МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ"
В соответствии с пунктом 22 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по управлению жилищным фондом".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 11 апреля 2014 г. N 233н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
┌───────────────────┐
│ 36 │
└───────────────────┘
Регистрационный номер
I. Общие сведения
┌────────────┐
Деятельность по управлению государственным, муниципальным │ 16.009 │
и частным жилищным фондами │ │
----------------------------------------------------------- └────────────┘
(наименование вида профессиональной деятельности) Код
Основная цель вида профессиональной деятельности:
|
Организация, обеспечение и контроль благоприятных и безопасных условий проживания, соблюдения прав и законных интересов граждан (независимо от формы собственности и целей использования жилищного фонда)
|
Группа занятий:
|
1120
|
Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств
|
1130
|
Руководители органов местного самоуправления
|
|
1210
|
Руководители учреждений, организаций, предприятий
|
1229
|
Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
1239
|
Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
2141
|
Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству
|
|
2142
|
Инженеры по промышленному и гражданскому строительству
|
||
|
(код ОКЗ <1>)
|
(наименование)
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
Отнесение к видам экономической деятельности:
|
68.10.21
|
Покупка и продажа собственного жилого недвижимого имущества
|
|
68.10.23
|
Покупка и продажа земельных участков
|
|
68.20.1
|
Аренда и управление собственным или арендованным жилым недвижимым имуществом
|
|
68.32.1
|
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
|
|
68.32
|
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
|
|
69.10
|
Деятельность в области права
|
|
73.20
|
Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения
|
|
(код ОКВЭД <2>)
|
(наименование вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
|
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
||||
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
|
A
|
Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления
|
6
|
Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
A/01.6
|
6
|
|
Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений
|
A/02.6
|
6
|
|||
|
Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом
|
A/03.6
|
6
|
|||
|
Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
|
A/04.6
|
6
|
|||
|
Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
|
A/05.6
|
6
|
|||
|
B
|
Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом
|
6
|
Организация учета жилищного фонда
|
B/01.6
|
6
|
|
Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними
|
B/02.6
|
6
|
|||
|
Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда
|
B/03.6
|
6
|
|||
|
Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
|
B/04.6
|
6
|
|||
|
Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений
|
B/05.6
|
6
|
|||
|
C
|
Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом
|
7
|
Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда
|
C/01.7
|
7
|
|
Организация работы по обеспечению капитального ремонта
|
C/02.7
|
7
|
|||
|
Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий
|
C/03.7
|
7
|
|||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Организация работы по управлению жилищным фондом на уровне местного самоуправления
|
Код
|
A
|
Уровень квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей
|
Начальник подразделения (службы)
Начальник (руководитель) отдела (департамента)
Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - бакалавриат
Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
|
|
Требования к опыту практической работы
|
При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются
Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
Дополнительные характеристики:
|
Наименование классификатора
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
1229
|
Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
1239
|
Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
|
2141
|
Архитекторы и инженеры по транспортному и городскому строительству
|
|
|
2142
|
Инженеры по промышленному и гражданскому строительству
|
|
|
ЕКС <3>
|
Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
Инженер (по организации работы с населением по месту жительства)
|
|
|
ОКСО <4>
|
080502
|
Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
|
|
080504
|
Государственное и муниципальное управление
|
|
|
100110
|
Домоведение
|
|
|
270102
|
Промышленное и гражданское строительство
|
|
|
270105
|
Городское строительство и хозяйство
|
3.1.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение соблюдения нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
Код
|
A/01.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Контроль надлежащей эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры; соответствия использования зданий (строений, коммунальной инфраструктуры), переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ; соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил
|
|
Составление актов осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
|
Выявление потребности в ремонтах и составление планов ремонтных работ жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
|
Организация работы комиссии для осмотра жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры, освидетельствования и определения качества ремонтных работ
|
|
|
Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению
|
|
|
Необходимые умения
|
Разрабатывать организационные и технические мероприятия
|
|
Вести учет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов
|
|
|
Составлять все виды установленной отчетности для представления в соответствующие органы и службы
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
Правила охраны труда при проведении контроля эксплуатации и содержания жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение заключения договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений
|
Код
|
A/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Прием и регистрация заявлений о заключении договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда
|
|
