Приказ Минкультуры России от 25.03.2026 N 541 "Об утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Белев Тульской области" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.04.2026 N 86278)
МИНИСТЕРСТВО КУЛЬТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 25 марта 2026 г. N 541
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД БЕЛЕВ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с пунктом 6 статьи 59 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 1 и подпунктом 5.3.21 пункта 5 Положения о Министерстве культуры Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 20.07.2011 N 590, приказываю:
1. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Белев Тульской области согласно приложению N 1 (текстовое описание) и приложению N 2 (графическое описание) к настоящему приказу.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра культуры Российской Федерации, курирующего деятельность Департамента государственной охраны культурного наследия.
Министр
О.Б.ЛЮБИМОВА
Приложение N 1
к приказу Минкультуры России
от 25 марта 2026 г. N 541
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД БЕЛЕВ
ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ <1>
--------------------------------
<1> Границы территории и предмет охраны исторического поселения город Белев Тульской области утверждены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 26 декабря 2014 г. N 2449 "О включении города Белева Тульской области в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения город Белев Тульской области" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 10 февраля 2015 г., регистрационный N 35959) с изменениями, внесенными приказом Министерством культуры Российской Федерации от 26 июня 2025 г. N 1136 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 декабря 2025 г., регистрационный N 84571).
I. Общие положения
1. Для территории исторического поселения федерального значения город Белев Тульской области (далее - историческое поселение) устанавливается правовой режим, предусматривающий:
сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия) и предмета охраны исторического поселения;
сохранение при реконструкции исторически ценных градоформирующих объектов подлинных конструкций, формирующих исторически достоверный внешний облик, за исключением конструкций, пришедших в аварийное состояние, угрожающих безопасности людей или объектам культурного наследия;
сохранение исторических линий застройки;
восстановление условий восприятия объектов культурного наследия путем изменения или устранения объектов, диссонирующих с историко-градостроительной средой;
соответствие возводимых в границах территории исторического поселения зданий и сооружений историко-градостроительной среде исторического поселения;
воссоздание утраченных ценных элементов исторического поселения, в том числе доминант;
прокладку инженерных коммуникаций подземным способом;
исключение при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства негативного воздействия на визуальное восприятие объектов культурного наследия и сложившееся архитектурное окружение, в том числе исторически ценных градоформирующих объектов.
2. В границах территории исторического поселения запрещается:
размещение промышленных и складских предприятий, производственных баз, объектов транспортной инфраструктуры грузового назначения, внешнего транспорта, объектов обслуживания транспорта, кроме существующих на дату вступления в силу настоящего приказа;
размещение общественных зданий - многофункциональных и торговых центров, физкультурно-спортивных и зрелищных объектов общей площадью более площадей, указанных для конкретных участков в настоящих требованиях;
размещение взрывоопасных объектов, в том числе складов горючесмазочных материалов, топливных складов и резервуаров;
движение большегрузных транспортных средств;
организация площадей, улиц, кроме определенных в настоящих требованиях;
изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, благоустройстве, иной хозяйственной деятельности;
хозяйственная деятельность, связанная с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;
размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия и находящихся в границах территорий указанных объектов, а также над открытыми городскими пространствами, за исключением случаев, предусмотренных настоящими требованиями. Размещение рекламных и информационных конструкций в допускаемых настоящими требованиями случаях должно обеспечивать визуальное восприятие объектов культурного наследия, расположенных на территории исторического поселения;
организация свалок и необорудованных мест для мусора.
3. Виды разрешенного использования земельных участков, не предусмотренные настоящими требованиями, включаются в градостроительный регламент в порядке разработки и изменения правил землепользования и застройки при условии соответствия предельных параметров объекта капитального строительства настоящим требованиям.
4. Виды разрешенного использования земельных участков в границах территории исторического поселения определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений <2>.
