Приложение 12. ПЕРИОДИЧНОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
Приложение 12 
ПЕРИОДИЧНОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ
|
Наименование элементов основных и вспомогательных зданий
|
Периодичность капитального ремонта, в годах
|
||
|
основные здания
|
вспомогательные здания
|
||
|
1. Фундаменты
|
|||
|
1.1.
|
Ленточные бутовые на сложном или цементном растворе <*>
|
50
|
50
|
|
1.2.
|
Ленточные бутовые на известковом растворе и кирпичные <*>
|
50
|
50
|
|
1.3.
|
Ленточные бетонные и железобетонные <*>
|
60
|
60
|
|
1.4.
|
Бутовые и бетонные столбы
|
40
|
40
|
|
1.5.
|
Свайные <*>
|
60
|
60
|
|
1.6.
|
Деревянные стулья
|
15
|
15
|
|
2. Стены
|
|||
|
2.1.
|
Крупнопанельные с утепляющим слоем из минераловатных плит, цементного фибролита <*>
|
50
|
50
|
|
2.2.
|
Крупнопанельные однослойные из легкого бетона <*>
|
30
|
30
|
|
2.3.
|
Особо капитальные, каменные (кирпичные при толщине 2,5 - 3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе <*>
|
50
|
50
|
|
2.4.
|
Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2 - 2,5 кирпича) <*>
|
40
|
40
|
|
2.5.
|
Каменные из облегченной кладки, шлакоблоков и ракушечника <*>
|
30
|
30
|
|
2.6.
|
Деревянные рубленые и брусчатые <*>
|
30
|
30
|
|
2.7.
|
Деревянные сборно-щитовые, каркасно-засыпные <*>
|
30
|
30
|
|
2.8.
|
Глинобитные, саманные, каркасно-камышитовые
|
15
|
15
|
|
3. Герметизированные стыки
|
|||
|
3.1.
|
Панели наружных стен мастиками:
|
||
|
нетвердеющими
|
8
|
8
|
|
|
отверждающимися
|
15
|
15
|
|
|
3.2.
|
Места примыкания оконных (дверных) блоков к граням проемов
|
25
|
25
|
|
4. Перекрытия
|
|||
|
4.1.
|
Железобетонные сборные и монолитные <*>
|
80
|
65
|
|
4.2.
|
С кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам <*>
|
80
|
80
|
|
4.3.
|
Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные
|
60
|
60
|
|
4.4.
|
Деревянные, чердачные
|
30
|
30
|
|
4.5.
|
По деревянным балкам, облегченные, не оштукатуренные
|
20
|
20
|
|
4.6.
|
Деревянные по металлическим балкам
|
80
|
80
|
|
4.7.
|
Утепляющие слои чердачных перекрытий:
|
||
|
из пенобетона
|
25
|
25
|
|
|
из пеностекла
|
40
|
40
|
|
|
из цементного фибролита
|
15
|
15
|
|
|
из керамзита или шлака
|
40
|
40
|
|
|
из минеральной ваты
|
15
|
15
|
|
|
из минераловатных плит
|
15
|
15
|
|
|
5. Полы
|
|||
|
5.1.
|
Из керамической плитки по бетонному основанию
|
30
|
50
|
|
5.2.
|
Цементные железненные
|
15
|
30
|
|
5.3.
|
Цементные с мраморной крошкой
|
20
|
40
|
|
5.4.
|
Дощатые шпунтованные:
|
||
|
по перекрытиям
|
15
|
30
|
|
|
по грунту
|
10
|
20
|
|
|
5.5.
|
Паркетные:
|
||
|
дубовые на рейках/на мастике
|
60/50
|
30/25
|
|
|
буковые на рейках/на мастике
|
40/30
|
20/15
|
|
|
березовые, осиновые на рейках/на мастике
|
30/20
|
15/10
|
|
|
из паркетной доски
|
20
|
10
|
|
|
5.6.
