9. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения Соглашения
9. Порядок изменения, досрочного прекращения
и расторжения Соглашения 
9.1. Изменение условий настоящего Соглашения и его досрочное прекращение допускаются только по соглашению Сторон, за исключением случаев, установленных в пунктах 4.3, 4.6 и 9.3 настоящего Соглашения.
Предложения по изменению условий настоящего Соглашения и его досрочному прекращению рассматриваются Сторонами в месячный срок. Изменение настоящего Соглашения или его досрочное расторжение оформляются дополнительным соглашением, за исключением случаев, предусмотренных в пунктах 4.3, 4.6 и 9.3 настоящего Соглашения.
Расторжение Соглашения не является основанием для прекращения неисполненных Пользователем обязательств по выплате Арендатору неустойки за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению.
При заключении Соглашения об установлении сервитута с Пользователем, не использующим Участок для осуществления предпринимательской деятельности (обеспечения осуществления этой деятельности), изменение и расторжение Соглашения в случаях, предусмотренных в пунктах 4.6 и 9.3 настоящего Соглашения, осуществляется по соглашению сторон либо по требованию Арендатора в судебном порядке.
9.2. Настоящие Соглашение подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в случаях, предусмотренных настоящим Соглашением или законодательством Российской Федерации.
В случае расторжения Соглашения по причинам, связанным с ненадлежащим исполнением Пользователем условий Соглашения, у Пользователя отсутствует право требовать оплаты понесенных расходов.
В случае расторжения Соглашения по причинам, не связанным с ненадлежащим исполнением Пользователем условий Соглашения, Пользователь вправе потребовать оплаты своих обоснованных, необходимых, фактически понесенных, документально подтвержденных расходов.
9.3. Арендатор имеет право в одностороннем внесудебном и бесспорном порядке отказаться от выполнения условий настоящего Соглашения в следующих случаях:
9.3.1. Пользователь использует Участок с несоблюдением цели установления сервитута, разрешенного использования, либо неоднократными (два и более раза) нарушениями условий настоящего Соглашения, в том числе если Пользователь осуществляет использование Участка с нарушением требований нормативно-правовых актов и технических норм и правил, регламентирующих эксплуатацию соответствующих видов имущества.
9.3.2. Пользователь однократно не выполнил обязательства, предусмотренные подпунктами 5.3.8, 5.3.9, 5.3.10, 5.3.11, 5.3.14, 5.3.17 настоящего Соглашения.
9.3.3. Пользователь более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Соглашением срока платежа не вносит плату за сервитут.
9.3.4. Пользователь самовольно занимает и (или) использует без надлежащих правоустанавливающих документов земельные участки (части земельных участков), принадлежащие Арендатору, в том числе сверх площади земель, обремененных сервитутом на основании настоящего Соглашения.
9.3.5. Принятие Арендатором решения о проведении капитального ремонта, реконструкции, перепрофилирования, переоборудования, сноса недвижимого имущества, расположенного на Участке, либо застройке Участка, не совместимых с использованием Участка Пользователем для целей, предусмотренных в п. 1.3 настоящего Соглашения.
9.4. В случаях, указанных в пунктах 4.3, 4.6 и 9.3 настоящего Соглашения, при изменении или расторжении настоящего Соглашения в одностороннем порядке настоящие Соглашение считается измененным или расторгнутым с даты письменного уведомления Пользователя о изменении или об отказе от исполнения настоящего Соглашения. Датой уведомления в целях настоящего пункта Соглашения признается дата, наступившая по истечении 21 (двадцати одного) календарного дня со дня направления соответствующего уведомления регистрируемым почтовым отправлением с описью вложения по адресу места нахождения (места жительства) Пользователя, указанному в разделе 13 настоящего Соглашения или сообщенному в порядке, установленном пунктом 12.3 настоящего Соглашения.
