуальный документ, который может стать поводом для возбуждения гражданского дела, проведения судебного разбирательства. В материале мы рассмотрим, как правильно составить иск, предъявить его в суд, а также разберёмся в сложившейся к настоящему моменту времени практике по данному вопросу.

Ремонт зданий и помещений

Под ремонтом отдельно стоящих строений зданий принято понимать любые работы, направленные на улучшение состояния объекта недвижимости. Это могут быть внутренние или внешние отделочные работы, а именно:

• настил шифера;
• установка пластиковых окон;
• обновление и пропитка досок;
• и так далее.

Какая бы задача не стояла перед исполнителем, это в любом случае будет относиться к ремонту. Многие организации специализируются именно на ремонте дачных домов, закупая соответствующие материалы и нанимающие соответствующих специалистов. Именно о спорах с подобными компаниями и будет настоящий текст.

Характер спора

Любое исковое заявление о взыскании денежных средств признаётся имущественным, будет рассматриваться по правилам Гражданского процессуального кодекса судом общей юрисдикции. Некоторые корректировки в порядок вносятся положениями Закона «О защите прав потребителей». Таким образом иск приобретает потребительских характер, а значит, что истец вправе заявить несколько особенных исковых требований, доступных только для данной категории споров. В частности, речь идёт о неустойке и судебном штрафе.

Неустойка и штраф

Неустойкой признаётся штраф за ненадлежащее исполнение обязательств. В случае со спором по поводу ремонта дачного дома размер неустойки определяется исходя из положений Закона «О защите прав потребителей» по следующей формуле: количество дней просрочки умножить на три процента от цены договора. Отметим, что законодатель ограничил размер штрафной санкции, указав, что итоговое значение неустойки не может выходить за рамки цены, обусловленной договором.

Истец должен самостоятельно произвести расчёты и предоставить их в суд. В противном случае на удовлетворение подобного требования рассчитывать не придётся. Судья, рассматривающий дело, проверит вычисления и, если всё верно, удовлетворит сумму.

В дополнение к неустойке с ответчика также может быть взыскан и штраф размером в 50 % от суммы, удовлетворённой по решению суда.

Что можно потребовать

Судебная практика показывает, что потребитель может запросить у недобросовестного контрагента не только устранения недостатков или возвращения уплаченной денежной суммы, но и соразмерного уменьшения цены работ, а также компенсации денежных средств, затраченной на исправление недостатков другим подрядчиком. Что именно требовать, решает исключительно истец. В ходе судебного разбирательства могут вскрыться подробности, которые помогут заявителю сориентироваться в ситуации. Отметим, что по правилам гражданского процесса истец вправе в любой момент вплоть до вынесения судебного решения изменить свои требования в большую или меньшую сторону, отказаться от них вовсе.

Госпошлина и подсудность

Разрешение вопроса подсудности и уплаты государственной пошлины должно происходить на самом первом этапе обращения в суд. Если допустить ошибку в этом аспекте, исковое заявление оставят без движения или даже возвратят как поданное с ошибками. Как мы уже отмечали ранее, судопроизводство по потребительским спорам имеет несколько особенностей. Госпошлина и подсудность также к ним относится.

Что касаемо уплаты пошлины, то истец по потребительскому спору освобождается от неё полностью. Такое положение прямо прописано в Законе «О защите прав потребителей». Истец также вправе самостоятельно определить, в какой суд ему обращаться. Речь идёт об альтернативной подсудности. Заявление можно предъявить в:

• суд по месту прописки истца;
• суд по адресу регистрации (постановки на учёт в налоговом органе) ответчика;
• суд по месту заключения договора.

Выбор между районным (городским) судом и мировым судьей делается исходя из цены иска, то есть того, какую именно денежную сумму хочет взыскать истец с ответчика. Если её размер не превышает 50 000 рублей, обращаемся к мировому судье судебного участка. Всё, что свыше, отходит по подсудности в районный суд.

Инструкция по составлению иска

Составляя исковое заявление, в первую очередь укажем все обязательные для принятия документа к производству реквизиты, а именно:

• в какой суд подаётся заявление;
• кто является истцом;
• кто выступает в качестве ответчика.

Истец должен прописать свои ФИО, серию и номер паспорта, место прописки, дату и место рождения. В силу того, что в спорах о защите прав потребителей ответчиком всегда является индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, сведения о них находятся в открытом доступе. Речь идёт об ЕГРИП или ЕГЮЛ соответственно.

Следующим шагом начинаем составлять описательно-мотивировочную часть. Указываем, что между истцом и ответчиком был заключён гражданско-правовой договор на ремонт дачного дома, по которому стороны взяли на себя определённые обязательства. Перечисляем список работ, которые контрагент должен был выполнить. Далее отмечаем, что при приёмке были выявлены недостатки, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении договорных обязательств.

Затем мы обозначаем, что контрагенту направлялась письменная претензия с требованием устранить недочёты, разрешить спор мирным путём, однако в десятидневный срок ответа не последовало или ответ был отрицательным. Копия претензии и ответа, если он имел место, прикладывается к иску.

Ниже по документу переходим к просительной части. Просим суд взыскать с ответчика денежные средства в качестве компенсации понесённых убытков, неустойку, судебный штраф.

Примерный образец