|
Из твердой древесноволокнистой плиты
|
15
|
8
|
|
5.7.
|
Мастичные на поливинилцементной мастике
|
30
|
15
|
|
5.8.
|
Асфальтовые
|
8
|
4
|
|
5.9.
|
Из линолеума:
|
||
|
безосновного
|
5
|
10
|
|
|
с тканевой или теплоизолирующей основой
|
10
|
20
|
|
|
5.10.
|
Из поливинилхлоридных плиток
|
10
|
10
|
|
5.11.
|
Из каменных плит:
|
||
|
мраморных
|
50
|
50
|
|
|
гранитных
|
80
|
80
|
|
|
6. Лестницы
|
|||
|
6.1.
|
Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите <*>
|
40
|
60
|
|
6.2.
|
Накладные бетонные ступени с мраморной крошкой
|
30
|
40
|
|
6.3.
|
Деревянные
|
15
|
20
|
|
7. Крыльца
|
|||
|
7.1.
|
Бетонные с каменными или бетонными ступенями
|
20
|
20
|
|
7.2.
|
Деревянные
|
10
|
10
|
|
8. Крыши и кровля
|
|||
|
8.1.
|
Стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов
|
80
|
80
|
|
8.2.
|
Из сборных железобетонных настилов
|
80
|
80
|
|
8.3.
|
Деревянные стропила и обрешетка
|
50
|
50
|
|
8.4.
|
Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых/не вентилируемых:
|
||
|
из пенобетона или пеностекла
|
40/30
|
40/30
|
|
|
из керамзита или шлака
|
40/30
|
40/30
|
|
|
из минеральной ваты
|
15/10
|
15/10
|
|
|
из минераловатных плит
|
20/15
|
20/15
|
|
|
9. Покрытия крыш (кровля)
|
|||
|
9.1.
|
Из оцинкованной стали
|
15
|
15
|
|
9.2.
|
Из черной стали
|
10
|
10
|
|
9.3.
|
Из рулонных материалов (в 3 - 4 слоя)
|
10
|
10
|
|
9.4.
|
Из керамической черепицы
|
60
|
60
|
|
9.5.
|
Из асбестоцементных листов и волнистого шифера
|
30
|
30
|
|
9.6.
|
Безрулонные мастичные по стеклоткани
|
10
|
10
|
|
10. Система водоотвода
|
|||
|
10.1.
|
Водосточные трубы и мелкие скрытые по фасаду из оцинкованной стали
|
10
|
10
|
|
10.2.
|
Водосточные трубы из черной стали
|
6
|
6
|
|
10.3.
|
Внутренние водостоки:
|
||
|
из чугунных труб
|
40
|
40
|
|
|
из стальных труб
|
20
|
20
|
|
|
из полимерных труб
|
10
|
10
|
|
|
11. Перегородки
|
|||
|
11.1.
|
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные
|
60
|
75
|
|
11.2.
|
Гипсовые, гипсоволокнистые
|
50
|
60
|
|
11.3.
|
Из сухой штукатурки по деревянному каркасу
|
25
|
30
|
|
12. Окна
|
|||
|
12.1.
|
Оконные заполнения (деревянные переплеты)
|
30
|
40
|
|
12.2.
|
Оконные заполнения, металлические переплеты
|
40
|
50
|
|
12.3.
|
Решетки оконные, решетки жалюзийные
|
40
|
50
|
|
13. Двери
|
|||
|
13.1.
|
Наружные деревянные
|
8
|
8
|
|
13.2.
|
Внутренние деревянные в помещениях без доступа осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
30
|
30
|
|
13.3.
|
Внутренние деревянные в помещениях с доступом осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
15
|
20
|
|
13.4.
|
Наружные усиленные
|
30
|
30
|
|
13.5.
|
Внутренние усиленные
|
30
|
30
|
|
13.6.
|
Камерные двери деревянные, обитые металлом
|
20
|
-
|
|
13.7.
