ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 2 июня 2005 г. N 03-1-03/926/11
О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
Федеральная налоговая служба о порядке исчисления налога на добавленную стоимость при аренде имущества, находящегося в федеральной собственности, сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога.
При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
Арендатор признается налоговым агентом только в случае, если арендодателем является орган государственной власти и управления или орган местного самоуправления либо арендодателями выступают орган государственной власти и управления (орган местного самоуправления) и балансодержатель данного имущества.
Как следует из представленных индивидуальным предпринимателем материалов, им был заключен договор аренды на аренду недвижимого имущества (нежилого помещения), находящегося в федеральной собственности, в соответствии с которым арендодателем выступает Комитет по управлению государственным имуществом Калининградской области, балансодержателем - Калининградское профессиональное училище N 5, а арендатором - индивидуальный предприниматель.
Учитывая изложенное, арендатор - индивидуальный предприниматель является налоговым агентом и на основании главы 21 Кодекса должен уплачивать в бюджет сумму налога на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.
М.П.МОКРЕЦОВ
