Заявление на утепление наружных стен квартиры

Заявление на утепление наружных стен квартиры – это официальная бумага, с которой собственник жилого помещения в многоквартирном доме может обратиться в адрес местной управляющей организации, попросить утеплить фасад дома в части его квартиры. Сегодня мы разберемся, в каких случаях коммунальщики обязаны пойти навстречу жильцам, в какие сроки осуществляется подобный ремонт, как правильно сформировать документ.

Многоквартирный дом

Правовая регламентация проживания и обслуживания многоквартирного жилого дома приводится в положениях Жилищного кодекса Российской Федерации и ряде иных нормативных правовых актов. Так, все собственники отчасти несут ответственность за строение, каждое отдельно взятое жилое помещение. Управлением домом занимаются управляющие организации. Это может быть:

• потребительский кооператив;
• товарищество собственников жилья;
• управляющая компания.

Выбором конкретной организации занимаются жильцы дома на общедомовом собрании путём голосования. Чаще всего предпочтение отдаётся именно УК или ТСЖ, а потребительский кооператив в наше время встретить удаётся нечасто. Как бы то ни было, коммунальщики обязаны не только поставлять базовые услуги в виде воды, тепла и света, но также следить за домом в целом. Сюда можно отнести уборку помещений общего пользования, двора, контроль за качеством сантехнических и прочих инженерных коммуникаций.

Тепло в доме

В силу того, что годовая амплитуда температур в отдельных регионах нашей страны достигает девяноста градусов по шкале Цельсия, государство предъявляет определенные требования к застройщикам по части утепления. Обычный панельный дом без надлежащего утепления не сможет отвечать государственным стандартам в зимние периоды времени, когда температура за окном будет составлять порядка минус тридцати пяти градусов. Именно поэтому применяются различные утеплительные материалы, прокладываются межпанельные швы.

На практике зачастую случается так, что отдельные участки дома страдают от погодных условий больше остальных. В то время, как большая часть многоквартирника отвечает государственным стандартам, некоторые квартиры могут отклоняться от ГОСТа. Причиной тому может послужить солнечная сторона, угол, под которым квартира находится относительно компаса и так далее. Далеко не в каждом случае коммунальщикам придётся утеплять весь дом в целом, ведь порой достаточно пройтись лишь по конкретным квартирам.

Утепление стен квартиры

Итак, если собственники квартиры жалуются, что температура воздуха в их квартире существенно ниже, коммунальщики обязаны незамедлительно отреагировать на такое обращение. Ситуация существенно осложняется, если обращение поступает в зимний период времени, как это обычно и происходит. В такой ситуации игнорировать заявление попросту нельзя, ведь это может привести к более тяжким последствиям.

Работы по утеплению наружных стен квартиры связаны с монтажом утеплительных материалов на фасад дома, то есть коммунальщикам придётся фактически взбираться на стену при помощи соответствующего снаряжения. Проводить высотные работы в морозную погоду – крайне опасное занятие.

Рассказываем, как составить заявление

Заявление на утепление наружных стен квартиры собственник жилого помещения должен адресовать в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирник. Само обращение формируется в свободной форме при учете общих требований, предъявляемых к подобного рода документам. Здесь самое главное выдержать структуру: шапка, основной блок с разъяснением причин и выражением просьбы, реквизиты.

Первым делом разберемся именно с шапкой. В правом верхнем углу листа бумаги укажем полное наименование организации, занимающейся управлением домом, её юридический адрес, а также ФИО и должность руководителя. Например, для ТСЖ это будет председатель, а в УК – директор.

Ниже по документу прописываем ФИО заявителя обращения, серию и номер его паспорта, место прописки. Совершенно необязательно быть прописанным в том же доме, по поводу температуры в котором вы и обращаетесь. Здесь самое главное – наличие права собственности либо права проживания, гарантированного договором найма жилого помещения (возмездного или безвозмездного).

Следующий шагом указываем, о какой именно квартире пойдет речь, утверждаем, что она находится в вашей собственности. Затем приводим показатели термометра, не отвечающие стандартам. Будет лучше, если в качестве приложения к заявлению вы прикрепите фотографии показателей термометра. По идее, коммунальщики в ответ на такое обращение должны в кратчайшие сроки выслать к вам в квартиру своих сотрудников для составления соответствующего акта замеры температуры. Если изложенное в заявлении подтвердится, начнется обсуждение плана работ по утеплению наружных стен. Более того, если окажется, что проблема носит более массовый характер, придётся утеплять весь дом в целом.

В завершение работы с документом обращаемся к представителям коммунальной службы, просим утеплить наружные стены квартиры, решить проблему с температурой воздуха в жилом помещении. Теперь нам остаётся лишь заверить всё вышеизложенное своей подписью, проставить дату формирования заявления и приложить фотографии показателей термометра. Передаём итоговый вариант заявления в управляющую организацию, ждём ответа.

Примерный образец