--------------------------------
<2> Приказ Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (зарегистрирован Минюстом России 15 декабря 2020 г., регистрационный N 61482) с изменениями, внесенными приказами Росреестра от 20 апреля 2021 г. N П/0166 (зарегистрирован Минюстом России 31 мая 2021 г., регистрационный N 63717), от 30 июля 2021 г. N П/0326 (зарегистрирован Минюстом России 27 августа 2021 г., регистрационный N 64785), от 16 сентября 2021 г. N П/0414 (зарегистрирован Минюстом России 27 сентября 2021, регистрационный N 65154), от 23 июня 2022 г. N П/0246 (зарегистрирован Минюстом России 2 августа 2022 г., регистрационный N 69478), от 1 октября 2024 г. N П/0303/24 (зарегистрирован Минюстом России 18 марта 2025 г., регистрационный N 81579), от 24 декабря 2024 г. N П/0426/24 (зарегистрирован Минюстом России 30 апреля 2025 г., регистрационный N 82033), от 18 декабря 2025 г. N П/0447/25 (зарегистрирован Минюстом России 3 апреля 2026 г., регистрационный N 85882).
II. Требования к градостроительным регламентам
5. В границах зоны культовых объектов - Рип-1, подзоне культовых объектов Рип-1(1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
5.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
Благоустройство территории (12.0.2)
|
|
5.2
|
Виды разрешенного использования земельных участков, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
5.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
установка средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических топонимов;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки, элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
5.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
5.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
5.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
Не устанавливается
|
|
5.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
25 процентов
|
|
5.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не устанавливается
|
|
5.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Без отступа
|
|
5.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Одноэтажная, двухэтажная, каменная, деревянная и полукаменная, общественная и жилая застройка.
Композиционно-пространственный тип застройки - незамкнутый характер дворового пространства.
|
|
5.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
5.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
5.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
5.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
5.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
5.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
5.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
Не устанавливаются
|
6. В границах зоны культовых объектов - Рип-1, подзоне ритуальной деятельности Рип-1(2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
6.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Религиозное использование (3.7)
Ритуальная деятельность (12.1)
|
|
6.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
6.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Не устанавливаются
|
|
6.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
6.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
6.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
Не устанавливается
|
|
6.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
6.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не устанавливается
|
|
6.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Не устанавливается
|
|
6.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Не устанавливается
|
|
6.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
6.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
6.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
6.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
6.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
6.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
6.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
Не устанавливаются
|
7. В границах зоны общественной застройки - Рип-2, подзоне общественной застройки XVIII - начала XX вв. Рип-2(1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
7.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7)
Общественное управление (3.8)
Предпринимательство (4.0)
Деловое управление (4.1)
Магазины (4.4)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
7.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
7.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических названий;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
7.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
7.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
7.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
2 этажа, один этаж мансардный Высота застройки не более 12 м
|
|
7.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
50 процентов
|
|
7.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 50 м
|
|
7.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Без отступа
|
|
7.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Общественная застройка XVIII - начала XX вв., преимущественно двухэтажная каменная и полукаменная, с заполнением разрывов по линии застройки оградами и (или) въездными воротами. Композиционно-пространственный тип застройки - незамкнутый характер дворового пространства.
|
|
7.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
7.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
7.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
7.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
7.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
7.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
7.17
|
Объемно-пространственные и композиционно силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 2 - 10 (одноэтажные дома), NN 1 - 16 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, полувальмовые, двускатные, с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
8. В границах зоны общественной застройки - Рип-2, подзоне общественной застройки середины XX - XXI вв. Рип-2(2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
8.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7)
Общественное управление (3.8)
Предпринимательство (4.0)
Деловое управление (4.1)
Магазины (4.4)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
8.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
8.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических названий;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
8.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
8.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
8.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
2 этажа, один этаж мансардный Высота застройки не более 12 м
|
|
8.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
50 процентов
|
|
8.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 50 м
|
|
8.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Не более 7 м
|
|
8.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Общественная застройка XVIII - начала XX вв., преимущественно двухэтажная, каменная и полукаменная, с заполнением разрывов по линии застройки оградами и (или) въездными воротами.
Композиционно-пространственный тип застройки - незамкнутый характер дворового пространства.
|
|
8.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается.
|
|
8.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
8.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
8.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается.
|
|
8.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
8.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются.
|
|
8.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 2-10 (одноэтажные дома), NN 1-16 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, полувальмовые, двускатные, с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
9. В границах зоны жилой застройки усадебного типа - Рип-3 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
9.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Культурное развитие (3.6)
Предпринимательство (4.0)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
9.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
9.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических названий;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений, с площадью информационного поля не более 1 кв. м.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
9.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы,
имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
9.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
9.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
2 этажа
Высота застройки не более 9 м
|
|
9.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
30 процентов
|
|
9.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 17 м
|
|
9.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Не более 5 м
|
|
9.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Усадебная застройка, состоящая из отдельно стоящих малоэтажных зданий, с заполнением разрывов по линии застройки оградами и (или) въездными воротами.
