Заявление о выходе из правления ТСЖ – это документ, с которым член правления может обратиться в управленческий орган товарищества, сообщить о своей отставке. Сегодня мы разберемся, чем занимается товарищество в целом, какие полномочия у членов его правления, как выйти из него, составив соответствующее заявление.
Важно! Этот документ можно скачать в КонсультантПлюс.
Скачать в КонсультантПлюсПолучите бесплатный доступ к документуФайлы для скачивания:
ТСЖ
Товарищество собственников жилья представляет собой управляющую организацию, оказывающую собственникам жилья коммунальные услуги. Правовая основа деятельности ТСЖ содержится в положениях Жилищного кодекса Российской Федерации, ряда иных нормативных правовых актов. Если резюмировать, товарищество призвано обеспечивать собственников квартир многоквартирных домов рядом коммунальных услуг. Речь идёт о подаче водоснабжения, отопления и электроэнергии. Сотрудники ТСЖ обязаны следить за качеством сантехнических коммуникаций в подвале многоквартирного дома, проводить необходимый текущий ремонт.
Административный управленческий орган правления представлен в виде его председателя, секретаря, бухгалтера и так далее. Председатель должен решать управленческие вопросы, секретарь – отрабатывать обращения от собственников, а бухгалтер – начислять плату за пользование коммунальными услугами. Руководство товарищества в лице председателя избирается членами коммунальной организации на общем собрании путём голосования простым большинством голосов. Безусловно, избранный гражданин может отказаться от полномочий как в момент избрания, так и в любой момент времени в дальнейшем.
Выход из правления
Как мы уже говорили ранее, председатель ТСЖ может в любой момент времени уйти в отставку. Для этого будет достаточно лишь обратиться в административный орган товарищества с соответствующим заявлением, сообщить о своём уходе. Доводим до сведения, что отказать председателю в отставке, по сути дела, никто не имеет права, ведь именно он и является единоличным руководителем всей организации.
Что касаемо других членов правления ТСЖ, будь то секретарь, заместитель или бухгалтер, они осуществляют свои деятельность на основании заключенного с организацией трудового договора, получают за свою работу заработную плату. Трудовой кодекс Российской Федерации позволяет работнику в любой момент времени подать заявление на увольнение, расторгнуть трудовой договор. После двухнедельной отработки соглашение можно будет считать расторгнутым, а трудовые правоотношения прекращенными.
Последствия выхода
Выход гражданина из числа членов правления лишит его дальнейшей возможности принимать управленческие решения по поводу деятельности организации, не позволит более подписывать договоры с контрагентами, представлять интересы товарищества в целом. Следует понимать, что выход из правления ТСЖ не означает выход из самого товарищества как потребителя. Как правило, председатель самостоятельно проживает в том доме, с которым и работает, а значит, является одновременно и поставщиком услуг, и их потребителем.
Как только заявление будет подано, необходимо организовать общее собрание членов товарищества, объявить новость, составить соответствующий протокол. На этом же собрании проводится голосование за кандидатуру на пост нового председателя.
Форма документа
Форма заявление о выходе из правления ТСЖ не закрепляется на законодательном уровне ни одним нормативным правовым актом, что позволяет любому желающему сформировать обращение в произвольном виде, руководствуясь лишь общими правилами делового документооборота, нормами деловой этики. Все официальные бумаги формируются примерно по одной и той же структуре, состоят из шапки, основного содержательного блока, обращения и реквизитов. Наш случай не станет исключением из общего правила.
Написать текст заявления можно как от руки с помощью шариковой ручки, так и в печатном варианте на компьютере. Машинописный экземпляр обращения будет иметь более деловой внешний вид, однако, в силу того, что председатель, по сути дела, подаёт заявление сам себе, нас этот момент не слишком интересует.
Рассказываем, как составить заявление
Заявление о выходе из правления ТСЖ мы начинаем формировать с заполнения его шапки. В правом верхнем углу листа укажем наименование товарищества, его юридический адрес. Затем здесь же, сделав отступ вниз, обозначим свои ФИО и должность.
Ниже по документу мы обозначим своё желание покинуть ряды членов правления товарищества с такого-то числа. Если не прописать конкретную дату и вовсе, будет считаться, что полномочия прекращаются в тот момент, когда будет избран новый председатель. Что касаемо причин ухода с должности, указывать их необязательно, однако и не запрещается. Чаще всего оставление председательского поста связано с переездом или принятием решения сменить род деятельности, устроиться на работу. Как ни крути, а должность председателя требует много личного времени, эмоций и сил. Далеко не каждый способен принимать на себя такие руководительские обязательства.
Примерный образец
Следующим шагом мы подписываем наше заявление, ставим дату его оформления, передаём в управленческий орган. Если в правление входит всего один председатель, который и составил данное заявление, ему придётся самостоятельно организовать общее собрание собственников. Уже в дальнейшем, когда собрание пройдет и новый кандидат будет избран, процедуру можно будет считать полностью завершенной.