Рассмотрение заявлений на наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
|
|
|
Осуществление экспертизы представленных документов
|
|
|
Оформление договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений) муниципального жилищного фонда
|
|
|
Разработка административного регламента для оказания услуги по заключению договоров социального найма (аренды жилых, нежилых помещений)
|
|
|
Необходимые умения
|
Представлять заявителю полную информацию по оказанию муниципальной услуги
|
|
Обеспечивать достоверность предоставляемой информации
|
|
|
Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие требования к заключению договоров социального найма или аренды жилых и нежилых помещений
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение заключения договора с выбранной (созданной) организацией на управление муниципальным жилищным фондом
|
Код
|
A/03.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Разработка документации для проведения конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом
|
|
Информационное обеспечение конкурса по выбору организации на управление многоквартирным домом
|
|
|
Формирование и участие в работе конкурсной комиссии
|
|
|
Заключение договора с организацией, выбранной на конкурсной основе, на управление муниципальным жилищным фондом, контроль выполнения договора
|
|
|
Разработка регламента проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления жилищным фондом
|
|
|
Необходимые умения
|
Взаимодействовать с подрядными организациями по вопросам конкурсного отбора на управление муниципальным жилищным фондом
|
|
Оформлять документы, необходимые для принятия решений о проведении конкурса по выбору организации для управления жилищным фондом
|
|
|
Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения деятельности
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие порядок выбора управляющей организации в жилищной сфере
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
|
Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания
|
|
|
Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.4. Трудовая функция
|
Наименование
|
Обеспечение заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
|
Код
|
A/04.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Подготовка и заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
|
|
Анализ выполнения договоров
|
|
|
Организация работы по досудебному урегулированию хозяйственных споров (медиация)
|
|
|
Организация претензионной работы
|
|
|
Необходимые умения
|
Анализировать и обобщать информацию об изменениях правовых взаимоотношений в жилищной сфере
|
|
Планировать правовую деятельность
|
|
|
Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации
|
|
|
Оценивать результаты деятельности, исполнение договоров, эффективность отдельных процедур
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие заключение договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания
|
|
|
Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.5. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
|
Код
|
A/05.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Организация контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
|
|
Организация работы по составлению и ведению электронных паспортов объектов жилищного фонда и государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства
|
|
|
Разработка и реализация мероприятий, направленных на снижение физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования жилищного фонда
|
|
|
Разработка системы мотивации работников в повышении качества выполняемых работ
|
|
|
Необходимые умения
|
Проводить проверки технического и санитарного состояния жилищного фонда
|
|
Составлять необходимые отчеты
|
|
|
Мотивировать подчиненных
|
|
|
Использовать передовой отечественный и зарубежный опыт
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие проведение контроля технического и санитарного состояния жилищного фонда
|
|
Правила технического обслуживания, текущего и капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Организация процессов по управлению государственным и муниципальным жилищным фондом
|
Код
|
B
|
Уровень квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей
|
Руководитель учреждения (организации, предприятия)
Начальник подразделения (службы)
Начальник (руководитель) отдела (департамента)
Инженер по технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - бакалавриат
Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
|
|
Требования к опыту практической работы
|
При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются
Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее одного года
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
1210
|
Руководители учреждений, организаций и предприятий
|
|
1239
|
Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
|
ЕКС
|
-
|
Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации
|
|
Руководитель (заведующий, начальник) службы, функционального подразделения
|
||
|
ОКСО
|
080502
|
Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
|
|
080504
|
Государственное и муниципальное управление
|
|
|
100110
|
Домоведение
|
|
|
270102
|
Промышленное и гражданское строительство
|
|
|
270105
|
Городское строительство и хозяйство
|
3.2.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация учета жилищного фонда
|
Код
|
B/01.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Осуществление инвентаризации и паспортизации жилищного фонда
|
|
Организация проведения оценки и переоценки жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения
|
|
|
Оказание информационного и консультационного обслуживания, связанного с государственным учетом жилищного фонда
|
|
|
Разработка административного регламента оказания услуг по техническому учету жилищного фонда
|
|
|
Необходимые умения
|
Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости
|
|
Составлять технический паспорт
|
|
|
Соблюдать регламент и сроки предоставления услуг
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию и проведение учета жилищного фонда
|
|
Положения, инструкции и другие материалы по разработке и оформлению технической инвентаризации и паспортизации
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Зарубежный опыт ведения технического учета и паспортизации жилищного фонда
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними
