Заявление на разделение лицевых счетов по коммунальным услугам

Заявление на разделение лицевых счетов по коммунальным услугам – это документ, с которым собственник жилого помещения может обратиться в адрес коммунальной службы, попросить разделить открытый по данному адресу лицевой счет. Сегодня мы разберемся, в каких случаях может потребоваться разделение лицевых счетов, могут ли коммунальщики отказать в удовлетворении подобной просьбы, как правильно сформировать официальную бумагу.

Лицевой счет по коммуналке

В современной России оплата коммунальных услуг производится посредством внесения энного количества денежных средств на открытый в организации лицевой счет. Так, поставщик коммунальных услуг, исходя из тарифов и показателей приборов учета, ежемесячно начисляет суммы к оплате и выставляет их потребителю, а тот в свою очередь погашает образовавшуюся на лицевом счету задолженность. Схема максимально проста в исполнении. Более того, с каждым годом платить за коммуналку становится всё проще. Если раньше приходилось самостоятельно ходить в банк или в отделение почтовой связи, то сейчас достаточно просто отсканировать QR-код на квитанции, нажать несколько кнопок в мобильном приложении кредитной организации.

Если вносить плату регулярно и в установленные сроки, никаких лишних проблем с коммунальщиками возникнуть не должно. Невнесение оплаты до десятого числа месяца, следующего за тем, за который вам выставили счет, будет являться основанием для начисления неустойки, пеней. В дальнейшей в любом случае придётся платить по долгам, однако уже в судебном порядке.

Разделение лицевых счетов

По идее, коммунальщики открывают лицевой счет по адресу жилого помещения, регистрируют его на имя собственника, однако на практике случаются ситуации, когда их необходимо разделить. Процедура разделения, составления заявления и последствия будут отличаться в зависимости от обстоятельств. В отдельных случаях будет достаточно одного лишь письменного обращение к коммунальной организации, в других уже придётся обращаться в суд.

Итак, разделить лицевые счета без суда можно в случаях, когда после разделения окажется, что один лицевой счет по адресу будет открыт, а другой – закрыт. Это может произойти в связи с куплей-продажей жилого помещения. Если кто-то из собственников, предыдущий или нынешний, подадут пакет документов, сотрудники коммунальной компании закроют ЛС старого собственника, откроют новый ЛС на нового. Подобная процедура необходима для того, чтобы разделить задолженность. Нередки случаи, когда квартиры продаются с долгами по услугам ЖКХ, а новый собственник был об этом даже не в курсе. Доводим до сведения, что долги вместе с квартирой не передаются, а остаются на предыдущем собственнике.

Вторая ситуация, когда лицевые счета придётся разделять через суд, касается разделения одного объекта недвижимости на несколько частей. Причем речь идёт не о долевой собственности в выписке из Росреестра, а присвоении нового адреса. Подобная процедура применяется, если собственники квартиры не могут прийти к соглашению, в каком порядке оплачивать коммунальные услуги, желают отделиться друг от друга. Здесь уже коммунальщики не будут иметь права самостоятельно разделить лицевые счета, пойдя навстречу заявителю.

Форма документа

Форма заявления на разделение лицевых счетов по коммунальным услугам не закрепляется на законодательном уровне, однако может быть утверждена коммунальной организацией, работающей с потребителями. Рекомендуем уточнить этот вопрос посредством обращения по телефону или изучения соответствующих разделов на вебсайте коммунальщиков.

Как бы то ни было, даже если поиски не приведут к ожидаемому результату, всегда можно сформировать документ в произвольном виде. Для этого достаточно лишь вооружиться синей или чёрной шариковой ручкой, чистым листком бумаги формата А4. Также имеется возможность оформить официальную бумагу в произвольном виде.

Рассказываем, как составить заявление

Заявление на разделение лицевых счетов по коммунальным услугам мы начнем составлять с заполнения шапки. В правом верхнем углу листа бумаги пропишем полное наименование коммунальной компании, ФИО и должность её руководителя, а также юридический адрес офиса. Затем здесь же, сделав небольшой отступ вниз, обозначим ФИО заявителя, серию и номер его паспорта, место прописки. Не забываем указать и номер лицевого счета, закрепленного за вашим адресом.

Ниже по документу мы обращаемся к коммунальщикам, утверждаем, что владеем таким-то жилым помещением по такому-то адресу, желаем разделить закрепленный за ним лицевой счет. Если по данному вопросу вы уже обращались в суд, необходимо в тексте заявления сослаться на его решение, а сам судебный документ отсканировать и приобщить к пакету официальных бумаг в качестве приложения. Также в обязательном порядке мы распишем причины, по которым обратились с подобной инициативой.

Если это ваше первое обращение к коммунальщикам, то есть у них нет никаких сведений о вас, потребуется в обязательном порядке предоставить правоустанавливающую документацию. Сюда входит копия договора купли-продажи, выписка из реестра, свидетельство о праве собственности на жилые квадратные метры.

Примерный образец