Заявление в ТСЖ о протечке крыши

Заявление в ТСЖ о протечке крыши – это документ, с которым в адрес обслуживающей многоквартирный дом организации может обратиться любой его житель, сообщить о наболевшей проблеме. Сегодня мы разберемся, чем чревата протечка крыши, как её устранить, приведем инструкцию по составлению соответствующий официальной бумаги.

Протечка крыши

Протечка крыши в многоквартирном жилом доме представляет собой большую проблему, которая может доставить ряд неприятностей всем жильцам подъезда, однако основой удар придётся на жителей самого высокого этажа. Так, если крыша дома протекает, а на дворе любое время года, кроме холодной зимы, влага будет попадать в жилые помещения и межпанельные швы на фасаде. Мало того, что пострадает внешняя отделка квартир, так и срок эксплуатации всего дома может существенно сократиться.

Многоквартирный дом представляет собой инженерное сооружение, которое может функционировать надлежащим образом лишь при условии надлежащего качества отдельных его составных элементов. К таким относится вентиляция, утепления фасада, прокладка крыши, поддержание подъездов в сухости и чистоте и так далее. Протечку крыши можно, пожалуй, назвать самой серьезной проблемой из всех вышеперечисленных, ведь строительный материал, из которого и сделан дом, под воздействием влаги начнет утрачивать свои изначальные свойства.

ТСЖ

Товарищество собственников жилья представляет собой организацию, занимающуюся управлением многоквартирным жилым домом. В частности, коммунальщики обязаны поставлять жильцам коммунальные ресурсы, заключать соглашения с генерирующими компаниями, а также заниматься проведением текущего, косметического и капитального ремонта по мере необходимости. Если хотя бы с одной из вышеперечисленных задач ТСЖ справляется ненадлежащим образом, жильцы дома имеют возможность поставить под сомнение профессиональные качества председателя или эффективность всей организации в целом.

Так, согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации жильцы многоквартирных домов самостоятельно определяют, кто же будет заниматься управлением. На выбор предоставляется три варианта:

• товарищество собственников жилья;
• управляющая компания;
• потребительский кооператив.

Если ТСЖ не сможет в кратчайшие сроки устранить проблему с протечкой крыши, всю организацию для начала будет ждать серьезная проверка со стороны Государственной жилищной инспекции, а затем и вовсе заявление о том, что жильцы дома предпочли услуги иной управляющей организации.

Как подать заявление

Заявление в ТСЖ о протечке крыши можно передать на рассмотрение несколькими способами, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки:

• нарочный, то есть личное посещение офиса правления ТСЖ;
• отправка заказного письма по юридическому адресу организации;
• обращение через личный кабинет на сайте или электронную почту (если организация ведёт электронный документооборот).

Протечка крыши представляет собой довольно-таки серьезную проблему, которую нужно решать здесь и сейчас, а значит, нельзя полагаться на качество услуг сторонних организаций по доставке корреспонденции и электронные способы сообщений. Чем раньше заявление окажется на столе у председателя ТСЖ, тем скорее начнется организация процесса ликвидации проблемы.

При таком положении дел нарочное обращение видится самым удобоваримым вариантом, ведь заявление зарегистрируют тем же днём. Сроки ремонта будут зависеть от масштабов проблемы. В лучшем случае будет достаточно одного ведра рубероида, а в худшем – полный ремонт всей крыши.

Рассказываем, как составить заявление

Заявление в ТСЖ о протечке крыши мы начнем составлять с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем полное наименование товарищества, ФИО его председателя, а также юридический адрес офиса правления. Затем здесь же, сделав символический отступ вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. В качестве средства обратной связи можно оставить номер сотового телефона или адрес электронной почты. Конечно, сотовая связь видится более приоритетным вариантом.

Ниже по документу мы утверждаем, что проживаем в многоквартирном доме, находящимся под управлением ТСЖ, или имеем в нем квартиру. Если это первое ваше обращение в ТСЖ, то есть в организации нет совершенно никаких сведений о вас как о собственнике, потребуется также предоставить свидетельство о праве собственности, выписку из реестра и копии договора купли-продажи.

Следующим шагом мы утверждаем, что в доме наблюдается проблема с протечкой крыши. В подробностях расписываем, каким образом вы обнаружили проблему, как давно она проявляется, какой ущерб успела вам доставить. Затем мы просим решить проблему с протечкой крыши, залатав его надлежащим образом и в кратчайшие сроки.

В завершение работы с документом заверяем всё вышеизложенное автографом заявителя с расшифровкой, ставим дату формирования официальной бумаги. Теперь, когда наше заявление уже полностью сформировано, осталось лишь передать его в правление товарищества и ждать ответа. Кстати, ответ поступит таким же способом, каким вы и заявляли обращение. Конечно, сперва с вами свяжутся по телефону и предложат обсудить вопросы лично, однако уже после ремонта ТСЖ обязано отчитаться перед заявителем о проделанной работе в письменном виде.

Примерный образец