Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги

Исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги – это самостоятельный судебный процессуальный документ, с которым вправе обратиться любой гражданин, имеющий возможность и желание разделить квартплату с другим лицом. В материале мы рассмотрим, как правильно составить исковое заявление, передать его в суд, а также рассмотрим правовую сторону вопроса.

Плата за жилое помещение

Правовая регламентация внесения платы за пользование жилым помещением устанавливается статьей 155 Жилищного кодекса РФ, а также расширяется благодаря положению статьи 249 Гражданского кодекса РФ. Так, законодатель определяет, что собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за его содержание соразмерно своей доле согласно кадастровому реестру. Так, если у помещения два собственника, доля каждого составляет ½, то они должны вносить плату поровну. При чём речь идёт не только о коммунальных платежах, но также и о налогах.

Практика

Судебная практика складывается таким образом, что дела о взыскании платы за коммунальные услуги получают довольно широкое распространение. Например, долевые собственники проживают в помещении вместе, а плату вносит лишь один из них. Более того, даже если они совершают оплату вместе, то доказать это документально будет крайне сложно. Как правило, такие движения денежных средств никак не отследить.

Поставщики коммунальных услуг (тепло, газ, свет, мусор) порой обращаются с иском лишь к одному из собственников. В принципе, если никто не возражает, судья может вынести решение и в отношении одного собственника, однако лишь в пределах его доли.

Обращение с иском

Зачастую граждане, выступающие истцом и ответчиком по данной категории дел, в буквальном смысле проживают под одной крышей. Однако это не означает, что ответчик не должен быть уведомлен о предъявлении к нему требований надлежащим образом. Перед тем, как отправлять экземпляр для суда, необходимо с полным соблюдением процессуального закона вручить копию ответчику. Это можно сделать двумя способами: личная передача из рук в руки и отправка заказного письма с уведомлением о вручении. Второй вариант видится более надёжным, так как не придётся просить лицо завизировать экземпляр.

Госпошлина

Рассмотрение спора в судебном порядке – это государственная услуга, которую придётся оплатить. Такое требование прописано в Налоговом законодательстве. Речь идёт о госпошлине, размер которой целиком и полностью будет зависеть от цены иска, то есть совокупности исковых требований. Чем большую сумму хочет истребовать истец с ответчика, тем большую госпошлину придётся уплатить. Минимальное значение стартует с 400 рублей, будет увеличиваться пропорционально цене иска.

К исковому заявлению прикладываем копию платёжного поручения, чтобы у представителей суда не встал вопрос об уплате госпошлины.

Подсудность

Вопрос о подсудности дела необходимо разрешить заблаговременно, до подачи искового заявления. Если цена иска не превышает 50 000 рублей, то такое дело будет подсудно мировому судье. В противном случае обращаемся в районный (городской) суд. Территориальная подсудность всегда определяется по месту регистрации ответчика.

Даже в том случае, если заявитель ошибется с подсудностью, ему разъяснят, куда нужно обратиться.

Форма документа

Гражданский процессуальный кодекс в 12 Главе разъясняет, что исковое заявление должно состоять из преамбулы, описательно-мотивировочной и просительной частей. В то же время законодатель не предлагает к использованию никаких общеобязательных унифицированных бланков, оставляя вопрос конкретного внешнего вида заявления на разрешение истцу.

Исковое заявление составляется на чистых листах бумаги формата А4. Текст можно написать как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств.

Рассказываем, как правильно составить иск

В первую очередь обратим внимание на преамбулу искового заявления. В правом верхнем углу листа бумаги указываем, в какой именно суд подаётся иск, а также сведения о сторонах. Как правило, в данной категории споров оба участника являются физическими лицами. В качестве идентификаторов физлица обозначается его ФИО, серия и номер паспорта, адрес регистрации. В этом же блоке прописываем цену иска и размер уплаченной госпошлины.

Следующим шагом разъясняем суду и ответчику суть своего заявления, выстраиваем правовую позицию. Основными нормативными актами, на которые придётся ссылаться, будут Гражданский и Жилищный кодексы, а если конкретнее, то 249 и 155 статьи соответственно.

В просительной части просим суд взыскать с ответчика денежные средства в размере его доли, которую он должен был уплачивать за содержание жилого помещения. Также в качестве дополнительного требования просим взыскать денежную сумму в счёт компенсации уплаченной истцом госпошлины.

Примерный образец

На этом моменте исковое заявление о взыскании платы за коммунальные услуги можно считать полностью составленным, готовым к отправке ответчику, а затем и в суд. Не забываем его подписать, а также оформить список приложений. Крайне важно удостовериться, чтобы приложения действительно были приложены к иску, а не просто числились на бумаге.