IV. "Единый план по достижению национальных целей развития РФ на период до 2024 года"

Снижение средних ставок выдачи ипотечных кредитов с 12 - 13% в среднем в 2012 году до 9,5 - 10,5% в 2018 - начале 2019 года в условиях снижения реальных цен на жилье привело к росту доли семей, имеющих возможность приобрести жилье, с 30% до 40 - 45%.

Для обеспечения возможностей улучшения жилищных условий не менее 5 млн. семей необходимо:

1. обеспечение возможности для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна снизиться ниже уровня в 8%, в том числе за счет создания ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг, а также реализации программы субсидирования для отдельных категорий граждан, в том числе семей с двумя и более детьми, совместных программ с субъектами Российской Федерации;

2. увеличение объема жилищного строительства, в том числе предусмотрев:

- обеспечение инженерно-коммунальной и иной инфраструктурой земельных участков, вовлекаемых в оборот в целях жилищного строительства;

- развитие рынка ИЖС, в том числе за счет формирования рынка ипотеки для приобретения и/или строительства индивидуальных жилых домов;

- вовлечение в оборот для целей жилищного строительства неиспользуемых, а также неэффективно используемых земельных участков, находящихся в федеральной собственности в рамках Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", обеспечивая синхронизацию развития указанных территорий с реализацией мероприятий по созданию объектов инженерной, социальной и дорожной инфраструктуры, в том числе за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов Российской Федерации;

- формирование механизмов поддержки жилищно-строительных кооперативов, в том числе рынка ипотечного кредитования под залог паенакоплений;

- внедрение стандартов комплексного развития территорий и соответствующее изменение нормативно-правовой базы;

- достройку "проблемных объектов" и создание уполномоченного банка жилищного строительства;

3. обеспечение доступности проектного финансирования для застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с привлечением денежных средств граждан на счета эскроу;

4. развитие рынка долгосрочной аренды;

5. реализация программы капитального ремонта жилищного фонда;

6. устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда;

7. увеличение количества граждан, улучшивших жилищные условия за счет государственной поддержки в рамках федеральных и региональных государственных программ;

8. реализация программы развития жилищного строительства в сельских территориях и повышения уровня благоустройства домовладений.

Ключевые инструменты: национальные проекты "Жилье и городская среда", "Демография", "Экология"; государственные программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", "Социальная поддержка граждан", "Защита населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, обеспечение пожарной безопасности и безопасности людей на водных объектах", "Обеспечение общественного порядка и противодействие преступности", "Развитие промышленности и повышение ее конкурентоспособности".