3. Права и обязанности Сторон, касающиеся передачи прав владения и пользования объектами
3. Права и обязанности Сторон, касающиеся передачи прав
владения и пользования объектами 
3.1. Владелец объектов обязан:
3.1.1. передать системообразующей территориальной сетевой организации объекты по акту приема-передачи в порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением, в состоянии, соответствующем условиям Соглашения и назначению этих объектов, вместе со всеми их принадлежностями и относящимися к ним документами;
3.1.2. возместить системообразующей территориальной сетевой организации стоимость произведенных ею неотделимых улучшений объектов (за исключением тех, которые в соответствии с условиями Соглашения производятся в качестве встречного предоставления за использование объектов электросетевого хозяйства);
3.1.3. предупредить системообразующую территориальную сетевую организацию обо всех правах третьих лиц на объекты (сервитуте, праве залога и др.) в отношении объектов недвижимости, представить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую наличие или отсутствие ограничений (обременений) прав (имущества);
3.1.4. представить системообразующей территориальной сетевой организации информацию об обременениях земельных участков под объектами и ограничениях их использования, в том числе выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
3.1.5. воздерживаться от любых действий, создающих для системообразующей территориальной сетевой организации препятствия в пользовании объектами в соответствии с их назначением, предусмотренным Соглашением. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность системообразующей территориальной сетевой организации, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Соглашением;
3.1.6. вступить в спор на стороне системообразующей территориальной сетевой организации при предъявлении третьими лицами какого-либо рода претензий в отношении объектов либо при оспаривании ими прав системообразующей территориальной сетевой организации на них;
3.1.7. своевременно информировать системообразующую территориальную сетевую организацию о любых обстоятельствах, касающихся предмета Соглашения, которые могут существенным образом затронуть ее интересы;
3.1.8. в случае расторжения или прекращения действия Соглашения принять объекты по акту приема-передачи в дату расторжения Соглашения в таком состоянии, в котором они были получены с учетом нормального износа, а также с учетом произведенных в соответствии с Соглашением неотделимых улучшений и иных работ на объектах;
3.1.9. нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением;
3.1.10. представлять в течение 10 рабочих дней после дня получения соответствующих требований системообразующей территориальной сетевой организации копии первичных учетных документов, составленных в отношении объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете (после перехода к системообразующей территориальной сетевой организации прав владения и пользования объектами).
3.2. Владелец объектов гарантирует, что:
у него на дату передачи объектов системообразующей территориальной сетевой организации достаточно прав для распоряжения ими;
он на дату передачи объектов системообразующей территориальной сетевой организации является единственным владельцем объектов (они не переданы во владение третьим лицам);
он на дату передачи объектов системообразующей территориальной сетевой организации проинформировал ее обо всех правах третьих лиц на объекты (сервитуте, праве залога и др.);
права на объекты на дату передачи системообразующей территориальной сетевой организации не оспариваются, под арестом и запретом объекты не находятся;
он зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя надлежащим образом;
его исполнительный орган находится и осуществляет функции управления по месту регистрации юридического лица и в нем нет дисквалифицированных лиц;
он ведет бухгалтерский учет и составляет бухгалтерскую отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами по бухгалтерскому учету, представляет годовую бухгалтерскую отчетность в налоговый орган;
он ведет налоговый учет и составляет налоговую отчетность в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, своевременно и в полном объеме представляет налоговую отчетность в налоговые органы;
он не допускает искажения сведений о фактах хозяйственной жизни (совокупности таких фактов) и об объектах налогообложения в первичных документах, бухгалтерском и налоговом учете, в бухгалтерской и налоговой отчетности, а также не отражает в бухгалтерском и налоговом учете, в бухгалтерской и налоговой отчетности фактов хозяйственной жизни выборочно, игнорируя те из них, которые непосредственно не связаны с получением налоговой выгоды;
он своевременно и в полном объеме уплачивает налоги, сборы и страховые взносы;
он отражает в налоговой отчетности по налогу на добавленную стоимость все суммы такого налога, предъявленные системообразующей территориальной сетевой организации;
лица, подписывающие от его имени первичные документы и счета-фактуры, имеют на это все необходимые полномочия и доверенности.
