МИНИСТР ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 4 марта 2011 г. N 275
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПРИКАЗ МИНИСТРА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2010 ГОДА N 1550
1. Внести изменения в Приказ Министра обороны Российской Федерации 2010 года N 1550 "Об организации в Министерстве обороны Российской Федерации деятельности по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями" согласно прилагаемому Перечню.
2. Департаменту государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации совместно с Департаментом претензионной и судебно-правовой работы Министерства обороны Российской Федерации обеспечить внесение соответствующих изменений в государственные контракты, неисполненные по состоянию на 1 марта 2011 г., с учетом порядка, предусмотренного законодательством Российской Федерации в сфере размещения заказов.
Министр обороны
Российской Федерации
А.СЕРДЮКОВ
Приложение
к Приказу Министра обороны
Российской Федерации
от 4 марта 2011 г. N 275
ПЕРЕЧЕНЬ
ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ПРИКАЗ МИНИСТРА ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2010 ГОДА N 1550
В Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями (приложение к Приказу):
1. Подпункт "д" пункта 2.1 изложить в следующей редакции:
"д) согласовывает разработанные Департаментом государственного заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации плановые документы по строительству и приобретению жилых помещений на предмет потребности по населенным пунктам на плановый период;".
2. Признать утратившим силу подпункт "е" пункта 2.1.
3. Подпункт "б" пункта 2.6 изложить в следующей редакции:
"б) осуществляет планирование капитальных вложений на строительство и приобретение жилых помещений;".
4. В подпункт "в" пункта 2.6 слово "организует" заменить словом "осуществляет".
5. Раздел III изложить в следующей редакции:
"III. Организация размещения заказов на приобретение
или строительство жилых помещений
7. Организация размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд в порядке, установленном в Министерстве обороны.
8. На основании утвержденного Министром обороны Российской Федерации плана приобретения и строительства Департамент государственного заказчика:
осуществляет подготовку документации о торгах для размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений, в том числе технических заданий и проектов государственных контрактов;
в случае если проект документации о торгах для размещения заказов на приобретение и строительство жилых помещений имеет отличия от типовых форм, утвержденных Министром обороны Российской Федерации, направляет документацию о торгах на правовую экспертизу в Департамент претензионной и судебно-правовой работы. Правовая экспертиза проводится в течение 5 рабочих дней с даты поступления проекта документации в Департамент претензионной и судебно-правовой работы.
В течение 5 дней после проведения правовой экспертизы Департамент претензионной и судебно-правовой работы направляет в Управление государственного заказа документацию о торгах для размещения заказов на приобретение или строительство жилых помещений.
9. Управление государственного заказа организует размещение заказов на приобретение или строительство жилых помещений и в течение одного дня после подписания протокола по результатам торгов направляет его в Департамент государственного заказчика.
10. Департамент государственного заказчика подписывает государственные контракты в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации в сфере размещения заказов, и направляет в течение 1 рабочего дня после его заключения:
в Департамент финансового обеспечения оригинал государственного контракта для учета и направления в установленном порядке сведений в Федеральное казначейство для включения в реестр государственных контрактов;
в Департамент имущественных отношений и Департамент жилищного обеспечения копию государственного контракта.".
6. Дополнить разделом IV следующего содержания:
"IV. Организация приемки жилых помещений
11. Контроль за исполнением государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений осуществляет Департамент государственного заказчика.
В случае выявления фактов нарушения исполнителями условий государственных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений, в том числе нарушения сроков исполнения, Департамент государственного заказчика направляет не позднее 5 дней с даты установления факта (наступления конкретной даты) информацию и документы, в том числе проекты претензии и искового заявления, в Департамент претензионной и судебно-правовой работы для принятия решения о направлении претензий исполнителям или подачи исковых заявлений в суд.
12. Порядок, сроки приемки жилых помещений, а также форма заявки на приемку жилых помещений (приложение N 1 к настоящей Инструкции) должны быть определены в государственном контракте (его приложениях) на приобретение или строительство жилых помещений.
