Заявление в энергосбыт о смене собственника – это официальная бумага, с которой новый собственник жилого помещения может обратиться в адрес энергосбытовой компании, сообщить о факте приобретения жилья. Сегодня мы расскажем, зачем обращаться с подобным заявлением, как правильно его составить, что будет, если никуда не подавать обращение.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсПолучите бесплатный доступ к документуФайлы для скачивания:
Энергосбыт
Энергосбыт представляет собой организацию, снабжающую население коммунальными услугами. В частности, речь идёт об электроэнергии, нагреве горячей воды и так далее. В наше время поставщики коммунальных услуг пытаются объединяться в одну организацию для удобства внесения оплаты. Как показывает практика, потребители платят куда активнее, если им присылать одну квитанцию на все услуги, а не на каждую отдельно.
За каждым адресом, по которому оказываются услуги, закреплен свой лицевой счет. Лицевой счет представляет собой что-то вроде буфера, на котором будут находиться денежные средства держателя. Плату за коммунальные услуги согласно положениями Жилищного кодекса Российской Федерации нужно вносить до 10 числа каждого месяца, а значит, уже 11 числа коммунальщики спишут с лицевого счета набежавшую денежную сумму. Если там необходимой суммы не окажется, баланс уйдет в минус, образуется задолженность.
Именно сама возможность ухода в минус по лицевому счету и является причиной переоформления лицевого счета в случае собственника жилого помещения. До тех пор, пока лицевой счет заведен на предыдущего собственника, квитанции будут приходить на его имя, а в дальнейшем, когда дело уже дойдет до судебного взыскания, судебный приказ будет вынесен именно в его отношении.
Смена собственника
Смена собственника жилого помещения происходит в результате заключения той или иной гражданско-правовой сделки. Например, это может быть:
- купля-продажа;
- дарение;
- наследование.
По идее, новый собственник жилого помещения должен в течение тридцати дней с даты регистрации сделки обратиться во все коммунальные службы, сообщить об этом факте. Сотрудники коммунальной организации на основании заявления от потребителя смогут закрыть старый лицевой счет и открыть новый, но уже на нового собственника.
К сожалению, далеко не всегда граждане со всей ответственностью подходят к вопросу переоформления лицевых счетов по коммунальным услугам, в связи с чем и возникают проблемы с судебным взысканием задолженности. Новый собственник не обязан отвечать по долгам предыдущего, однако если коммунальщики не знают о самом факте продажи квартиры или дома, придётся разбираться в вопросе уже по факту.
Куда обращаться
Энергосбытовые компании является частными коммерческими организациями, а значит, в каждом регионе будут свои коммунальщики. Как мы уже говорили ранее, сейчас они стараются создавать универсальные расчетные центры для сбора информации и работы с потребителями. Таким образом, передав сведения в энергосбыт, они дойдут и до управляющей компании, и до регионального оператора по обращению с ТКО.
По идее, обратиться можно и в электронном виде, однако всегда лучше сделать это лично, ведь мы должны предоставить подтверждение факта приобретения жилья. В качестве приложений к заявлению нам потребуется прикрепить копию договора купли-продажи, свидетельства о праве собственности, а также выписку из Росреестра.
Форма документа
Заявление в энергосбыт мы будем составлять в свободной форме, так как ни один действующий ныне нормативный правовой акт не содержит в себе указаний на применение тех или иных общеобязательных унифицированных бланков. Новому собственнику жилья придётся руководствоваться общими правилами делового документооборота, ориентироваться на схожую документацию.
Написать текст заявления допускается как от руки с помощью синей или чёрной шариковой ручки, так и в машинописном виде при помощи компьютерных средств. Носителем информации уже традиционно выступит чистый лист бумаги формата А4.
Рассказываем, как составить заявление
Заявление в энергосбыт о смене собственника мы начнем составлять с заполнения его шапки. Так, в верхней части документа укажем наименование коммунальной компании, ФИО и должность её руководителя, юридический адрес офиса. Затем здесь же, сделав небольшой отступ вниз, пропишем ФИО собственника жилого помещения, серию и номер его паспорта, место прописки.
Ниже по документу обращаемся к коммунальщикам, утверждаем, что мы приобрели или продали жилое помещению по такому-то адресу. В качестве подтверждение своих слов прилагаем пакет вышеперечисленных документов. Исходя из сути обращения, мы должны попросить открыть новый лицевой счет в связи с приобретением жилья либо закрыть старый в связи с его продажей.
Следующим шагом подписываем итоговый вариант официальной бумаги, передаём на рассмотрение в профильную организацию. Теперь, когда документ полностью сформирован, осталось лишь проставить дату его формирования, направить на рассмотрение. Как только по вашему лицевому счету произведутся изменения, сотрудник энергосбытовой компании выйдет на связь, поставит в известность.
Примерный образец
Если вы передавали в энергосбыт оригиналы документов, придётся приехать в офис, дабы их забрать. Также коммунальщики могут выслать их вам заказным письмом, однако на такую процедуру придётся дать своё письменное согласие. В теории это можно сделать и в данном заявлении.