|
|
9.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не более 30 м
|
|
9.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
9.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
1500 кв. м
|
|
9.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
9.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
9.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 2-5 (одноэтажные дома), NN 1-4 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, полувальмовые, двускатные, с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
10. В границах зоны среднемасштабной жилой застройки - Рип-4, подзоне жилой застройки XVIII - начала XX вв. Рип-4(1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
10.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Культурное развитие (3.6)
Предпринимательство (4.0)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
10.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
10.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
установка средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических топонимов;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки, элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
10.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
10.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
10.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
3 этажа
Высота застройки не более 12 м
|
|
10.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
40 процентов
|
|
10.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 30 м
|
|
10.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Без отступа
|
|
10.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Двухэтажная каменная и полукаменная жилая застройка.
|
|
10.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не более 40 м
|
|
10.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
10.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не более 1500 кв. м
|
|
10.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
10.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
10.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 6-11 (одноэтажные дома), NN 3-9 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, двускатные с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
11. В границах зоны среднемасштабной жилой застройки - Рип-4, подзоне жилой застройки середины XX в. (1940-е - 1960-е гг.) Рип-4(2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
11.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Культурное развитие (3.6)
Предпринимательство (4.0)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
11.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
В части требований к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
11.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, с указанием исторических названии;
размещение системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
11.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы,
имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
11.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
11.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
3 этажа
Высота застройки не более 12 м
|
|
11.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
40 процентов
|
|
11.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 40 м
|
|
11.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Без отступа
|
|
11.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Двухэтажная каменная и полукаменная жилая застройка.
|
|
11.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
11.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
11.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
11.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
11.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
11.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
11.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 6-11 (одноэтажные дома), NN 3-9 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, двускатные, с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
12. В границах зоны среднемасштабной жилой застройки - Рип-4, подзоне жилой застройки конца XX вв. (1970-е - 1990-е гг.) Рип-4(3) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
12.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Культурное развитие (3.6)
Предпринимательство (4.0)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
12.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
12.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, указанием исторических названий;
размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки, элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
12.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы, имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
12.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
12.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
3 этажа
Высота застройки не более 12 м
|
|
12.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
50 процентов
|
|
12.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 50 м
|
|
12.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Не более 10 м
|
|
12.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Двухэтажная каменная и полукаменная, жилая застройка.
|
|
12.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
12.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
12.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
12.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
12.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 3-9 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые, с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
13. В границах зоны крупномасштабной застройки конца XX - начала XXI вв. - Рип-5 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
|
N
|
Наименования характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
Требования к видам разрешенного использования земельных участков
|
||
|
13.1
|
Основные виды разрешенного использования земельных участков
|
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2-1.1)
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Культурное развитие (3.6)
Предпринимательство (4.0)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Историко-культурная деятельность (9.3)
|
|
13.2
|
Виды разрешенного использования, которые не могут быть включены в перечень разрешенных видов использования
|
Тяжелая промышленность (6.2)
Нефтехимическая промышленность (6.5)
Обеспечение космической деятельности (6.10)
Воздушный транспорт (7.4)
|
|
Требования к предельным параметрам земельных участков, объектов капитального строительства
|
||
|
13.3
|
Ограничения при размещении информационных стендов, рекламных конструкций, вывесок, наружного освещения, автостоянок, инженерного оборудования
|
Разрешается:
размещение средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, указанием исторических названий;
размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м;
устройство строительной сетки с изображением объекта реконструкции;
установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, соответствующего историко-градостроительной среде;
организация архитектурной подсветки элементов благоустройства.
Вывески располагаются не выше первого этажа здания, строения или сооружений.
Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания.
Ограничения при размещении автостоянок и инженерного оборудования не устанавливаются.
|
|
13.4
|
Цветовые решения
|
Применение цветовой гаммы пастельных оттенков, побелки или неокрашенного лицевого кирпича.
Выделение деталей фасада (окон, лопаток, пилястр, колонн, наличников, карнизов) цветами, сочетающимися с цветом стен.
Цоколь - окраска в темно-серый, светло-серый и коричневый цвета.
Кровля - темные матовые оттенки коричневой, серой, зеленой гаммы.
