МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 марта 2015 г. N 176н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА
"СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ЗАЛОГАМИ"
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266), приказываю:
Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист по работе с залогами".
Министр
М.А.ТОПИЛИН
Утвержден
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 19 марта 2015 г. N 176н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ ПО РАБОТЕ С ЗАЛОГАМИ
|
455
|
|
|
Регистрационный номер
|
I. Общие сведения
|
Выполнение операций с залоговым имуществом
|
08.020
|
|
|
(наименование вида профессиональной деятельности)
|
Код
|
Основная цель вида профессиональной деятельности:
|
Обеспечение операций с залоговым имуществом в рамках кредитования
|
Группа занятий:
|
2411
|
Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту
|
-
|
-
|
|
(код ОКЗ <1>)
|
(наименование)
|
(код ОКЗ)
|
(наименование)
|
Отнесение к видам экономической деятельности:
|
64.92.3
|
Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества
|
|
74.90.21
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей)
|
|
74.90.22
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия)
|
|
74.90.23
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества
|
|
74.90.24
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости прав требования, обязательств (долгов)
|
|
74.90.25
|
Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости работ, услуг, информации
|
|
(код ОКВЭД <2>)
|
(наименование вида экономической деятельности)
|
II. Описание трудовых функций, входящих
в профессиональный стандарт (функциональная карта вида
профессиональной деятельности)
|
Обобщенные трудовые функции
|
Трудовые функции
|
||||
|
код
|
наименование
|
уровень квалификации
|
наименование
|
код
|
уровень (подуровень) квалификации
|
|
A
|
Подготовка и заключение договора о залоге имущества
|
6
|
Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога
|
A/01.6
|
6
|
|
Оценка и залоговая экспертиза имущества
|
A/02.6
|
6
|
|||
|
Заключение и регистрация договоров залога
|
A/03.6
|
6
|
|||
|
Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации
|
A/04.6
|
6
|
|||
|
Контроль исполнения условий залогового договора
|
A/05.6
|
6
|
|||
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
|
Наименование
|
Подготовка и заключение договора о залоге имущества
|
Код
|
A
|
Уровень квалификации
|
6
|
|
Происхождение обобщенной трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Возможные наименования должностей, профессий
|
Специалист по работе с залогами
Залоговый менеджер
Залоговый контролер
Залоговый консультант
|
|
Требования к образованию и обучению
|
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
Высшее образование - бакалавриат
|
|
Требования к опыту практической работы
|
При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года
|
|
Особые условия допуска к работе
|
-
|
|
Другие характеристики
|
-
|
Дополнительные характеристики
|
Наименование документа
|
Код
|
Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности
|
|
ОКЗ
|
2411
|
Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту
|
|
ОКПДТР <3>
|
27759
|
Экономист по финансовой работе
|
|
ОКСО <4>
|
080105
|
Финансы и кредит
|
|
080106
|
Финансы (по отраслям)
|
|
|
080108
|
Банковское дело
|
3.1.1. Трудовая функция
|
Наименование
|
Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога
|
Код
|
A/01.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением)
|
|
Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности
|
|
|
Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита
|
|
|
Получение согласия клиента на обработку персональных данных
|
|
|
Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента
|
|
|
Формирование досье клиента
|
|
|
Необходимые умения
|
Осуществлять коммуникацию с клиентом
|
|
Анализировать корректность и достоверность представленных документов
|
|
|
Соблюдать установленную процедуру приема документов клиента
|
|
|
Консультировать клиента на предмет порядка и процедуры оформления ипотечного кредита
|
|
|
Организовывать документооборот
|
|
|
Повышать уровень профессиональных знаний и навыков
|
|
|
Пользоваться персональным компьютером, программными продуктами (в том числе, автоматизированной банковской системой), другими организационно-техническими средствами и оборудованием
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации в банковской сфере
|
|
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
|
|
|
Трудовое и гражданское законодательство Российской Федерации
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента
|
|
|
Методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Основы банковского делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной этики
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.2. Трудовая функция
|
Наименование
|
Оценка и залоговая экспертиза имущества
|
Код
|
A/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Формирование залогового досье
|
|
Оценка ликвидности предмета залога
|
|
|
Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения
|
|
|
Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта
|
|
|
Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества
|
|
|
Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога
|
|
|
Оформление протокола об одобрении залога
|
|
|
Планирование схемы совершения сделки
|
|
|
Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога
|
|
|
Установление залоговой стоимости
|
|
|
Установление необходимости страхования залога
|
|
|
Установление категории качества обеспечения залога
|
|
|
Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога
|
|
|
Изучение спроса на предмет залога
|
|
|
Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы
|
|
|
Необходимые умения
|
Использовать знания судебно-арбитражной практики в профессиональной сфере
|
|
Соблюдать правовые основы и процедуру оценки залоговой стоимости и оценки ликвидности предмета залога
|
|
|
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
|
|
|
Применять методы определения спроса по предмету залога
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности
|
|
Законодательство Российской Федерации о залоге
|
|
|
Гражданское законодательство Российской Федерации
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
|
|
|
Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента
|
|
|
Методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Основы банковского делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной этики
|
|
|
Методы оценки залоговой стоимости, ликвидности, предмета залога
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.3. Трудовая функция
|
Наименование
|
Заключение и регистрация договоров залога
|
Код
|
A/03.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге
|
|
Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога
|
|
|
Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации
|
|
|
Подача документов в органы государственной регистрации
|
|
|
Формирование и ведение залоговых досье
|
|
|
Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества
|
|
|
Необходимые умения
|
Составлять договор о залоге
|
|
Оформлять пакет документов для заключения договора о залоге
|
|
|
Осуществлять представительские функции между банком и риелторскими и оценочными организациями
|
|
|
Согласовывать предмет и условия договора
|
|
|
Осуществлять мониторинг прохождения процедуры государственной регистрации
|
|
|
Осуществлять проверку состояния залогового имущества
|
|
|
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о залоге
|
|
|
Гражданское законодательство Российской Федерации
|
|
|
Основы документооборота
|
|
|
Методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Основы банковского делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной этики
|
|
|
Процедура государственной регистрации
|
|
|
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.4. Трудовая функция
|
Наименование
|
Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации
|
Код
|
A/04.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог
|
|
Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации
|
|
|
Анализ и оценка рынка реализуемого имущества
|
|
|
Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах
|
|
|
Необходимые умения
|
Анализировать содержание информационных баз
|
|
Вести документооборот
|
|
|
Соблюдать процедуру взаимодействия с другими субъектами залоговой сделки
|
|
|
Осуществлять мониторинг процесса оформления договора
|
|
|
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Гражданское законодательство Российской Федерации
|
|
|
Основы функционирования информационных систем
|
|
|
Основы документооборота
|
|
|
Методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Основы банковского делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной этики
|
|
|
Основы исполнительного производства
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
3.1.5. Трудовая функция
|
Наименование
|
Контроль исполнения условий залогового договора
|
Код
|
A/05.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Мониторинг исполнения условий залогового договора
|
|
Составление отчетов по залоговому портфелю
|
|
|
Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге
|
|
|
Необходимые умения
|
Организовывать сбор данных об исполнении условий договора
|
|
Анализировать данные об исполнении условий договора о залоге
|
|
|
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере
|
|
|
Контролировать соответствие и правильность исполнения залогодателем своих обязательств
|
|
|
Контролировать соответствие и корректность проведения банковских операций и сделок
|
|
|
Необходимые знания
|
Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Гражданское право Российской Федерации
|
|
|
Основы законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма
|
|
|
Основы документооборота
|
|
|
Методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Основы банковского делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной этики
|
|
|
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о персональных данных
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
IV. Сведения об организациях - разработчиках
профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
|
Общероссийское объединение работодателей "Российский союз промышленников и предпринимателей" (РСПП), город Москва
|
|
|
Исполнительный вице-президент
|
Кузьмин Дмитрий Владимирович
|
4.2. Наименования организаций-разработчиков
|
1
|
ФГБОУ ВПО "Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (Финансовый университет)", город Москва
|
--------------------------------
<1> Общероссийский классификатор занятий.
<2> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<3> Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
<4> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