|
Код
|
B/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Подготовка документов к государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними
|
|
Взаимодействие с органами кадастрового учета
|
|
|
Необходимые умения
|
Анализировать действующее законодательство по вопросам государственной регистрации на жилые помещения
|
|
Работать с информационными базами с целью подготовки необходимого пакета документов
|
|
|
Необходимые знания
|
Действующие законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним
|
|
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им соответствующих услуг
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль использования и сохранности жилищного фонда
|
Код
|
B/03.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Проведение инспекционных обследований и проверки подконтрольных объектов
|
|
Выдача предписаний собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для устранения выявленных нарушений
|
|
|
Выдача заключения о пригодности жилья и помещений для проживания
|
|
|
Необходимые умения
|
Осуществлять государственный жилищный надзор и муниципальный контроль в жилищном фонде
|
|
Пользоваться методами обследования жилищного фонда и общего имущества многоквартирного дома
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда, общего имущества многоквартирного дома
|
|
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им услуг
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
|
|
|
Отечественная и зарубежная практика государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля использования и сохранности жилищного фонда
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.4. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
|
Код
|
B/04.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Рассмотрение документов о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
|
|
Рассмотрение документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений
|
|
|
Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
|
|
|
Разработка положения о порядке и условиях перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
|
|
|
Разработка положения о порядке переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения
|
|
|
Разработка регламента работы комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения
|
|
|
Необходимые умения
|
Применять положения и регламенты работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
|
|
Разрабатывать предложения по совершенствованию распорядительных документов и инструкций по направлению деятельности
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по переводу жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение, а также по переустройству и перепланировке жилых помещений
|
|
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Отечественный и зарубежный опыт переустройства жилых зданий
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.2.5. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация работы по предоставлению специализированных жилых помещений
|
Код
|
B/05.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Разработка перечня и реестра категорий граждан, проживающих на территории муниципального образования и нуждающихся в специализированных жилых помещениях
|
|
Рассмотрение документов для предоставления специализированных помещений
|
|
|
Организация контроля использования специализированных жилых помещений
|
|
|
Создание межведомственной комиссии при органе местного самоуправления по исполнению муниципальной услуги
|
|
|
Разработка административного регламента исполнения муниципальной услуги "Предоставление специализированных жилых помещений"
|
|
|
Необходимые умения
|
Анализировать и обобщать представленную информацию о выполнении регламента предоставления муниципальной услуги
|
|
Соблюдать регламент и сроки предоставления муниципальной услуги
|
|
|
Вести и представлять необходимую отчетность
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по предоставлению специализированных помещений
|
|
Порядок и регламент взаимодействия с гражданами при предоставлении им муниципальных услуг
|
|
|
Требования к качеству предоставляемых государственных и муниципальных услуг
|
|
|
Требования к составлению отчетности
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Руководство по управлению государственным, муниципальным и частным жилищным фондом
|
Код
|
C
|
Уровень квалификации
|
7
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей
|
Руководитель (заместитель) государственного органа управления
Руководитель (заместитель) муниципального органа управления
Руководитель (заместитель) организации
Руководитель (заместитель) отдела (департамента)
Руководитель (заместитель) подразделения (службы)
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Высшее образование - специалитет, магистратура
Дополнительные профессиональные программы - программы повышения квалификации, программы профессиональной переподготовки
|
|
Требования к опыту практической работы
|
При наличии высшего образования требования к опыту практической работы не предъявляются
|
|
Для остальных работников требуется практический опыт (производственный стаж), полученный в ходе трудовой деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства не менее двух лет
|
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
1120
|
Руководители и старшие должностные лица государственных органов управления и представительств
|
|
1130
|
Руководители органов местного самоуправления
|
|
|
1210
|
Руководители учреждений, организаций и предприятий
|
|
|
1229
|
Руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
|
1239
|
Руководители подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
|
|
|
ЕКС
|
-
|
Руководитель государственного органа управления
Руководитель муниципального органа управления
Руководитель (директор, заведующий, начальник) организации
Заместитель руководителя (директора, заведующего, начальника) организации
Руководитель подразделения (службы)
|
|
ОКСО
|
080502
|
Экономика и управление на предприятии (по отраслям)
|
|
080504
|
Государственное и муниципальное управление
|
|
|
100110
|
Домоведение
|
|
|
270102
|
Промышленное и гражданское строительство
|
|
|
270105
|
Городское строительство и хозяйство
|
3.3.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Разработка и обеспечение реализации программ развития жилищного фонда