|
Камерные двери металлические
|
40
|
-
|
|
13.8.
|
Решетчатые двери металлические
|
40
|
50
|
|
14. Отопительные печи и кухонные очаги
|
|||
|
14.1.
|
Кухонные печи с обогревающим щитком, работающие на дровяном топливе
|
20
|
18
|
|
14.2.
|
Кухонные печи, работающие на угольном топливе
|
15
|
12
|
|
14.3.
|
Отопительные печи на дровяном топливе
|
30
|
25
|
|
14.4.
|
Отопительные печи на угольном топливе
|
25
|
20
|
|
15. Вентиляция
|
|||
|
15.1.
|
Шахты и короба на чердаке из шлакобетонных плит
|
60
|
60
|
|
15.2.
|
Шахты и короба из деревянных щитов, обитых кровельным железом по войлоку
|
40
|
40
|
|
15.3.
|
Приставные вентиляционные вытяжные каналы из гипсовых и шлакобетонных плит
|
30
|
30
|
|
15.4.
|
Приставные вентиляционные вытяжные каналы из деревянных щитов, оштукатуренных по тканной металлической сетке
|
20
|
20
|
|
16. Внутренняя отделка
|
|||
|
16.1.
|
Штукатурка по каменным стенам:
|
||
|
в камерных помещениях
|
20
|
-
|
|
|
в спальных помещениях общежитий, палатах стационаров для осужденных
|
30
|
-
|
|
|
в помещениях с доступом осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
40
|
30
|
|
|
в помещениях без доступа осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
60
|
40
|
|
|
с набрызгом по каменным стенам в прогулочных дворах
|
20
|
-
|
|
|
16.2.
|
Штукатурка по деревянным стенам:
|
||
|
в спальных помещениях общежитий, палатах стационаров для осужденных
|
20
|
-
|
|
|
в помещениях с доступом осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
30
|
20
|
|
|
в помещениях без доступа осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
40
|
30
|
|
|
16.3.
|
Облицовка керамическими плитками:
|
||
|
в помещениях с доступом осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
20
|
20
|
|
|
в помещениях без доступа осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
40
|
30
|
|
|
16.4.
|
Облицовка сухой штукатуркой:
|
||
|
в спальных помещениях общежитий, палатах стационаров для осужденных
|
15
|
-
|
|
|
в помещениях с доступом осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
20
|
15
|
|
|
в помещениях без доступа осужденных, подозреваемых и обвиняемых
|
30
|
15
|
|
|
16.5.
|
Окраска водными составами в помещениях
|
2
|
2
|
|
16.6.
|
Окраска полуводными составами (эмульсионными)
|
3
|
3
|
|
16.7.
|
Окраска водными составами лестничных клеток
|
3
|
3
|
|
16.8.
|
Окраска полуводными (эмульсионными) лестничных клеток
|
4
|
4
|
|
16.9.
|
Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.):
|
||
|
стен, потолков, столярных изделий
|
8
|
8
|
|
|
полов
|
3
|
3
|
|
|
радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток, дверей, оконных решеток, решетчатых перегородок, решетчатых дверей
|
4
|
4
|
|
|
17. Наружная отделка
|
|||
|
17.1.
|
Облицовка:
|
||
|
цементными офактуренными плитками
|
|||
|
ковровой плиткой
|
60
|
60
|
|
|
естественным камнем
|
80
|
80
|
|
|
17.2.
|
Терразитовая штукатурка
|
50
|
50
|
|
17.3.
|
Штукатурка по кирпичу:
|
||
|
сложным раствором
|
30
|
30
|
|
|
известковым раствором
|
20
|
20
|
|
|
17.4.
|
Штукатурка по дереву
|
15
|
15
|
|
17.5.
|
Лепные детали цементные
|
30
|
30
|
|
17.6.