При этом в контракте на приобретение жилых помещений необходимо предусмотреть следующие условия:
заявка на приемку жилых помещений направляется продавцом в Департамент государственного заказчика с приложением подписанного продавцом проектом акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений (в 2 экземплярах) и данными о представителе (Ф.И.О., паспортные данные, место жительства, должность, копия паспорта и приказа о принятии на работу) для оформления доверенности для регистрации права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения;
указанные документы могут быть направлены продавцом по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения о вручении либо путем вручения под расписку, а также их копии - по факсимильной связи.
13. Департамент государственного заказчика организует приемку жилых помещений в срок, не превышающий 14 рабочих дней с даты поступления заявки на приемку жилых помещений.
14. При поступлении документов, указанных в пункте 12 настоящей Инструкции, Департамент государственного заказчика направляет в течение 1 рабочего дня:
в организацию, выбранную (назначенную) в установленном порядке для проведения осмотра приобретаемых жилых помещений, - поручение о проведении осмотра жилых помещений с указанием даты его проведения и лицах, которые будут проводить осмотр жилых помещений (приложение N 2 к настоящей Инструкции). Срок осмотра жилых помещений не должен превышать 5 рабочих дней. Одновременно копия поручения направляется продавцу по государственному контракту. В поручении должен указываться конкретный срок представления в Департамент государственного заказчика акта осмотра жилых помещений;
в Департамент имущественных отношений - данные о представителе продавца для оформления доверенности на оформление права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения.
15. Акт осмотра жилых помещений составляется в двух экземплярах (приложение N 3 к настоящей Инструкции) и направляется организацией, проводившей осмотр, в Департамент государственного заказчика и продавцу.
16. В течение 2 рабочих дней после получения акта осмотра жилых помещений, в котором подтверждается готовность жилых помещений к принятию, Департамент государственного заказчика извещает продавца о месте и времени подписания акта приема-передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры. В установленный срок в присутствии представителя продавца представителем Департамента государственного заказчика подписывается акт приема-передачи жилых помещений, технические и кадастровые паспорта на квартиры.
Одновременно Департаментом имущественных отношений выдается доверенность представителю продавца на оформление права собственности Российской Федерации на приобретаемые жилые помещения.
В течение 1 рабочего дня после подписания акта-приема передачи жилых помещений, технических и кадастровых паспортов на квартиры Департамент государственного заказчика направляет:
в Департамент имущественных отношений - оригиналы технических, кадастровых паспортов, один экземпляр оригинала акта приема-передачи жилых помещений, а также копии дополнительных соглашений к государственному контракту для подготовки проекта приказа Министра обороны Российской Федерации о закреплении недвижимого имущества (жилых помещений) на праве оперативного управления;
в Департамент жилищного обеспечения - копию акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для распределения жилых помещений;
в Департамент расквартирования - копии акта приема-передачи приобретаемых жилых помещений, технических и кадастровых паспортов этих жилых помещений для определения эксплуатирующей (управляющей) организации.
17. В случае получения акта осмотра жилых помещений, подтверждающего неготовность жилых помещений к приемке, руководитель Департамента государственного заказчика назначает не позднее 2 дней с даты получения указанного акта комиссию с участием представителей Департамента государственного заказчика, организации, осуществлявшей осмотр жилых помещений, и федерального казенного предприятия "Управление заказчика капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации" и в течение 5 рабочих дней с участием представителя продавца осуществляет осмотр жилых помещений, по результатам которого подписывается акт приема-передачи жилых помещений.
В случае подтверждения информации о невозможности приемки жилых помещений Департамент государственного заказчика направляет документы в Департамент претензионной и судебно-правовой работы для принятия решения о направлении претензии продавцу и подачи искового заявления в суд.