Ограждения - кирпич, материалы,
имитирующие кирпич, обмазка кирпичной кладки красно-коричневыми оттенками, окраска по штукатурке или дереву светлыми пастельными тонами, натуральный цвет дерева, окраска по металлу с применением темных матовых оттенков черной, коричневой, серой гаммы.
|
|
13.5
|
Характер и габариты оград, заборов, ворот, дорожного покрытия, малых форм
|
Разрешается:
капитальный ремонт дорог;
установка малых архитектурных форм (лавочки, урны, цветочницы);
установка по границам земельных участков, формирующих территории общего пользования (улицы), ограждений высотой не более 1,8 м, с возможностью устройства арки над воротами, с калиткой из керамического кирпича с открытой кирпичной кладкой, обмазкой или штукатурной отделкой с окраской; из металла (за исключением глухих металлических ограждений) с использованием металлического профиля и (или) кованных элементов с окраской; из дерева без отделки или с покрытием лакокрасочным составом; из материалов, имитирующих дерево, кирпич.
|
|
13.6
|
Максимальная этажность (высота) застройки объектов капитального строительства от уровня земли до конька кровли
|
5 этажей
Высота застройки не более 17 м
|
|
13.7
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
50 процентов
|
|
13.8
|
Максимальная протяженность фасада по уличному фронту застройки
|
Не более 50 м
|
|
13.9
|
Отступ объекта капитального строительства от исторических линий застройки
|
Не более 10 м
|
|
13.10
|
Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки
|
Двухэтажная каменная и полукаменная жилая застройка.
|
|
13.11
|
Протяженность участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
13.12
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
6 м
|
|
13.13
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.14
|
Минимальный отступ от границ земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.15
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
30 процентов
|
|
13.16
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливаются
|
|
13.17
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики, в том числе конфигурация и угол наклона кровли, наличие мезонина, слуховых окон, эркеров, балконов, расположение оконных проемов по фасаду
|
В соответствии с требованиями к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства NN 3-9 (двухэтажные дома), установленными в приложении к настоящим требованиям.
Крыши вальмовые с углом наклона не более 30 градусов, слуховые окна крыши с углом наклона 30 градусов.
|
14. В границах зоны природного и антропогенного ландшафта - Рип-6, подзоне исторического природного ландшафта Рип-6(1) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
14.1. Разрешается:
рекреационное использование территории;
прокладка пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп, оборудованных местами для кратковременного отдыха;
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные с последующей рекультивацией нарушенных земель;
прокладка инженерных коммуникаций (сети поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвод канализационных стоков) подземным способом с последующей рекультивацией земель;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров;
проведение работ по благоустройству территории;
размещение малых архитектурных форм, элементов паркового благоустройства (урны, лавочки, садово-парковые светильники), некапитальных нестационарных строений и сооружений, пешеходных дорожек, лестниц, общественных туалетов;
проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление ландшафта (характера естественного рельефа, соотношения открытых и покрытых древесно-кустарниковой растительностью пространств, очертаний береговой линии водоемов и оврагов, русел водотоков);
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий.
14.2. Запрещается:
размещение объектов капитального строительства;
размещение производственных объектов, в том числе производственных площадок сельскохозяйственных предприятий;
добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;
размещение открытых парковок объемом более 10 машиномест на 1 гектар незалесенной территории;
хозяйственная деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб природным комплексам;
организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
изменение гидрологического режима водных объектов, в том числе создающее потенциальную угрозу заболачивания и (или) развития эрозионных процессов на прилегающих территориях;
изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов, установка лодочных сараев на берегах водных объектов;
применение для укрепления берегов бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих характер ландшафта;
установка ограждений из железобетона и профнастила;
размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;
устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных мест;
проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме специальных транспортных средств) за пределами дорог общего пользования.
15. В границах зоны исторического природного ландшафта - Рип-6, подзоне территорий общественного озеленения Рип-6(2) устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
15.1. Разрешается:
рекреационное использование территории;
проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление ландшафта;
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий, расчистка древесно-кустарниковой растительности;
благоустройство территории;
размещение малых архитектурных форм, некапитальных строений и сооружений, общественных туалетов;
размещение площадок для занятия спортом на открытом воздухе.
