МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 6 июня 2016 г. N 400/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
На основании части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616; 2011, N 13, ст. 1688; 2012, N 53, ст. 7643; 2016, N 1, ст. 79) и в соответствии с подпунктом 5.2.3 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 47, ст. 6117; 2014, N 12, ст. 1296; N 40, ст. 5426; N 50, ст. 7100; 2015, N 2, ст. 491; N 4, ст. 660; N 22, ст. 3234; N 23, ст. 3311, ст. 3334; N 24, ст. 3479; N 46, ст. 6393; N 47, ст. 6586, 6601; 2016, N 2, ст. 376; N 6, ст. 850), приказываю:
1. Утвердить форму градостроительного плана земельного участка согласно приложению к настоящему приказу.
2. Признать не подлежащим применению приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 г. N 207 "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 24 мая 2011 г., регистрационный N 20838).
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Х.Д. Мавлиярова.
Министр
М.А.МЕНЬ
Утверждена
приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 6 июня 2016 г. N 400/пр
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
___________________________________________________________________________ Градостроительный план земельного участка N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной
власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
или органа местного самоуправления о подготовке документации
по планировке территории, либо реквизиты обращения
и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения
и наименование заявителя - юридического лица о выдаче
градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
___________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________________.
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.
Описание местоположения границ земельного участка _________________________
___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка ________________________________________________
Описание допустимого местоположения объекта капитального строительства на
земельном участке _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
План подготовлен __________________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование
органа или организации)
М.П. __________ __________________/________________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен <1> __________________________________________________________.
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной
власти субъекта Российской Федерации, или органа
местного самоуправления)
______________
(дата)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка
____________________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе
материалов картографических работ, выполненных в соответствии с
требованиями федерального законодательства <2>, <3>
____________________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка, предназначенного для
строительства, реконструкции линейного объекта и подготавливаемый в
случаях, предусмотренных частью 4 статьи 4 Федерального закона от 29
декабря 2004 г. N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса
Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации,
2005, N 1, ст. 17; N 30, ст. 3122; 2006, N 1, ст. 17; N 27, ст. 2881; N 52,
ст. 5498; 2007, N 21, ст. 2455; N 49, ст. 6071; N 50, ст. 6237; 2008, N 20,
ст. 2251; N 30, ст. 3604; 2009, N 1, ст. 19; N 11, ст. 1261; N 19, ст.
2283; N 29, ст. 3611; N 48, ст. 5723; N 52, ст. 6419, 6427; 2010, N 31, ст.
4209; N 40, ст. 4969; N 52, ст. 6993; 2011, N 13, ст. 1688; N 30, ст. 4563,
4594; 2012, N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 53, ст. 7614, 7615; 2013,
N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 30, ст. 4072; N 52, ст. 6976; 2014, 3 26,
ст. 3377; 2015, N 1, ст. 9, 38, 52, 72; N 9, ст. 1195; N 10, ст. 1418;
N 17, ст. 2477, N 27, ст. 3951; N 29, ст. 4347, ст. 4376; 2016, N 1, ст.
22), создается на основании картографического материала, выполненного в
масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000. При подготовке
картографического материала необходимо руководствоваться требованиями
федерального/регионального законодательства <4>
Площадь земельного участка ___________________ кв. м. <2>, <3>, <4>
На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются:
- схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных
земельных участков (ситуационный план) <2>, <4>;
- границы земельного участка с координатами характерных точек <2>, <3>,
<4>;
- красные линии <2>, <3>, <4>;
- обозначение и экспликация существующих (на дату формирования
градостроительного плана) объектов капитального строительства, объектов
незавершенного строительства и их кадастровые (иные) номера по порядку <2>,
<4>;
- минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест
допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами
которых запрещено строительство <2>, <4>;
- границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства
для государственных или муниципальных нужд (при наличии);
- места допустимого размещения объекта капитального строительства <2>, <4>;
- границы зон с особыми условиями использования территории (зон охраны
объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные
зоны), а также графическая информация об иных ограничениях в использовании
земельного участка (при наличии) <2>, <3>, <4>;
- границы зон действия публичных сервитутов (при наличии) <2>, <3>, <4>;
- точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального
строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением
сетей электроснабжения (при наличии возможности их отображения на
ситуационном плане) <6>;
- условные обозначения отображаемой информации;
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на
топографической основе в масштабе (1:_________), выполненной _____________.
