Статья 120 ЖК РФ. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива
Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива 
1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.
2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:
1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;
2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.
4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.
5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.
Комментарий к статье 120 ЖК РФ
1. Часть 1 комментируемой статьи устанавливает, что для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива с максимальным сроком деятельности в 3 года.
При этом установлен запрет на участие в составе ревизионной комиссии членов правления жилищного кооператива или иных лиц, занимающих другие должности в органах управления жилищным кооперативом.
2. Для осуществления руководства за своей деятельностью ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии.
3. В ч. 3 комментируемой статьи установлены основные обязанности ревизионной комиссии (ревизора).
4. Согласно ч. 4 комментируемой статьи ревизионная комиссия (ревизор) вправе в любое время проводить ревизии финансово-хозяйственной деятельности кооператива и имеет доступ ко всей документации кооператива.
5. Помимо устава жилищного кооператива порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) может определяться внутренними документами кооператива (например, положением о ревизионной комиссии), принимаемыми высшим органом управления жилищного кооператива.
С.П. Гришаев
"ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
2018 год