15.2. Запрещается:
размещение объектов капитального строительства;
хозяйственная деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая к деградации земель, наносящая ущерб сложившимся природным комплексам;
размещение отходов производства и потребления, организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;
проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме специальных транспортных средств) за пределами дорог общего пользования.
16. В границах зоны улично-дорожной сети - Рип-7 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
16.1. Разрешается:
сохранение и регенерация (восстановление) планировочной структуры;
установка средств ориентирующей информации, информационных стендов, надписей и указателей, связанных с экспонированием и популяризацией объектов культурного наследия, указанием исторических топонимов;
благоустройство территории, размещение объектов монументально-декоративного искусства, малых архитектурных форм, уличных фонарей, ограждений, дорожного оборудования и информационных конструкций;
оборудование мест для парковки автотранспорта, велосипедов, самокатов;
посадка деревьев с компактной или формируемой кроной и декоративных кустарников;
устройство газонов и цветников;
кронирование зеленых насаждений, нарушающих восприятие объектов культурного наследия, проведение реконструктивных рубок, направленных на расчистку секторов обзора объектов культурного наследия;
устройство пешеходных и велосипедных дорожек, площадок отдыха (общественных пространств);
капитальный ремонт улично-дорожной сети с учетом обеспечения сохранности объектов культурного наследия;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности территории;
капитальный ремонт, реконструкция сетей инженерно-технического обеспечения, строительство сетей, необходимых для функционирования застройки (водоснабжение, канализация, отопление, газоснабжение, водоотведение - подземным способом; электроснабжение - надземным или подземным способами).
16.2. Запрещается:
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объектов культурного наследия (восстановления утраченных зданий, строений и сооружений);
изменение трассировки улиц, размеров, линий застройки;
проведение земляных, строительных:, мелиоративных, хозяйственных работ, оказывающих негативное (динамическое) воздействие на объекты культурного наследия и создающих угрозу экологической и пожарной безопасности объектов;
организация необорудованных мест для сбора мусора;
проведение земляных работ, приводящих к изменению общего характера рельефа территории, за исключением восстановления фрагментов ландшафта.
17. В границах зоны градостроительных преобразований в рекреационное использование территории - Рип-8 устанавливаются следующие требования к градостроительным регламентам:
17.1. Разрешается:
рекреационное использование территории;
строительство и размещение домов отдыха, пансионатов, кемпингов, объектов физической культуры и спорта, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, детских туристических станций, туристских парков, учебно-туристических троп, трасс, детских и спортивных лагерей;
прокладка пешеходных туристско-экскурсионных дорог и экологических троп, оборудованных местами для кратковременного отдыха;
капитальный ремонт и реконструкция инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей на подземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;
прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом с последующей рекультивацией земель;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения параметров;
благоустройство территории;
размещение малых архитектурных форм, элементов паркового благоустройства (урны, лавочки, садово-парковые светильники), некапитальных строений и сооружений, пешеходных дорожек, лестниц, общественных туалетов;
проведение мероприятий, направленных на сохранение и восстановление ландшафта (характера естественного рельефа, соотношения открытых и покрытых древесно-кустарниковой растительностью пространств, очертаний береговой линии водоемов и оврагов, русел водотоков);
проведение санитарно-оздоровительных мероприятий.
17.2. Запрещается:
размещение объектов капитального строительства, не связанных с рекреационным использованием территории;
размещение производственных объектов, в том числе производственных площадок сельскохозяйственных предприятий;
добыча и разработка полезных ископаемых, в том числе устройство карьеров;
хозяйственная деятельность, оказывающая негативное воздействие на сохранность почв и их плодородие, приводящая в деградации земель, наносящая ущерб природным комплексам;
организация свалок бытового мусора, устройство складов и захоронений ядохимикатов, размещение скотомогильников;
изменение гидрологического режима водных объектов, в том числе создающее угрозу заболачивания и (или) развития эрозионных процессов на прилегающих территориях;
изменение береговой линии водных объектов, создание в акваториях насыпей, дамб и островов, установка лодочных сараев на берегах водных объектов;
применение для укрепления берегов бетонных плит, ростверков и иных конструкций, нарушающих естественный характер ландшафта;
установка ограждений из железобетона и профнастила;
размещение мачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;
устройство привалов, биваков, туристических стоянок и лагерей за пределами отведенных мест;
проезд и стоянка автомобильного транспорта (кроме специальных транспортных средств) за пределами дорог общего пользования.
18. Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства и внешнему облику объектов индивидуального жилищного строительства приведены в приложении к настоящим требованиям.
Приложение
к требованиям к градостроительным
регламентам в границах территории
исторического поселения федерального
значения город Белев Тульской области,
утвержденным приказом Минкультуры России
от 25 марта 2026 г. N 541
ТРЕБОВАНИЯ
К АРХИТЕКТУРНЫМ РЕШЕНИЯМ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ВНЕШНЕМУ ОБЛИКУ ОБЪЕКТОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
|
ОДНОЭТАЖНЫЕ ДОМА
|
|||||||||
|
N по порядку
|
КОЛИЧЕСТВО ОКОННЫХ ОСЕЙ
|
СХЕМА ГЛАВНЫХ ФАСАДОВ
|
ЭТАЖНОСТЬ, ХАРАКТЕРИСТИКИ
|
||||||
|
Максимальная длина фасада вдоль улицы, м
|
Максимальная высота, м
|
Крыша, угол наклона (максимальный)
|
|||||||
|
без пристройки
|
с пристройкой
|
по коньку
|
по карнизу
|
Вальмовая четырехскатная
|
Полувальмовая четырехскатная
|
Двухскатная
|
|||
|
Деревянные/Каменные
|
|||||||||
|
1
|
2
|
 |
5.0 - 6.0
|
+3.0
|
6.0
|
4.0
|
-
|
30°
|
30°
|
|
2
|
3
|
 |
6.8 - 9.2
|
+3.0
|
6.0/8.0
|
4.0/5.0
|
30°
|
30°
|
30°
|
|
3
|
4
|
 |
8.8 - 11.8
|
+3.0
|
6.0/8.0
|
4.0/5.0
|
30°
|
30°
|
30°
|
|
4
|
5
|
 |
10.8 - 14.4
|
+3.0
|
6.0/8.0
|
4.0/5.0
|
30°
|
30°
|
30°
|
|
5
|
6
|
 |
12.8 - 17.0
|
+3.0
|
6.0/8.0
|
4.0/5.0
|
30°
|
-
|
30'
|
|
6
|
7
|
 |
14.8 - 19.6
|
-
|
-/8.0
|
-/5.0
|
30°
|
-
|
30°
|
|
7
|
8
|
 |
16.8 - 22.2
|
-
|
-/8.0
|
-/5.0
|
30°
|
-
|
30°
|
|
8
|
9
|
 |
18.8 - 24.8
|
-
|
-/8.0
|
-/5.0
|
30°
|
-
|
30°
|
|
9
|
10
|
 |
20.8 - 27.4
|
-
|
-/8.0
|
-/5.0
|
30°
|
-
|
30°
|
|
10
|
11
|
 |
22.8 - 30.0
|
-
|
-/8.0
|
-/5.0
|
30°
|
-
|
30°
|
|
ДВУХЭТАЖНЫЕ ДОМА
|
|||||||||
|
N по порядку
|
КОЛИЧЕСТВО ОКОННЫХ ОСЕЙ
|
СХЕМА ГЛАВНЫХ ФАСАДОВ
|
ЭТАЖНОСТЬ, ХАРАКТЕРИСТИКИ
|
||||||
|
Максимальная длина фасада вдоль улицы, м
|
Максимальная высота, м
|
Крыша, угол наклона (максимальный)
|
|||||||
|
без пристройки
|
с пристройкой
|
по коньку
|
по карнизу
|
Вальмовая четырехскатная
|
Полувальмовая четырехскатная
|
Двухскатная
|
|||
|
Смешанные (1 этаж - кирпич, 2 этаж - дерево)/Каменные
|
|||||||||
|
1
|
3
|
 |
6.8 - 9.2
|
+3.0
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
2
|
4
|
 |
8.8 - 11.8
|
+3.0
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
3
|
5
|
 |
10.8 - 14.4
|
+3.0
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
4
|
б
|
 |
12.8 - 17.0
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
5
|
7
|
 |
14.8 - 19.6
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
б
|
8
|
 |
16.8 - 22.2
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
7
|
9
|
 |
18.8 - 24.8
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
8
|
10
|
 |
20.8 - 27.4
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
9
|
11
|
 |
22.8 - 30.0
|
-
|
9.0/12.0
|
6.0/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
ДВУХЭТАЖНЫЕ ДОМА
|
|||||||||
|
N по порядку
|
КОЛИЧЕСТВО ОКОННЫХ ОСЕЙ
|
СХЕМА ГЛАВНЫХ ФАСАДОВ
|
ЭТАЖНОСТЬ, ХАРАКТЕРИСТИКИ
|
||||||
|
Максимальная длина фасада вдоль улицы, м
|
Максимальная высота, м
|
Крыша, угол наклона (максимальный)
|
