Утверждено
Приказом Министерства культуры
Российской Федерации
от 5 октября 2016 г. N 2246 
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ
ИСТОРИЧЕСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ ГОРОД
СУЗДАЛЬ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Зоны с особыми требованиями к градостроительным регламентам:
- Зона Р-0. Территории объектов культурного наследия, утвержденные в установленном порядке.
Регламентные требования не устанавливаются.
- Зона Р-1. Градостроительные комплексы Кремля, монастырей, Музея деревянного зодчества на месте Дмитриевской церкви, валов Кремля и Острога, приходских церквей.
Особо ценные зоны историко-градостроительной среды Суздаля - крупные градостроительные комплексы, являвшиеся узлами развития планировочной структуры города.
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- культурное развитие (3.6) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов)
- историческая (9.3) (сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм)
- религиозное использование (3.7) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов (церкви, соборы, храмы, часовни, монастыри, мечети, молельные дома); размещение объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)
- общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
- гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение исторически сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
- запрещается изменение существующего профиля улиц
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
- запрещается изменение исторически сложившейся парцелляции кварталов, в том числе объединение и дробление земельных участков
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
- запрещается изменение сложившихся ценных композиционно-пространственных типов застройки
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
- запрещается изменение исторически ценных градоформирующих объектов - их масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, цветового решения и декоративных материалов и элементов
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
- запрещается высадка зеленых насаждений, закрывающих обзор объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не устанавливается
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не устанавливается
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не устанавливается
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
Не устанавливается
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высокой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания
- запрещается размещение рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
Не устанавливается
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов,
|
Не устанавливается
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
Не устанавливается
|
- Зона Р-2. Зона исторической застройки в границах Суздаля начала XX века.
Районы жилой и общественной застройки в пределах средневековых укреплений (Кремля и Посада) - территория древнего ядра Суздаля: Кремль в петле реки Каменки и зона между Каменкой и ручьем Гремячка (улицы Теремки, Нетека, пер. Дунаева, Ярунова гора, Красная горка). Здесь сконцентрировано большое число приходских храмовых комплексов и расположены два исторических центра города: средневековый (Кремль) и регулярный (Торговая площадь).
Районы малоэтажной жилой застройки в исторических границах Суздаля XVIII - начала XX века, сложившиеся на основе средневековых монастырских и ремесленных слобод, сохраняющие связь с рельефом местности и имеющие собственную градостроительную доминанту (храмовый комплекс), в том числе обособленные анклавы, окружение природным ландшафтом (Иванова гора, квартал по улице Лебединского).
Бывшие пригородные села Коровники, Михали и часть села Сельцо, вошедшие в состав Суздаля в XX веке, с малоэтажной жилой застройкой, ориентированной на центральную улицу (улицы Коровники, Михайловская, Колхозная, Красноармейская), озелененными дворовыми территориями (садами и огородам, обращенными к природному ландшафту, и сельскими храмовыми комплексами, в том числе местоположение утраченного храма Рождества Богородицы в селе Сельцо.
Ограничения зоны установлены из условий сохранения масштаба и стилистики застройки исторического поселения. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на сохранение и развитие жилых кварталов, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.
Требования к градостроительному регламенту территориальных зон правил землепользования и застройки:
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений)
- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства (2.2) (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)
- социальное обслуживание (3.2) (службы в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)
- бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)
- общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
- гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение исторически сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных.
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
- запрещается изменение существующего профиля улиц
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
- запрещается изменение исторически сложившейся парцелляции кварталов, в том числе объединение и дробление земельных участков
- запрещается отвод земельных участков с нарушением красных линий кварталов
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
- запрещается изменение сложившихся ценных композиционно-пространственных типов застройки владений:
"Главный дом, поставленный с отступом от боковых границ владения, с боковыми воротами";
"Главный дом и нежилое строение (амбар, гараж), разделенные оградой с воротами";
"Главный дом с "крытым двором" (навесом над передним двором, примыкающим к главному дому и воротам).
- запрещается возведение объемов с нарушением охраняемых линий застройки
- запрещается изменение характера оформления уличного фронта: фиксации красной линии квартала зданиями или оградой
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
- запрещается изменение исторически ценных градоформирующих объектов - их масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, цветового решения и декоративных материалов и элементов
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
- разрешается адаптация, направленная на снижение негативного влияния на ценное историческое окружение (уменьшение объема, изменение структуры фасадов, цветового решения, характера отделки фасадных поверхностей, кулисные посадки деревьев)
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 30%
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 200 м2
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 70%
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не более 2 этажей
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 8 м до конька кровли
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 5%
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 4 м до конька кровли.
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
0 м
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания
- запрещается размещение рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства - не более 10 м
- крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов
- запрещается применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее)
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
- разрешается использование традиционных материалов (оштукатуренные поверхности, лицевая кирпичная кладка, обмазка раствором по кирпичной кладке, открытые срубы, обшивка доской, натуральный камень)
- разрешается установка металлических и деревянных ставней.