|
Код
|
C/01.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Составление программы развития жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры
|
|
Оценка выполнения запланированного объема и качества работ по достижению показателей планов и программ развития жилищного фонда
|
|
|
Привлечение финансирования для реализации программ развития жилищного фонда
|
|
|
Стимулирование участников проектных и рабочих групп в целях своевременного выполнения ими целевых показателей стратегического развития жилищного фонда
|
|
|
Необходимые умения
|
Составлять служебные задания руководителям проектных и рабочих групп по достижению показателей развития жилищного фонда
|
|
Осуществлять мониторинг достижения количественных и качественных показателей развития жилищного фонда
|
|
|
Разрабатывать целевые показатели развития жилищного фонда
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию действий по разработке и реализации программ развития жилищного фонда
|
|
Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента
|
|
|
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров
|
|
|
Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов
|
|
|
Информационные технологии, используемые при мониторинге проектов и программ
|
|
|
Программно-целевой метод в стратегическом управлении жилищным фондом
|
|
|
Отечественный и зарубежный опыт реализации программ развития жилищного фонда
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Организация работы по обеспечению капитального ремонта
|
Код
|
C/02.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Разработка регламентов проведения капитального ремонта
|
|
Разработка предложений о включении жилищного фонда в график капитального ремонта
|
|
|
Разработка планов (графиков) капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Обеспечение разработки проектно-сметной документации
|
|
|
Обеспечение финансирования капитального ремонта
|
|
|
Организация выполнения работ по капитальному ремонту на конкурсной основе
|
|
|
Контроль выполнения капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Прием в эксплуатацию объектов после капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Необходимые умения
|
Взаимодействовать со всеми субъектами капитального ремонта
|
|
Проверять и оценивать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт, порядок ее согласования
|
|
|
Составлять техническое задание для конкурсного отбора подрядчиков
|
|
|
Планировать все виды капитального ремонта
|
|
|
Контролировать и оценивать результаты проведения капитального ремонта
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по капитальному ремонту жилищного фонда
|
|
Организация и планирование капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Методы и технологии проведения работ по капитальному ремонту жилищного фонда
|
|
|
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
|
|
|
Рыночные методы хозяйствования и финансового менеджмента
|
|
|
Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров
|
|
|
Порядок финансирования капитальных ремонтов и привлечения инвесторов
|
|
|
Основы экономики, организации производства, труда и управления
|
|
|
Отечественный и зарубежный опыт реализации программ капитального ремонта жилищного фонда
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.3.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Разработка, реализация и контроль мероприятий по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий
|
Код
|
C/03.7
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
7
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Организация проведения энергетических обследований и составления энергетических паспортов жилых зданий
|
|
Организация составления бизнес-плана повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
|
|
|
Организация выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
|
|
|
Обеспечение финансирования работ по комплексной модернизации и повышению энергоэффективности жилищного фонда, внедрению информационных и инновационных технологий
|
|
|
Контроль реализации программы повышения энергоэффективности жилищного фонда, внедрения информационных и инновационных технологий
|
|
|
Необходимые умения
|
Анализировать и обобщать информацию об энергосбережении, информационных и инновационных технологиях в жилищном фонде
|
|
Анализировать современное состояние законодательной и нормативно-правовой базы в области энергосбережения, внедрения информационных и инновационных технологий в жилищной сфере
|
|
|
Составлять бизнес-планы
|
|
|
Контролировать выполнение мероприятий
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти и местного самоуправления, регламентирующие организацию работы по внедрению энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде
|
|
Основные требования к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности, внедрения информационных и инновационных технологий
|
|
|
Структура и источники финансирования работ по повышению энергоэффективности, внедрению информационных и инновационных технологий в жилищном фонде
|
|
|
Принципы, методы бизнес-планирования
|
|
|
Правила оформления энергетического паспорта
|
|
|
Отечественный и зарубежный опыт внедрения энергосберегающих, информационных и других инновационных технологий в жилищном фонде
|
|
|
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка
|
|
|
Этика делового общения
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
|
Федеральное государственное бюджетное учреждение высшего профессионального образования Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации, город Москва
|
|
|
Проректор
|
Арефьев Дмитрий Александрович
|
4.2. Наименования организаций-разработчиков
|
1
|
НО "Ассоциация управляющих и собственников жилья", город Екатеринбург
|
|
2
|
НП "Альянс", город Калининград
|
|
3
|
НП "Ассоциация управляющих компаний", город Пермь
|
|
4
|
НП "Содружество ЖКХ", город Иркутск
|
|
5
|
НП "СРО УН "Гарант", город Архангельск
|
|
6
|
НП "Индустрия Сервейинг", город Москва
|
|
7
|
НП СРО "МГУ ЖКХ", город Москва
|
|
8
|
СРО НП "СМЦР ЖКХ", город Новосибирск
|
--------------------------------
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<3> Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих.
<4> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