|||||||
|
без пристройки
|
с пристройкой
|
по коньку
|
по карнизу
|
Вальмовая четырехскатная
|
Полувальмовая четырехскатная
|
Двухскатная
|
|||
|
Каменные
|
|||||||||
|
10
|
12
|
 |
24.8 - 32.6
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
11
|
13
|
 |
26.8 - 35.2
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
12
|
14
|
 |
28.8 - 37.8
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
13
|
15
|
 |
30.8 - 40.4
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
14
|
16
|
 |
32.8 - 43.0
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
15
|
17
|
 |
34.8 - 45.6
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
16
|
18
|
 |
36 8 - 50.0
|
-
|
-/12.0
|
-/9.0
|
30°
|
-
|
-
|
|
СХЕМА
|
РАССТЕКЛОВКА ОКОН
|
ДОМ ДЕРЕВЯННЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ В 2 - 11 ОКОННЫХ ОСЕЙ ПО ГЛАВНОМУ ФАСАДУ
|
||
 |
 |
 |
||
|
ВИДЫ ФАСАДОВ
Материал: кирпич, штукатурка
|
КРОВЛЯ
Материал: металл (фальцевая кровля)
|
ОКОННЫЕ НАЛИЧНИКИ
|
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА
|
|
|
Вид А
Количество оконных осей: 3
 5 |
Вид Б
Количество оконных осей: 4
11 |
 |
 |
 |
 |
 |
Вальмовая четырехскатная
|
||
|
Вид А
Количество оконных осей: 2
4 |
Вид Б
Количество оконных осей: 3
5 |
 |
||
 |
 |
Полувальмовая четырехскатная
|
||
|
Вид А
Количество оконных осей: 2
5 |
Вид Б
Количество оконных осей: 3
11 |
 |
||
 |
 |
Двухскатная
|
||
|
СХЕМА
|
РАССТЕКЛОВКА ОКОН
|
ДОМ КИРПИЧНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ В 3 - 11 ОКОННЫХ ОСЕЙ ПО ГЛАВНОМУ ФАСАДУ
|
||
 |
 |
 |
||
|
ВИДЫ ФАСАДОВ
Материал: кирпич, штукатурка
|
КРОВЛЯ
Материал: металл (фальцевая кровля)
|
ОКОННЫЕ НАЛИЧНИКИ
|
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА
|
|
|
Вид А
Количество оконных осей: 3
5 |
Вид Б
Количество оконных осей: 4
11 |
|
 |
 |
|
|
|
Вальмовая четырехскатная
|
||
|
Вид А
Количество оконных осей: 2
4 |
Вид Б
Количество оконных осей: 3
5 |
|
||
|
|
|
Полувальмовая четырехскатная
|
||
|
Вид А
Количество оконных осей: 2
5 |
Вид Б
Количество оконных осей: 3
11 |
|
||
|
|
|
Двухскатная
|
||
|
СХЕМА
|
ВИДЫ ФАСАДОВ Материал: кирпич, штукатурка, дерево
|
ДОМ СМЕШАННЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ В 3 - 18 ОКОННЫХ ОСЕЙ ПО ГЛАВНОМУ ФАСАДУ
|
||
 |
Вид А
Количество оконных осей: 3
5. |
 |
||
 |
||||
|
Вид Б
Количество оконных осей: 4
11 |
||||
 |
||||
|
КРОВЛЯ
Материал: металл (фальцевая кровля)
|
||||
 |
||||
|
Вальмовая
четырехскатная
|
||||
|
РАССТЕКЛОВКА ОКОН
|
ОКОННЫЕ НАЛИЧНИКИ
|
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА
|
||
 |
 |
 |
||
 |
Вид А
Количество оконных осей: 3
5. |
 |
||
 |
||||
|
Вид Б
Количество оконных осей: 4
18 |
||||
 |
||||
|
КРОВЛЯ
Материал: металл (фальцевая кровля)
|
||||
 |
||||
|
Вальмовая
четырехскатная
|
||||
|
РАССТЕКЛОВКА ОКОН
|
ОКОННЫЕ НАЛИЧНИКИ
|
ОБЪЕМНО-ПРОСТРАНСТВЕННАЯ СТРУКТУРА
|
||
 |
 |
 |
||
|
Композиционно-пространственные типы застройки
|
||
|
ЭСКИЗ
|
ТИП
|
ХАРАКТЕРИСТИКИ ТИПА
|
 |
1 - 2-этажная застройка
|
Застройка, состоящая из зданий, создающих границу квартала по периметру площади и изолирующих пространство двора.