- запрещается использовании нетрадиционных материалов - сайдинга, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, пластика.
|
|
30.
|
Цветовое решение
|
- разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки цветом - зеленый, охра, коричневый, синий
- разрешается для каменных стен - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке
- разрешается для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый цвета
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
- разрешается установка ограждения земельного участка высотой не более 1,5 м
- разрешается глухое или комбинированное деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов)
- запрещается разборка исторически ценных градоформирующих объектов - фрагментов каменных мостовых
- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе, - булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка
|
|
32.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
- запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования
|
- Зона Р-3. Историко-культурные ландшафты (луга).
Объекты культурного наследия (достопримечательные места) регионального значения (луга Ильинский, Кремлевский, Варваринский, Покровский, Спасский, Болтоусов, Михайловский, Васильевский, Дмитриевский, Коровинский, Знаменский).
Регламентные требования не устанавливаются.
- Зона Р-4. Природный ландшафт с элементами благоустройства.
Береговые террасы рек Каменки и речки Мжары, луга (луг у Знаменского кладбища (к югу от окружной дороги), луг и поле к югу от Колхозной улицы бывшего села Михали, луг у Юрьевской заставы), овраги (овраг с остатком рва на улице Теремки между улицами Крупской и Слободской; овраг Дебрь между речкой Каменкой и улицей Ленина (в районе домов 117 и 119 по улице Ленина; овраг с потоком Грубица от пересечения улиц Новой и Широкой до ручья Мжара). Территории общего пользования.
Регламентные требования не устанавливаются.
- Зона Р-5. Городской парк на улице Ленина, возникший на месте исторических садов. Территория общего пользования.
Регламентные требования не устанавливаются.
- Зона Р-6. Районы малоэтажной жилой застройки середины - второй половины XX века и конца XX - начала XXI веков.
Возникли на месте бывших городских огородных земель, с регулярной планировкой.
Ограничения зоны установлены из условий сохранения масштаба и стилистики застройки исторического поселения. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на сохранение и развитие жилых кварталов, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.
Требования к градостроительному регламенту территориальных зон правил землепользования и застройки:
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство) (2.1) (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей); выращивание плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных или сельскохозяйственных культур; размещение гаражей и подсобных сооружений)
- Приусадебный участок личного подсобного хозяйства (2.2) (размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)
- социальное обслуживание (3.2) (службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)
- бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)
- общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
- гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
- разрешается сохранение существующего профиля улиц
- разрешается устройство тротуаров по обе стороны проезжей части
- разрешается устройство въездов в домовладения с твердым покрытием (шириной не более 3,5 м)
- разрешенный характер придомового озеленения: газоны, цветники, палисады, локальные посадки деревьев и кустарников вдоль проезжей части
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
- запрещается изменение сложившейся парцелляции кварталов, в том числе объединение и дробление земельных участков
- запрещается отвод земельных участков с нарушением красных линий кварталов
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
- запрещается изменение сложившихся ценных композиционно-пространственных типов застройки владений:
"Главный дом, поставленный с отступом от боковых границ владения, с боковыми воротами";
"Главный дом и нежилое строение (амбар, гараж), разделенные оградой с воротами"; "Главный дом с "крытым двором" (навесом над передним двором, примыкающим к главному дому и воротам).
- запрещается возведение объемов с нарушением охраняемых линий застройки
- запрещается изменение характера оформления уличного фронта: фиксации красной линии квартала зданиями или оградой
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
- запрещается изменение исторически ценных градоформирующих объектов - их масштаба, объема, структуры, стиля, конструктивных материалов, цветового решения и декоративных материалов и элементов
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
- разрешается адаптация, направленная на снижение негативного влияния на ценное историческое окружение (уменьшение объема, изменение структуры фасадов, цветового решения, характера отделки фасадных поверхностей, кулисные посадки деревьев)
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается земельного участка
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 40%
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 200 м2
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 50%
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не более 2 этажей
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 10 м до конька кровли
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не более 4 м до конька кровли.