18. После осуществления регистрации прав собственности Российской Федерации в порядке и сроки, предусмотренные государственным контрактом, продавец направляет в Департамент государственного заказчика заявки на передачу свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) и ключей от передаваемых жилых помещений с указанием срока передачи.
Департамент государственного заказчика в течение 1 рабочего дня после получения от продавца указанной в абзаце первом настоящего пункта заявки направляет эксплуатирующей (управляющей) организации, извещение о согласовании даты приемки у продавца свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации и ключей от приобретаемых жилых помещений.
19. Департамент государственного заказчика в установленный срок в присутствии представителя продавца и эксплуатирующей (управляющей) организации подписывает акт передачи ключей от приобретаемых жилых помещений и свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения).
Департамент государственного заказчика в течение 5 рабочих дней после подписания акта передачи ключей от приобретаемых жилых помещений и свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) направляет в Департамент финансового обеспечения документы для оплаты государственного контракта на приобретение жилых помещений. В акте должно быть указано количество комплектов ключей и оригиналов свидетельств, передаваемых продавцом (исполнителем), адрес и номера квартир.
Департамент финансового обеспечения в установленном порядке в течение 4 рабочих дней обеспечивает оплату продавцу государственного контракта на приобретение жилых помещений.
В течение 2 рабочих дней с даты подписания указанных в абзаце первом настоящего пункта актов в Департамент имущественных отношений направляются оригиналы свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения).
20. Департамент имущественных отношений:
в трехдневный срок после поступления оригиналов свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на приобретенное недвижимое имущество (жилые помещения) представляет проект приказа о закреплении недвижимого имущества (жилых помещений) на праве оперативного управления в Главное правовое управление для проведения правовой экспертизы. Правовая экспертиза указанных проектов приказов осуществляется в трехдневный срок;
в двухдневный срок после получения завизированного Главным правовым управлением проекта приказа представляет его на подпись Министру обороны Российской Федерации;
в трехдневный срок после поступления в Департамент имущественных отношений приказа, подписанного Министром обороны Российской Федерации, передает два экземпляра его копии (заверенной Управлением делами Министерства обороны Российской Федерации), технические и кадастровые паспорта, оригиналы свидетельств о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество (жилые помещения) в территориальное управление имущественных отношений, за которым недвижимое имущество (жилые помещения) закреплено на праве оперативного управления.
Территориальное управление имущественных отношений не позднее 5 рабочих дней после получения документов, обеспечивает их подачу в подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для государственной регистрации права оперативного управления на недвижимое имущество (жилые помещения).
21. Информация о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на приобретенные и построенные жилые помещения и о государственной регистрации права оперативного управления на жилые помещения направляется в течение 2 рабочих дней Департаментом имущественных отношений в Департамент жилищного обеспечения для распределения и заключения с военнослужащими в установленном порядке договоров социального найма жилого помещения (найма служебного жилого помещения).
22. Департаментом жилищного обеспечения информация о заключенных с военнослужащими договорах социального найма жилых помещений (найма служебного жилого помещения) подекадно нарастающим итогом направляется в Департамент имущественных отношений для организации учета жилых помещений.".
7. Дополнить приложениями N 1 - 3 в следующей редакции:
"Приложение N 1
к Инструкции (п. 12)
Руководителю Департамента
государственного заказчика
капитального строительства
Министерства обороны
Российской Федерации
Заявка
Прошу осуществить приемку жилых помещений в количестве _________ квартир согласно контракту от __________ N _______, в домах, находящихся по адресу:
Ответственный за сдачу помещений (Ф.И.О., телефон).
Руководитель ___________________ (Ф.И.О.)
Приложение N 2
к Инструкции (п. 14)
Руководителю
Поручение о проведении осмотра жилых помещений
Прошу осуществить осмотр жилых помещений в количестве _________ квартир согласно контракту от __________ N _______, в домах по адресу:
Ответственный за сдачу помещений (Ф.И.О., телефон).