Связь с изолированным двором через калитку с воротами между зданиями.
|
 |
2-этажная застройка
|
Примыкание здание через брандмауэрную стенку. Связь с изолированным двором через арку или воротами между зданиями.
|
Приложение N 2
к приказу Минкультуры России
от 25 марта 2026 г. N 541
ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ГОРОД БЕЛЕВ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Рисунки (не приводятся)
Условные обозначения
 |
объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации
|
|||
 |
выявленные объекты культурного наследия
|
|||
 |
исторически ценные градоформирующие объекты
|
|||
|
Здания современной застройки:
|
||||
 |
застройка, нарушающая исторические красные линии и рекомендованная к сносу
|
|||
 |
рядовые элементы историко-градостроительной среды
|
|||
 |
объекты монументального искусства и мемориалы
|
|||
 |
территория старого Троицкого кладбища
|
|||
 |
Местоположение утраченных доминант - культовых сооружений города Белева:
|
|||
|
1. "Церковь Святых жен Мироносиц"
2. "Церковь Афанасия и Кирилла (Георгия) патриархов Александрийских"
3. "Церковь Живоначальной Троицы"
4. "Церковь святителя и чудотворца Николая"
|
5. "Церковь Сретения Господня"
6. "Церковь Владимирской богоматери"
7. "Успенский собор"
8. "Церковь Святителя и чудотворца Николая, что в Казенной слободе"
|
|||
|
Планировочная структура:
|
||||
|
исторические линии застройки
|
||||
 |
сохраняемые
|
 |
рекомендованные к восстановлению
|
|
 |
фрагменты булыжных мостовых, рекомендованные к сохранению
|
|||
 |
территории, требующие проведения мероприятий по восстановлению исторических посадок и планировки площади Революции
|
|||
 |
территории утраченных исторических площадей, на территории которых рекомендуется проведение комплексных историко-культурных исследований с возможностью воссоздания, регенерации или экспонирования утраченных культовых сооружений Белева
|
|||
 |
линейное озеленение вдоль уличного фронта застройки, требующее сохранения
|
|||
|
Объекты гидрографии:
|
||||
 |
реки, ручьи
|
 |
озера, пруды
|
|
 |
территории объектов культурного наследия
|
|
зона культовых объектов (Рип-1)
|
|
 |
подзона культовых объектов Рип-1(1)
|
 |
подзона ритуальной деятельности - Рип-1(2)
|
|
зона общественной застройки (Рип-2)
|
|
 |
подзона общественной застройки XVIII - начала XX вв. - Рип-2(1)
|
 |
подзона общественной застройки середины XX - XXI вв. - Рип-2(2)
|
 |
зона жилой застройки усадебного типа (Рип-3)
|
|
зона среднемасштабной жилой застройки (Рип-4)
|
|
 |
подзона жилой застройки XVIII - начала XX вв. - Рип-4(1)
|
 |
подзона жилой застройки середины XX в. (1940-е - 1960-е гг.) - Рип-4(2)
|
 |
подзона жилой застройки конца XX в. (1970-е - 1990-е гг.) - Рип-4(3)
|
 |
зона крупномасштабной застройки конец XX - начало XXI вв. (Рип-5)
|
|
зона природного и антропогенного ландшафта (Рип-6)
|
|
 |
подзона исторического природного ландшафта - Рип-6(1)
|
 |
подзона территорий общественного озеленения - Рип-6(2)
|
 |
зона улично-дорожной сети (Рип-7)
|
 |
зоны градостроительных преобразований в рекреационное использование территории - Рип-8
|
|
Рип-1(2) индекс регламентного участка
1 - номер зоны
2 - номер подзоны
|
|