|
Окраска по штукатурке (бетону):
|
||
|
известковыми составами
|
3
|
3
|
|
|
силикатными составами
|
6
|
6
|
|
|
полимерными составами
|
6
|
6
|
|
|
кремнийорганическими красками
|
8
|
8
|
|
|
17.7.
|
Масляная окраска по дереву
|
4
|
4
|
|
17.8.
|
Окраска кровель масляными составами
|
4
|
4
|
|
17.9.
|
Покрытие поясков, сандриков и подоконников из оцинкованной кровельной стали
|
8
|
8
|
|
17.10.
|
Покрытие поясков, сандриков и подоконников из черной кровельной стали
|
6
|
6
|
|
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
|
|||
|
18. Водопровод и канализация
|
|||
|
18.1.
|
Трубопроводы холодной воды:
|
||
|
из оцинкованных труб
|
30
|
30
|
|
|
из газовых черных труб
|
15
|
15
|
|
|
18.2.
|
Трубопроводы канализации:
|
||
|
чугунные
|
40
|
40
|
|
|
керамические
|
60
|
60
|
|
|
пластмассовые
|
60
|
60
|
|
|
18.3.
|
Водоразборные краны
|
10
|
10
|
|
18.4.
|
Туалетные краны
|
10
|
10
|
|
18.5.
|
Умывальники:
|
||
|
керамические
|
10
|
20
|
|
|
пластмассовые
|
15
|
30
|
|
|
18.6.
|
Унитазы:
|
||
|
керамические
|
10
|
20
|
|
|
пластмассовые
|
15
|
30
|
|
|
напольные чаши
|
20
|
-
|
|
|
18.7.
|
Смывные бачки:
|
||
|
чугунные высокорасположенные
|
15
|
20
|
|
|
керамические
|
15
|
20
|
|
|
пластмассовые
|
20
|
30
|
|
|
18.8.
|
Ванны эмалированные чугунные
|
20
|
20
|
|
18.9.
|
Ванны стальные
|
12
|
12
|
|
18.10.
|
Кухонные мойки и раковины:
|
||
|
чугунные эмалированные
|
30
|
30
|
|
|
стальные эмалированные
|
15
|
15
|
|
|
из нержавеющей стали
|
20
|
20
|
|
|
18.11.
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
15
|
15
|
|
18.12.
|
Вентили латунные
|
20
|
20
|
|
18.13.
|
Душевые поддоны
|
30
|
30
|
|
18.14.
|
Водомерные узлы
|
10
|
10
|
|
19. Горячее водоснабжение
|
|||
|
19.1.
|
Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб/газовых черных труб:
|
||
|
при закрытых схемах теплоснабжения
|
20/10
|
20/10
|
|
|
то же, при открытых
|
30/15
|
30/15
|
|
|
19.2.
|
Смесители
|
15
|
15
|
|
19.3.
|
Полотенцесушители:
|
||
|
из черных труб
|
15
|
15
|
|
|
из никелированных труб
|
20
|
20
|
|
|
19.4.
|
Задвижки и вентили из чугуна
|
10
|
10
|
|
19.5.
|
Вентили и пробковые краны из латуни
|
15
|
15
|
|
19.6.
|
Колонки дровяные
|
20
|
20
|
|
19.7.
|
Изоляция трубопроводов
|
10
|
10
|
|
19.8.
|
Скоростные водонагреватели
|
10
|
10
|
|
20. Центральное отопление
|
|||
|
20.1.
|
Радиаторы чугунные/стальные
|
||
|
- при закрытых схемах
|
35/25
|
40/30
|
|
|
- при открытых схемах
|
25/12
|
30/15
|
|
|
20.2.
|
Калориферы стальные
|
10
|
15
|
|
20.3.
|
Конвекторы
|
25
|
30
|
|
20.4.
|
Трубопроводы (стояки):
|
||
|
при закрытых схемах
|
30
|
30
|
|
|
при открытых схемах
|
15
|
15
|
|
|
20.5.
