IX. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОПРОВОЖДАЕМОМУ ПРОЖИВАНИЮ ИНВАЛИДОВ

39. Реализация сопровождаемого проживания инвалидов в групповой форме может осуществляться путем организации квартир сопровождаемого проживания, реализация учебного сопровождаемого проживания может осуществляться путем организации учебных (тренировочных) квартир, представляющих собой специально подготовленное и оборудованное жилое помещение для проживания в домашних условиях небольшой группы инвалидов (2 - 7 человек) с ограничениями жизнедеятельности при условии их сопровождения (далее - квартира для целей сопровождаемого проживания).

Квартиры для целей сопровождаемого проживания могут быть организованы в жилых помещениях жилищного фонда различной формы собственности - частной, государственной и муниципальной - специализированного жилищного фонда, индивидуального жилищного фонда, жилищного фонда социального и коммерческого использования в соответствии со статьей 19 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Квартира для целей сопровождаемого проживания может располагаться в многоквартирном или одноквартирном жилом доме и должна отвечать установленным санитарным правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства Российской Федерации, обеспечивающих в том числе их доступность.

Состав помещений, их площадь и оснащение квартиры зависят от числа проживающих инвалидов, выраженности их ограничений жизнедеятельности и нарушенных функций. Примерный набор помещений в квартире для комфортного проживания 7 человек при размещении в комнатах по 1 - 2 человека для вновь строящихся или реконструируемых жилых помещений: прихожая, 5 жилых комнат, кухня-гостиная, 2 совмещенных санузла с предпочтительным размещением в них душевых кабин, 1 уборная (туалет), подсобное помещение и оборудованная зона для сопровождающего персонала. Жилые комнаты целесообразно сгруппировать вокруг помещений общего пользования: кухни-столовой, санузлов и подсобных помещений для хозяйственных нужд.

Площадь жилой комнаты для одного человека рекомендуется рассчитывать в зависимости от нормы предоставления жилой площади на человека. Норма предоставления жилой площади в субъекте Российской Федерации устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями согласно статье 50 Жилищного кодекса Российской Федерации. Увеличенные нормы жилой площади применяются для инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной системы и центральной нервной системы со стойкими нарушениями функции нижних конечностей, требующих применения инвалидных кресел-колясок. Для этой категории инвалидов согласно пункту 7.2.5 СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2020 г. N 904/пр "Об утверждении СП 59.13330.2020 "СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", размер жилого помещения (комнаты) составляет не менее 16 кв.м.

Увеличенные нормы площади прихожей, ванной комнаты и подсобных помещений и их ширина также установлены нормативными документами в сфере строительства исключительно для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках.

Жилые помещения, используемые для целей сопровождаемого проживания, рекомендуется оборудовать для проживания инвалидов с учетом их потребностей, отвечать установленным санитарным правилам и нормам для жилых помещений, а также обеспечивать условия доступности для инвалидов с различными нарушениями функций и ограничениями жизнедеятельности.

Практическая же доступность такого помещения может обеспечиваться посредством дизайна квартиры, наличием приспособлений и технических средств реабилитации с учетом потребностей инвалидов, проживающих в данном жилом помещении, обусловленных ограничением жизнедеятельности инвалида, и в соответствии с ИПРА инвалида в соответствии со статьей 17 Федерального закона N 181-ФЗ.