IV. ОФИЦИАЛЬНАЯ СТАТИСТИЧЕСКАЯ МЕТОДОЛОГИЯ РАСЧЕТА ИНДЕКСА ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ РАСХОДОВ С УЧЕТОМ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ, ПРОИЗВОДИМЫХ ВЛАДЕЛЬЦАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ
IV. Метод и периодичность расчета ИПРсж
10. Формирование ИПРсж и, соответственно, оценка стоимости жилищных услуг, связанных с затратами на собственное жилье, осуществляется методом пользовательских расходов в концепции использования.
Данный метод позволяет измерить изменения в затратах собственников жилья на жилищные услуги за счет изменения цен (соответствует целям и концепции формирования ИПЦ в соответствии с Методологией ИПЦ).
Расчет ИПРсж методом пользовательских расходов включает покомпонентное измерение изменений периодических фактических затрат собственников на содержание жилья.
Такие виды затрат как оплата:
- текущего ремонта и содержания жилищ;
- налога на жилье;
- жилищного (ипотечного) кредита;
- страхования жилья и страхования ипотеки;
- компенсации ухудшения качества и устаревания жилья с течением времени.
В отчетном периоде текущие затраты собственников на собственное жилье состоят из расходов: на ремонт, эксплуатацию и техническое обслуживание жилья, страхование жилья и жилищных (ипотечных) кредитов, погашение жилищных (ипотечных) кредитов, которые являются частью расходов на приобретение жилья.
Еще одним элементом затрат собственника в связи с проживанием в собственном жилище является текущее потребление жилищного капитала в форме его амортизации, или текущие затраты на сохранение своего жилищного капитала в будущем, так как к концу срока эксплуатации полезность жилья неизбежно будет утрачена за счет физического и морального износа.
11. Формирование ИПРсж осуществляется с годовой периодичностью, за отчетный год к предыдущему году, как отдельного показателя, для использования в аналитических целях.