|
Трубопроводы (домовые магистрали):
|
||
|
при закрытых схемах
|
20
|
20
|
|
|
при открытых схемах
|
15
|
15
|
|
|
20.6.
|
Задвижки
|
10
|
10
|
|
20.7.
|
Вентили
|
10
|
10
|
|
20.8.
|
Трехходовые краны
|
10
|
10
|
|
20.9.
|
Элеваторы
|
30
|
30
|
|
20.10.
|
Изоляция трубопроводов
|
10
|
10
|
|
20.11.
|
Котлы отопительные:
|
||
|
чугунные
|
25
|
25
|
|
|
стальные
|
20
|
20
|
|
|
20.12.
|
Обмуровка котлов
|
6
|
6
|
|
20.13.
|
Короба
|
15
|
15
|
|
21. Газооборудование
|
|||
|
21.1.
|
Внутридомовые трубопроводы
|
20
|
20
|
|
21.2.
|
Газовые плиты
|
20
|
15
|
|
21.3.
|
Водогрейные колонки
|
10
|
7
|
|
22. Электрооборудование
|
|||
|
22.1.
|
Вводно-распределительные устройства
|
20
|
20
|
|
22.2.
|
Внутридомовые магистрали (сеть питания помещений) с распределительными щитками
|
20
|
20
|
|
22.3.
|
Внутренние сети при скрытой проводке
|
40
|
40
|
|
22.4.
|
То же, при открытой проводке
|
25
|
25
|
|
22.5.
|
Сеть дежурного освещения мест общего пользования
|
10
|
10
|
|
22.6.
|
Сети освещения помещений производственно-технического назначения
|
10
|
10
|
|
22.7.
|
Сеть питания лифтовых установок
|
15
|
15
|
|
22.8.
|
Сеть питания системы дымоудаления
|
15
|
15
|
|
22.9.
|
Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в здание
|
15
|
15
|
|
22.10.
|
Бытовые электроплиты
|
15
|
15
|
|
22.11.
|
Электроприборы (штепсельные розетки, выключатели и т.п.)
|
5
|
10
|
|
23. Внутридомовые сети связи и сигнализации:
|
|||
|
- проводка
|
15
|
15
|
|
|
- щитки, датчики, замки, КИП и др.
|
10
|
10
|
|
|
- телемеханические блоки, пульт
|
5
|
5
|
|
|
- переговорно-замочные устройства
|
5
|
5
|
|
|
- автоматическая противопожарная защита
|
4
|
4
|
|
|
- телеантенны
|
10
|
10
|
|
|
24. Наружные инженерные сети
|
|||
|
24.1.
|
Водопроводный ввод:
|
||
|
из чугунных труб
|
40
|
40
|
|
|
из стальных труб
|
15
|
15
|
|
|
24.2.
|
Дворовая канализация и канализационные выпуска:
|
||
|
из чугунных труб
|
40
|
40
|
|
|
из керамических или асбестоцементных труб
|
30
|
30
|
|
|
24.3.
|
Теплопровод
|
20
|
20
|
|
24.4.
|
Внутриплощадочный газопровод
|
20
|
20
|
|
24.5.
|
Прифундаментный дренаж
|
30
|
30
|
|
25. Благоустройство
|
|||
|
25.1.
|
Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток
|
7
|
10
|
|
25.2.
|
Щебеночные площадки и дорожки
|
6
|
5
|
|
25.3.
|
Малые архитектурные формы
|
4
|
5
|
|
Примечания:
|
|||
|
1. Знаком <*> отмечены элементы, не подлежащие замене на протяжении всего периода использования зданий по назначению.
|
|||
|
2. При тяжелых условиях эксплуатации (повышенная влажность, агрессивность воздушной среды, значительные колебания температуры - бани, прачечные, кухни, сборные отделения и т.д.) в помещениях основного функционального назначения зданий и сооружений показатели графы 3 могут сокращаться до 25%.
|
|||