3.3. Владелец объектов вправе:
3.3.1. осуществлять после передачи прав владения и пользования объектами системообразующей территориальной сетевой организации контроль за состоянием, сохранностью и надлежащим использованием объектов, не препятствуя и не вмешиваясь в осуществление хозяйственной деятельности системообразующей территориальной сетевой организации, в порядке, определенном пунктом 6.8 Соглашения;
3.3.2. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Соглашением.
3.4. Системообразующая территориальная сетевая организация обязана:
3.4.1. вносить плату за переданные права владения и пользования объектами в размере и сроки, предусмотренные пунктами 5.1 и 5.3 Соглашения;
3.4.2. принять объекты по акту приема-передачи в порядке и на условиях, предусмотренных Соглашением;
3.4.3. содержать объекты в исправном состоянии (с учетом сроков, необходимых для выполнения работ на объектах в соответствии с пунктами 6.1 и 6.2 Соглашения) и нести расходы на содержание объектов;
3.4.4. осуществлять контроль за техническим состоянием объектов;
3.4.5. устранять по письменному уведомлению владельца объектов нарушения условий Соглашения (в том числе использование объектов не по назначению и др.), выявленные владельцем объектов;
3.4.6. в случае расторжения или прекращения действия Соглашения возвратить объекты по акту приема-передачи в день расторжения Соглашения в таком состоянии, в котором они были получены с учетом нормального износа, а также с учетом произведенных в соответствии с Соглашением неотделимых улучшений и иных работ на объектах;
3.4.7. соблюдать обязательные требования, распространяющие свое действие на эксплуатацию как объектов в целом, так и их отдельных элементов;
3.4.8. после перехода к ней прав владения и пользования объектами приобретать электрическую энергию (мощность) в целях компенсации фактических потерь в объектах;
3.4.9. использовать и соблюдать при эксплуатации переданных ей объектов и осуществлении технологического взаимодействия ранее разработанную и утвержденную (согласованную, выданную) диспетчерскими центрами и направленную территориальной сетевой организации инструктивную, инструктивно-техническую, оперативную и иную документацию (включая схемы, программы, перечни распределения функций, графики напряжения, задания по настройке устройств релейной защиты и автоматики, задания по объемам и настройке противоаварийной автоматики, действующей на отключение нагрузки потребителей электрической энергии, и иные задания), а также разработанную и утвержденную территориальной сетевой организацией документацию (включая графики аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности), схемы электрических соединений объектов электроэнергетики) и представленную территориальной сетевой организацией в диспетчерские центры информацию о параметрах и характеристиках линий электропередачи и оборудования объектов в период до разработки, согласования, утверждения, получения, представления соответствующей документации и информации в установленном порядке непосредственно самой системообразующей территориальной сетевой организацией.
В месячный срок со дня получения указанных в абзаце первом настоящего пункта документов, но не позднее 1 января очередного года обеспечить определение работников системообразующей территориальной сетевой организации, ответственных за реализацию таких документов.
Эксплуатировать переданные ей объекты в соответствии с нормативными правовыми актами, устанавливающими требования к обеспечению надежности электроэнергетических систем, надежности и безопасности объектов электроэнергетики и энергопринимающих установок и обеспечению качества электрической энергии.
Обеспечивать капитальный ремонт, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение объектов, права владения и пользования которыми перешли к системообразующей территориальной сетевой организации в соответствии с условиями Соглашения, в том числе в целях соблюдения обязательных требований и реализации утвержденных в установленном порядке схем и программ перспективного развития электроэнергетики.
