Приложение 10. МОРФОТИП ЗАСТРОЙКИ: РАЗРЕЖЕННЫЙ РАЗНОЭТАЖНЫЙ
Приложение N 10
к приказу Минпромторга России
от 20 августа 2019 г. N 3061 
МОРФОТИП ЗАСТРОЙКИ: РАЗРЕЖЕННЫЙ РАЗНОЭТАЖНЫЙ
9. Регулярные (сезонные) ярмарки для малых городов.
Территория относится к морфотипу разреженной застройки с плотностью (4 - 6 тыс. кв. м/га) со средней этажностью (2 - 5 этажей) и интенсивностью застройки 15 - 20% по периметру площади-узла. В состав площади, как правило включен транспортно-пересадочный узел авто- или ж/д станции.
Здания различных периодов доиндустриального домостроения.
Движение автотранспорта - 2 - 4-полосное со средней интенсивностью и местным общественным транспортом. Загрузка товаров осуществляется с основного и смежных проездов. Парковки и остановки общественного транспорта - в дорожных карманах вдоль проезжей части.
Движение пешеходов - линейно-поперечное.
Формат стрит-ритейла - малый, с преобладанием сезонных сельскохозяйственных, всесезонных универсальных ярмарок.
Допустимое размещение объектов стрит-ритейла:
первые этажи зданий со входом с уровня земли и цокольного уровня;
организованные участки торговых рядов;
размещение нестационарных объектов общественного питания;
в отдельных случаях (в северных районах) - торговые галереи с многофункциональным малым ритейлом.
Объекты рекреаций как самостоятельные элементы застройки не предусматриваются.
Модель организации регулярной ярмарки для малых городов
Регулярные ярмарки для малых городов
Существующее положение
разреженный разноэтажный морфотип застройки
- отсутствуют объекты торговли
- пустынный характер улицы
- низкое качество благоустройства
Регулярные ярмарки для малых городов
Типовое предложение
разреженный разноэтажный морфотип застройки
- пешеходные пространства отделены от проезжей части
- проведено внутреннее зонирование ярмарки
- размещены торговые объекты с различным ассортиментом товаров
- проведено комплексное благоустройство территории
Регулярные ярмарки для малых городов
Типовое предложение в вечернее время
разреженный разноэтажный морфотип застройки
- обеспечена подсветка ярмарки и архитектурное освещение площади
