Заявление в УК на замену радиаторов

Заявление в УК на замену радиаторов – это документ, с которым собственник квартиры может обратиться в адрес управляющей организации, занимающейся обслуживанием многоквартирного жилого дома, попросить о замене радиаторов отопления. Сегодня мы разберемся, в каких случаях радиаторы отопления нуждаются в замене, как правильно это сделать, кто должен заниматься, а также оплачивать всё мероприятие.

Радиаторы отопления

Ни одна квартира в нашей стране в связи с особенностями климатических условий не может обойтись без монтажа радиаторов отопления и соответствующей отопительной системы. Так, отопительный сезон у нас начинается в начале октября, а заканчивается в конце апреля или начале мая. Таким образом без радиаторов отопления обойтись не выйдет.

Если раньше монтировали тяжелые чугунные батареи, то сейчас отдают предпочтение более новом и теплостойким материалам. Количество рёбер радиатора прямо пропорциональное влияет на тот объем тепла, который он сможет сгенерировать. Когда компания-застройщик сдаёт дом в эксплуатацию и передаёт дольщикам их жилые квартирные метры, там уже должны быть смонтированы радиаторы.

Срок службы радиатора зависит от множества факторов, в том числе от материала, фирмы-производителя и продолжительности отопительного сезона в году. Как показывает практика, советские чугунные батареи способны служить десятки лет, не давая сбоя. Тем не менее любой материал имеет свойство изнашиваться и стареть. Так, радиаторы со временем ржавеют и гниют изнутри, в связи с чем может образоваться протечка.

Замена радиатора

Не многие знают, но, по идее, заниматься заменой радиаторов отопления должны коммунальные службы, а не собственники жилого помещения. Конечно, если решение о замене связано исключительно с дизайном интерьера, работы придется проводить своими силами и за свой счет, однако, когда батарея уже имеет непотребный внешний вид и вот-вот может утратить свои основные свойства, за дело должны взяться коммунальщики.

Процедуру замены радиатора следует проводить вне отопительного сезона, однако, как показывает практика, батарея может выйти из строя в любой момент времени, в том числе и зимой. Отопительная система любого многоквартирного дома выполнена по системе циркуляции воды, то есть горячая вода течет с девятого этажа на первый. Таким образом, чтобы заменить радиаторы в одной квартире, придется отключить от системы отопления все жилые помещения над и под ним.

Сама по себе конструкция радиатора позволит ему сохранить тепло какое-то время, так что собственники других квартир не успеют замерзнуть, однако работы придется завершить в рамках одного дня.

Форма документа

Какой-то стандартной формы для составления заявления в УК на замену радиаторов не существует, так как ни один законодательный документ не содержит в себе соответствующих требований. Таким образом получается, что официальная бумага может быть сформирована заявителем в свободной форме.

При формировании документа её автору придется руководствоваться общими правилами делового документооборота, деловой этики. Из содержания должно быть однозначно понятно, кому адресуется заявление, от кого и по какому вопросу. Что касаемо содержание, то заявление должно состоять из шапки, основного содержательного блока, обращения с просьбой.

Исполнить текст заявления можно как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Как ни крути, а автограф должен быть «живым», а значит, документ в любом случае придется распечатать.

Объясняем, как составить заявление

Заявление в УК на замену радиаторов мы начинаем составлять с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем полное наименование управляющей компании, занимающейся управлением вашим домом, ФИО и должность её руководителя, а также юридический адрес офиса. Затем здесь же, немного отступив вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. Совершенно необязательно быть прописанным именно в той квартире, в которой необходимо менять батареи, ведь достаточно фактически проживать в ней на праве собственности или найма.

Следующим шагом разъясняем саму суть нашего обращения. Утверждаем, что в квартире наблюдаются проблемы с отопительными радиаторами. В частности, на поверхности может образовываться конденсат, или даже более того, на пол может течь вода. Будет лучше, если вы сможете подтвердить обстоятельства, на которые ссылаетесь, фотографиями. Сейчас, когда у каждого человека в кармане есть смартфон, это не вызовет затруднений.

Передать заявление в УК на рассмотрение можно несколькими способами, на выбор: нарочно, через Почту России заказным письмом, через официальный сайт организации, если таковой содержит соответствующий инструментарий. Срок ответа зависит от обстоятельств и характера поломки. Например, если на дворе зима, а батарея уже не пригодна к эксплуатации, обращение должны рассмотреть как можно скорее. Если коммунальщики отказываются заменять радиатор за свой счет, имеет смысл обратиться с жалобой в ГЖИ.

Примерный образец