При передаче объектов электросетевого хозяйства, указанных в пункте 2 Правил заключения, исполнения, изменения, расторжения договора о порядке ликвидации на основании решений штаба по обеспечению безопасности электроснабжения последствий аварийных ситуаций на объектах электросетевого хозяйства, а также об использовании объектов электросетевого хозяйства в случае несоответствия владельца объектов электросетевого хозяйства критериям отнесения к территориальным сетевым организациям, установленным Правительством Российской Федерации, или его отказа от осуществления деятельности в качестве территориальной сетевой организации для оказания услуг по передаче электрической энергии либо технологического присоединения энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 10 сентября 2024 г. N 1229 "Об утверждении Правил заключения, исполнения, изменения, расторжения договора о порядке ликвидации на основании решений штаба по обеспечению безопасности электроснабжения последствий аварийных ситуаций на объектах электросетевого хозяйства, а также об использовании объектов электросетевого хозяйства в случае несоответствия владельца объектов электросетевого хозяйства критериям отнесения к территориальным сетевым организациям, установленным Правительством Российской Федерации, или его отказа от осуществления деятельности в качестве территориальной сетевой организации для оказания услуг по передаче электрической энергии либо технологического присоединения энергопринимающих устройств или объектов электроэнергетики, типовой формы соглашения между системообразующей территориальной сетевой организацией, территориальной сетевой организацией, собственником принадлежащих территориальной сетевой организации объектов электросетевого хозяйства (если у территориальной сетевой организации отсутствуют права на передачу прав владения и пользования объектами электросетевого хозяйства), а также штабом по обеспечению безопасности электроснабжения, Правил передачи в безвозмездное владение и пользование системообразующей территориальной сетевой организации или территориальной сетевой организации объектов электросетевого хозяйства, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальных образований", системообразующей территориальной сетевой организации в целях их эксплуатации территориальная сетевая организация обеспечивает функционирование существующих каналов связи между указанными объектами электросетевого хозяйства и диспетчерскими центрами, центрами управления сетями для передачи телеметрической информации о технологическом режиме работы и эксплуатационном состоянии объектов электросетевого хозяйства и ведения оперативных переговоров в течение согласованного с системообразующей территориальной сетевой организацией срока, необходимого ей для самостоятельной организации и обеспечения функционирования соответствующих каналов связи, но не более 3 месяцев;
3.4.10. нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Соглашением.
3.5. Системообразующая территориальная сетевая организация вправе:
3.5.1. иметь круглосуточный доступ к объектам для их эксплуатации и осуществления иной деятельности в соответствии с условиями Соглашения;
3.5.2. требовать возмещения убытков, возникших в связи с представлением владельцем объектов недостоверной информации о правах и иных сведениях об объектах, которые подлежат представлению в соответствии с Соглашением;
3.5.3. без согласования с владельцем объектов и их собственником производить любые улучшения (в том числе неотделимые) объектов при их капитальном ремонте, реконструкции, модернизации, техническом перевооружении в целях соблюдения обязательных требований и (или) реализации утвержденных в установленном порядке схем и программ перспективного развития электроэнергетики, инвестиционной программы, а также при исполнении обязательств по договорам об осуществлении технологического присоединения;
3.5.4. осуществлять без согласования с владельцем объектов технологическое присоединение энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики к объектам (при этом объекты электросетевого хозяйства, появившиеся в результате нового строительства и реконструкции, являются собственностью системообразующей территориальной сетевой организации);
3.5.5. осуществлять без согласования с владельцем объектов технологическое присоединение (в том числе в связи с увеличением мощности) объектов к объектам иной сетевой организации;
3.5.6. после передачи ей прав владения и пользования объектами осуществлять установление или изменение охранных зон объектов (в том числе после их реконструкции), а также производить согласование осуществления в таких зонах деятельности и (или) размещения зданий, сооружений в порядке и случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами;
3.5.7. осуществлять без согласования с владельцем объектов переустройство объектов в целях изменения их местоположения в интересах третьих лиц и за их счет;
3.5.8. без согласования с владельцем объектов размещать волоконно-оптические линии связи и иное оборудование связи на объектах;
3.5.9. запрашивать у владельца объектов копии первичных учетных документов, составленных в отношении объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете (после перехода к системообразующей территориальной сетевой организации прав владения и пользования объектами);
3.5.10. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и Соглашением.
3.6. Системообразующая территориальная сетевая организация по истечении установленного Соглашением срока, на который ей переданы объекты, имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на предоставление ей прав владения и пользования объектами на новый срок (за исключением случаев, когда на дату начала такого срока у нее будет отсутствовать статус системообразующей территориальной сетевой организации).
3.7. Системообразующая территориальная сетевая организация не вправе передавать иным лицам права владения и (или) пользования на переданные ей объекты, а также отдавать свои права по Соглашению в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
