МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ПИСЬМО
от 1 ноября 2022 г. N 03/47778
О ПРЕДСТАВЛЕНИИ ИНФОРМАЦИИ
Управление реструктуризации государственных организаций и управления активами Росимущества (далее - Управление) рассмотрело обращение по вопросу необходимости включения объекта недвижимого имущества, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, в случае возмездного отчуждения такого объекта в рамках Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 159-ФЗ), и сообщает следующее.
В соответствии с Положением о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 N 432, Росимущество не является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию, и, следовательно, не наделено полномочиями по разъяснению законодательства.
Одновременно Управление сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого государственного или муниципального недвижимого имущества могут быть установлены отдельным федеральным законом.
Отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), в том числе особенности участия субъектов МСП в приватизации арендуемого имущества, регулируются Федеральным законом N 159-ФЗ.
В соответствии с Федеральным законом N 159-ФЗ преимущественное право субъектов МСП на приобретение арендуемого имущества может быть реализовано при соблюдении условий, установленных статьей 3 указанного федерального закона.
Вместе с тем в Федеральном законе N 159-ФЗ отсутствуют положения, обязывающие собственника недвижимого имущества обеспечивать мероприятия по включению такого имущества в прогнозный план (программу) приватизации, в целях его возмездного отчуждения.
Таким образом, законодательством Российской Федерации не предусмотрена необходимость включения государственного и муниципального недвижимого имущества в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества в случае возмездного отчуждения такого имущества в рамках положений Федерального закона N 159-ФЗ.
Начальник Управления
реструктуризации государственных
организаций и управления активами
А.А.ЯШИН
