Приложение 26. МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, УЛУЧШИВШИХ ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ"
Приложение N 26
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр 
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "КОЛИЧЕСТВО СЕМЕЙ, УЛУЧШИВШИХ
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ"
1. Настоящая Методика определяет расчет показателя "Количество семей, улучшивших жилищные условия", предусмотренного пунктом 1.2 раздела 3 паспорта национального проекта "Жилье и городская среда", утвержденного протоколом заседания президиума Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам от 24 декабря 2018 г. N 16 (далее - Показатель).
2. Показатель рассчитывается на федеральном уровне в целом по Российской Федерации и по субъектам Российской Федерации с ежемесячной и годовой периодичностью нарастающим итогом на основе данных, предоставленных Федеральной службой государственной статистики, Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, государственной корпорацией - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд ЖКХ) и акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - АО "ДОМ.РФ").
Единица измерения Показателя - миллион семей.
3. Субъектом официального статистического учета, ответственным за формирование и предоставление (распространение) информации по Показателю, является Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - Министерство).
4. Срок предоставления (распространения) официальной статистической информации ежемесячно - на двадцать пятый день месяца, следующего за отчетным (за декабрь - на пятый рабочий день февраля), ежегодно - двадцать восьмого марта года, следующего за отчетным.
5. Для целей расчета Показателя под улучшением жилищных условий семей за отчетный период понимается приобретение жилого помещения в собственность по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве, регистрация права собственности на построенный индивидуальный жилой дом, получение жилого помещения по договорам социального найма, заключение долгосрочного договора аренды жилого помещения, приобретения права собственности в результате переселения из аварийного жилищного фонда, выплата паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
При этом не учитываются случаи приобретения семьей права собственности или иного законного права на жилое помещение в случае, если площадь такого жилого помещения, меньше площади ранее занимаемого ими на праве собственности или ином законном основании жилого помещения.
6. Источником официальной статистической информации для расчета Показателя являются следующие данные, предоставляемые Росреестром, Росстатом, Фондом ЖКХ, АО "ДОМ.РФ" в Министерство в целом по Российской Федерации, а также по субъектам Российской Федерации:
статистическая информация Росреестра о количестве жилых помещений, в отношении которых зарегистрировано право собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве;
официальная статистическая информация Росстата, формируемая им по форме федерального статистического наблюдения N ИЖС "Сведения о построенных населением жилых домах", утвержденной Приказом Росстата от 15 июля 2020 г. N 383 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством", о количестве индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и привлеченных средств;
официальная статистическая информация Росстата о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма, формируемая по форме федерального статистического наблюдения N 4-соцнайм "Сведения о количестве семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма", утвержденной Приказом Росстата от 27 ноября 2020 г. N 735 "Об утверждении формы федерального статистического наблюдения с указаниями по ее заполнению для организации федерального статистического наблюдения за количеством семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма";
официальная информация Росреестра, АО "ДОМ.РФ" о количестве зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года и количестве жилых помещений, сданных в аренду, найм на основании заключенных договоров аренды, найма жилых помещений и помещений, предназначенных для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций;
официальная информация Фонда ЖКХ о количестве семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации соответствующих региональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда, без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме и семей, переселенных в жилые помещения жилищного фонда социального использования;
официальная информация Фонда ЖКХ о количестве семей, улучшивших жилищные условия за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, формируемая на основании данных субъектов Российской Федерации, представляемых в рамках мониторинга реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах:
официальная статистическая информация Росреестра о количестве жилых помещений в отношении которых зарегистрировано право собственности граждан на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного специализированного потребительского кооператива.
7. Расчет Показателя осуществляется по формуле:
,
где:
КСуж - количество семей, улучшивших жилищные условия за отчетный период нарастающим итогом с начала года, миллион семей;
КСдкп - количество семей, купивших жилое помещение по договорам купли-продажи или зарегистрировавших право собственности на основании договора участия в долевом строительстве за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что количество семей, купивших жилое помещение на указанных основаниях, в 1,5 раза меньше количества зарегистрированных прав собственности;
КСижд - количество семей, построивших индивидуальный жилой дом за счет собственных и привлеченных средств за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что один дом построен одной семьей;
КСсн - количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей;
КСа - количество зарегистрированных договоров аренды и найма жилых помещений, заключенных на срок не менее 1 года и количество помещений, сданных в аренду на основании заключенных договоров аренды, найма жилых помещений и помещений, предназначенных для проживания граждан, в арендных домах под управлением АО "ДОМ.РФ" и его дочерних организаций за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что в рамках одного договора найма регистрируется одно обременение жилого помещения и один договор аренды или найма приходится на одну семью;
КСпаж - количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации соответствующих региональных адресных программ, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме и семей, переселенных в жилые помещения жилищного фонда социального использования за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей;
КСим - количество семей, улучшивших жилищные условия иными методами, в том числе за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах или регистрации права собственности на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного потребительского кооператива, в рамках государственных, региональных и муниципальных программ (программы реновации, поддержки отдельных категорий граждан в улучшении жилищных условий, иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда), без учета семей, получивших жилье по договорам купли-продажи, участия в долевом строительстве, социального найма или аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года, или в результате переселения из аварийных домов, то есть за исключением учтенных в показателях КСдкп, КСижд, КСсн, КСа, КСпаж в отчетном периоде за отчетный период нарастающим итогом с начала года, тыс. семей. Для целей настоящей методики принимается гипотеза о том, что количество семей, улучшивших жилищные условия за счет регистрации прав собственности на основании справки о полной выплате паевого взноса членом жилищного, жилищно-строительного, иного кооператива, соответствует количеству зарегистрированных прав собственности по указанному основанию.
8. Периодичность предоставления информации для расчета Показателя в Министерство:
количество зарегистрированных прав собственности физических лиц на жилые помещения на основании договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве - не позднее двадцатого дня месяца, следующего за отчетным (за декабрь - первого февраля), ежегодно - первого февраля;
количество индивидуальных жилых домов, построенных населением за счет собственных и привлеченных средств - не позднее пятнадцатого дня месяца, следующего за отчетным (за декабрь - первого февраля), ежегодно - первого февраля;
количество семей, получивших жилое помещение по договорам социального найма - четырнадцатого числа месяца, следующего за отчетным (за декабрь - на четырнадцатый рабочий день января), ежегодно - на четырнадцатый рабочий день после отчетного года;
количество зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года - на пятнадцатый день месяца, следующего за отчетным (за декабрь - первого февраля), ежегодно - первого февраля;
количество семей, переселенных из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", иных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда без учета семей, которые выбрали в качестве способа переселения из аварийного жилищного фонда получение возмещения в денежной форме - не позднее двадцатого дня месяца, следующего за отчетным (за декабрь - первого февраля), ежегодно - первого февраля;
количество семей, улучшивших жилищные условия за счет проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах - не позднее двадцатого дня месяца, следующего за отчетным (за декабрь - первого февраля), ежегодно - первого февраля.