Руководитель Департамента
государственного заказчика капитального
строительства Министерства обороны
Российской Федерации
Ф.И.О.
"__" _____________ 201_ г.
Исх. N
Приложение N 3
к Инструкции (п. 15)
Акт осмотра жилых помещений
1. Эксплуатирующая организация _______________________________________
___________________________________________________________________________
подтверждает готовность к заселению следующих квартир, расположенных в
субъекте Российской Федерации (указать субъект Российской Федерации)
┌───┬───────┬─────┬──────┬────┬───────┬─────┬─────┬─────────────────┬─────┐ │ N │Почто- │N │Коли- │Этаж│Секция/│Общая│Жилая│Номер и дата │Стои-│ │п/п│вый │квар-│чество│ │подъезд│пло- │пло- │свидетельства │мость│ │ │адрес │тиры │комнат│ │ │щадь │щадь,│государственной │квар-│ │ │объекта│ │ │ │ │<*>, │кв. м│регистрации │тиры,│ │ │ │ │ │ │ │кв. м│ │права, подтверж- │руб. │ │ │ │ │ │ │ │ │ │дающего собствен-│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ность продавца │ │ ├───┼───────┼─────┼──────┼────┼───────┼─────┼─────┼─────────────────┼─────┤ │1 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼─────┼──────┼────┼───────┼─────┼─────┼─────────────────┼─────┤ │2 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼───────┼─────┼──────┼────┼───────┼─────┼─────┼─────────────────┼─────┤ ├───┼───────┼─────┼──────┼────┼───────┼─────┼─────┼─────────────────┼─────┤ │ │ИТОГО │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴───────┴─────┴──────┴────┴───────┴─────┴─────┴─────────────────┴─────┘
--------------------------------
<*> Общая площадь указана без учета площадей балконов, лоджий, веранд и террас.
2. Состояние квартир:
2.1. Стены и перегородки соответствуют кадастровому паспорту.
2.2. Полы:
а) санузлы, ванные, комнаты - покрытия из керамической плитки;
б) комната, кухня, прихожая - покрытия из линолеума;
2.3. Потолки во всех квартирах, включая лоджии, окрашены водоэмульсионной или иной аналогичной краской;
2.4. Стены: в санузлах, ванных комнатах, лоджиях окрашены водоэмульсионной или иной аналогичной краской; в комнатах, кухнях, прихожих - оклеены обоями;
2.5. Проемы: входные двери - со сплошным заполнением калиброванными по толщине деревянными рейками, экструзионным, полутвердым ДСП и ДСП или металлическая утепленная (сталь 1,5 - 2 мм), с врезным замком и ручками; внутренние дверные блоки с дверными ручками и наличниками;
2.6. Описание выполненных работ:
┌───┬───────────────────────────────────┬────────────────────────┐ │ N │ Раздел │ │ │п/п│ │ │ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │1 │Полы: │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │а) санузлы, ванные, комнаты │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │б) комната, кухня, прихожая │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │2 │Потолки │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │а) во всей квартире, включая лоджию│ │ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │3 │Стены: │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │а) санузлы, ванные комнаты, лоджии │ │ │ ├───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │ │б) комната, кухня, прихожая │ │ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │4 │Проемы ├────────────────────────┤ │ │ ├────────────────────────┤ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │5 │Сантехнические работы ├────────────────────────┤ │ │ ├────────────────────────┤ ├───┼───────────────────────────────────┼────────────────────────┤ │6 │Электромонтажные работы ├────────────────────────┤ │ │ ├────────────────────────┤ └───┴───────────────────────────────────┴────────────────────────┘
3. Обслуживание квартир осуществляет: (наименование обслуживающей организации).
4. Объект подключен к инженерным сетям по постоянной схеме.
5. Передаваемые квартиры соответствуют условиям Государственного контракта от __________ N _______.
Руководитель эксплуатирующей организации".
Начальник Главного правового
управления Министерства обороны
Российской Федерации
М.БАЛАКИРЕВА
