Приложение 15. Приказ Минстроя России от 18.04.2019 N 228/пр (ред. от 08.08.2023) "Об утверждении официальной статистической методологии мониторинга достижения целей национального проекта "Жилье и городская среда" (вместе с "Методикой расчета показателя "Количество мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства, указанных в статье 5.2 Градостроительного кодекса РФ", "Методикой расчета показателя "Количество процедур (услуг), включенных в исчерпывающий перечень административных процедур в сфере жилищного строительства, в том числе предоставляемых в электронном виде", "Методикой расчета показателя "Количество рабочих дней, необходимое на получение разрешения на строительство и ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию", "Методикой расчета показателя "Количество дней, необходимое для проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для объектов жилищного строительства", "Методикой расчета показателя "Площадь земельных участков, вовлеченных в оборот в целях жилищного строительства, тыс. га", "Методикой расчета показателя "Актуализированы действующие нормативно-технические документы для внедрения передовых технологий и установления ограничения на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве, ед.", "Методикой расчета показателя "Внедрены новые нормативно-технические документы в строительстве для осуществления поэтапного отказа от использования устаревших технологий в проектировании и строительстве, ед.", "Методикой расчета показателя "Количество городов с благоприятной городской средой", "Методикой расчета показателя "Доля граждан, принявших участие в решении вопросов развития городской среды, от общего количества граждан в возрасте от 14 лет, проживающих в муниципальных образованиях, на территории которых реализуются проекты по созданию комфортной городской среды", "Методикой расчета показателя "Количество благоустроенных общественных территорий", "Методикой расчета показателя "Количество реализованных проектов победителей Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях", "Методикой расчета показателя "Количество квадратных метров расселенного непригодного для проживания жилищного фонда", "Методикой расчета показателя "Количество граждан, расселенных из непригодного для проживания жилищного фонда", "Методикой расчета показателя "Ввод жилья в рамках мероприятия по стимулированию программ развития жилищного строительства субъектов РФ", "Методикой расчета показателя "Средняя стоимость 1 кв. м модельного жилья на первичном рынке", "Методикой расчета показателя "Объем многоквартирного жилья в стадии строительства", "Методикой расчета показателя "Площадь земельных участков, вовлеченных в оборот АО "ДОМ.РФ", тыс. га", "Методикой расчета показателя "Разработаны пилотные проекты комплексной застройки с применением стандарта комплексного развития территорий", "Методикой расчета показателя "Объем выпуска инфраструктурных облигаций для целей жилищного строительства", "Методикой расчета показателя "Количество семей, арендовавших жилье на длительный срок на рыночных условиях (количество зарегистрированных договоров аренды, найма жилых помещений на срок не менее 1 года)", "Методикой расчета показателя "Количество специалистов, ежегодно повышающих квалификацию в области архитектуры, градостроительства в рамках образовательной программы "АРХИТЕКТОРЫ.РФ", "Методикой расчета показателя "Объем жилищного строительства" на период до 2030 года включительно, в том числе на отчетный период (текущий год)", "Методикой расчета показателя "Среднее значение индекса качества городской среды по РФ", "Методикой расчета показателя "Прирост среднего индекса качества городской среды по отношению к 2019 году", "Методикой расчета показателя "Доля объема закупок оборудования, имеющего российское происхождение, в том числе оборудования, закупаемого при выполнении работ, в общем объеме оборудования, закупленного в рамках реализации меро
Приложение 15. МЕТОДИКА РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ. М МОДЕЛЬНОГО ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ"
Приложение N 15
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 18 апреля 2019 г. N 228/пр 
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПОКАЗАТЕЛЯ "СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 КВ. М МОДЕЛЬНОГО
ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ"
Настоящая методика разработана для формирования показателя "Средняя стоимость 1 кв. м модельного жилья на первичном рынке", включенного в Перечень целевых показателей национального проекта "Жилье и городская среда".
Показатель характеризует среднерыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения с неизменными характеристиками качества базисного года (2017 г.) на первичном рынке жилья, исчисленную в ценах соответствующих лет, по Российской Федерации и субъектам Российской Федерации.
Формирование показателя осуществляется Росстатом.
Показатель формируется на основе итогов квартального наблюдения за ценами на рынке жилья по форме федерального статистического наблюдения N 1-РЖ "Сведения об уровне цен на рынке жилья", осуществляемого в соответствии с "Методологическими рекомендациями по наблюдению за уровнем и динамикой цен на рынке жилья", утвержденными приказом Росстата от 20 января 2009 г. N 7 с изменениями от 30 июля 2015 г. N 345.
Показатель разрабатывается по Российской Федерации и субъектам Российской Федерации с годовой периодичностью.
Единица измерения показателя - тыс. рублей.
При формировании показателя используется официальная статистическая информация о:
средних ценах 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья (в среднем за четыре квартала 2017 года);
индексах цен на первичном рынке жилья за период с начала года (за четыре квартала) к соответствующему периоду предыдущего года, т.е. год к предыдущему году <1>.
--------------------------------
<1> В случае отсутствия информации об индексах цен по субъекту Российской Федерации используется информация по федеральному округу, в состав которого входит данный субъект.
Показатель средней стоимости 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке рассчитывается путем последовательного умножения среднегодовой цены 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в 2017 году на годовые индексы, учитывающие изменение цен, за период с 2017 года.
Среднегодовая цена 2017 года определяется как средняя арифметическая из квартальных значений цен в 2017 году по формуле:
где:
- среднегодовая цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в 2017 году, тыс. рублей;
Pk - средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в k-том квартале, рублей;
k - отчетный квартал 2017 года;
0 - базисный (2017) год.
Средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке определяется по формуле:
для 2018 года:
где:
- средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке жилья в среднем за 2017 г., тыс. рублей;
- средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в отчетном году, тыс. рублей;
- индекс цен на первичном рынке жилья за 2018 год по сравнению с 2017 г., %;
T - отчетный год;
0 - базисный (2017) год.
Для последующих лет:
где:
- средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в отчетном году, тыс. рублей;
- средняя стоимость 1 кв. метра модельного жилья на первичном рынке в предыдущем году, тыс. рублей;
IT/(T-1) - индекс цен на первичном рынке жилья за отчетный год по сравнению с предыдущим годом, %;
T - отчетный год;
T-1 - предыдущий год.