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование кадастрового инженера)
Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан
___________________________________________________________________________
(дата, наименование организации)
2. Информация о градостроительном регламенте <2> либо требованиях к
назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>,
<3>, <4>, <5>
___________________________________________________________________________
(наименование представительного органа местного самоуправления,
реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки,
информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах
разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев
предоставления земельного участка для государственных
или муниципальных нужд)
2.1. Информация о видах разрешенного использовании земельного участка <2>,
<3>, <4>
основные виды разрешенного использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
условно разрешенные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________;
вспомогательные виды использования земельного участка:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта
капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
N __________________, ________________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного
участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объекта капитального строительства, включая площадь <2>
|
Кадастровый номер земельного участка
|
Длина (м)
|
Ширина (м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
Площадь земельного участка (кв. м)
|
Номер объекта капитального строительства согласно чертежу градостроительного плана земельного участка
|
Размер (м)
|
Площадь застройки земельного участка (кв. м)
|
|
|
макс.
|
мин.
|
||||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
2.2.2. Предельное количество этажей _______ или предельная высота зданий,
строений, сооружений ____ м. <2>
2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ____%
<2>.
2.2.4. Иные показатели (максимальная плотность, максимальный коэффициент
застройки) <2>:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
2.3. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального
строительства на указанном земельном участке <3>, <4>, <5>
Назначение объекта капитального строительства
N __________________, ________________________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных
участков:
|
Номер участка согласно чертежу градостроительного плана
|
Длина (м)
|
Ширина (м)
|
Площадь (кв. м)
|
Зоны с особыми условиями использования территорий (кв. м)
|
Зоны действия публичных сервитутов (кв. м)
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах
капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>,
<4>
3.1. Объекты капитального строительства
N _________________________, _____________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта капитального
градостроительного плана) строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ______________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ________
(дата)
___________________________________________________________________________
(наименование организации (органа) государственного кадастрового учета
объектов недвижимости или государственного технического учета
и технической инвентаризации объектов капитального строительства)
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации
N _________________________, _____________________________________________,
(согласно чертежу (назначение объекта культурного наследия)
градостроительного плана)
__________________________________________________________________________,
(наименование органа государственной власти, принявшего решение
о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр,
реквизиты этого решения)
регистрационный номер в реестре ___________ от ____________________________
(дата)
4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4>
__________________________________________________________________________.
(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность
или невозможность разделения)
5. Информация о технических условиях подключения (технологического
присоединения) объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения <7>
___________________________________________________________________________
(наименование организации, выдавшей технические условия, реквизиты
документа, содержащего в соответствии с частью 7 статьи 48
Градостроительного кодекса Российской Федерации информацию
о технических условиях подключения (технологического присоединения)
объектов капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения)
6. Информация о наличии границ зоны планируемого размещения объектов
капитального строительства для государственных или муниципальных нужд (при
наличии)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Иная информация (при наличии)
___________________________________________________________________________
--------------------------------
<1> Заполняется в случае, если градостроительный план земельного участка утверждается в составе проекта межевания территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.
<5> Заполняется если соответствующие параметры установлены градостроительным регламентом либо нормативными правовыми актами, регулирующими использования земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются или на которые градостроительные регламенты не распространяются.
<6> Указываются точки подключения, содержащиеся в технических условиях, выданных организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
<7> Документ, содержащий информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, является приложением к градостроительному плану земельного участка.