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
0 - 5 м с соблюдением охраняемых линий застройки
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м. Вывески не должны закрывать архитектурные и декоративные элементы фасадов здания
- запрещается размещение рекламно-информационных щитов и стендов наружной рекламы, в том числе отдельно стоящих
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
- максимальная протяженность уличного фасада объекта капитального строительства - не более 10 м
- крыши двускатные и вальмовые с углом наклона от 20 до 45 градусов
- запрещается применение нетрадиционных композиционно-силуэтных форм (криволинейных и остроугольных объемов, мансард, ломаных, плоских кровель и прочее)
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
- разрешается использование традиционных материалов (оштукатуренные поверхности, лицевая кирпичная кладка, обмазка раствором по кирпичной кладке, открытые срубы, обшивка доской, натуральный камень)
- разрешается установка металлических и деревянных ставней
- запрещается использовании нетрадиционных материалов - сайдинга, черепицы, имитирующих черепицу материалов, профилированного металла, пластика
|
|
30.
|
Цветовое решение
|
- разрешается для деревянных стен - натуральный цвет дерева, покраска обшивки цветом - зеленый, охра, коричневый, синий
- разрешается для каменных стен - обмазка известковым раствором, окраска светлыми пастельными тонами или побелка по кирпичной кладке или штукатурке
- разрешается для кровли - сурик, серый, красно-коричневый, зеленый цвета
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
- разрешается установка ограждения земельного участка высотой не более 1,5 м
- разрешается глухое или комбинированное деревянное ограждение с воротами и калитками с вертикальной зашивкой по деревянным или каменным столбам; цветовое решение - покраска в цвет фасадов здания (оттенки зеленого, синего, коричневого цвета с выделением архитектурных элементов)
- разрешается устройство покрытий и отмосток в материалах традиционного типа, в том числе, - булыжник, натуральный колотый камень, гравийно-песчаная смесь, брусчатка
|
|
32.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
- запрещается установка кондиционеров, любых видов антенн и иного инженерного оборудования на уличных фасадах всех типов зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования
|
- Зона Р-7. Территории многоквартирной жилой застройки и объектов инфраструктуры второй половины XX века.
Ограничения зоны установлены из условий сохранения масштаба и стилистики застройки исторического поселения. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на сохранение и развитие жилых кварталов, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.
Требования к градостроительному регламенту территориальных зон правил землепользования и застройки:
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- блокированная жилая застройка (2.3) (Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (жилой дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти)
- среднеэтажная жилая застройка (2.5) (размещение жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома, высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры); благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)
- социальное обслуживание (3.2) (службы в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)
- бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)
- общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
- гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных.
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
- разрешается сохранение существующего профиля улиц
- разрешается устройство тротуаров по обе стороны проезжей части
- разрешается устройство въездов в домовладения с твердым покрытием
- разрешенный характер придомового озеленения: газоны, цветники, палисады, локальные посадки деревьев и кустарников вдоль проезжей части
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
Не устанавливается
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
Не устанавливается
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
Не устанавливается
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
- разрешается адаптация, направленная на снижение негативного влияния на ценное историческое окружение (уменьшение объема, изменение структуры фасадов, цветового решения, характера отделки фасадных поверхностей, кулисные посадки деревьев)
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 40%
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 200 м2
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 30%
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не более 3 этажей
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 12 м до конька кровли
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
Не устанавливается
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м.
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
Не устанавливается
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливается
|
|
30.
|
Цветовое решение
|
Не устанавливается
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
Не устанавливается
|
|
32.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, электричества, тепла, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
|
- Зона Р-8. Территории крупных общественных комплексов второй половины XX - начала XXI века (административный центр, гостиницы, образовательные учреждения).
Ограничения зоны установлены из условий сохранения масштаба и стилистики застройки исторического поселения. Требования к составу видов разрешенного использования направлены на сохранение и развитие жилых кварталов, на ограничение размещения объектов, не совместимых с исторической средой по функции и иным параметрам.
Требования к градостроительному регламенту территориальных зон правил землепользования и застройки:
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- обслуживание жилой застройки (2.7) (размещение объектов недвижимости, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.0 или 4.0, если их размещение связано с удовлетворением повседневных потребностей жителей, не причиняет вред окружающей среде и санитарному благополучию, не причиняет существенного неудобства жителям, не требует установления санитарной зоны, а площадь земельных участков под названными объектами не превышает 20% от площади территориальной зоны, в которой разрешена жилая застройка, предусмотренная видами разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.6)
- культурное развитие (3.6) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения в них музеев, выставочных залов, художественных галерей, домов культуры, библиотек, кинотеатров и кинозалов)
- общественное управление (3.8) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность; размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку)
- магазины (4.4) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м)
- общественное питание (4.6) (размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания за плату (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
- гостиничное обслуживание (4.7) (размещение гостиниц, пансионатов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- банковская и страховая деятельность (4.5) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые)
- коммунальное обслуживание (3.1) (здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг);
- социальное обслуживание (3.2) (службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат); размещение объектов капитального строительства для размещения отделений почты и телеграфа; размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам)
- бытовое обслуживание (3.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные)
- деловое управление (4.1) (размещение объектов капитального строительства с целью: размещения органов управления производством, торговлей, банковской, страховой деятельностью, а также иной управленческой деятельностью, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент ее совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
- разрешается сохранение существующего профиля улиц
- разрешается устройство тротуаров по обе стороны проезжей части
- разрешается устройство въездов в домовладения с твердым покрытием
- разрешенный характер придомового озеленения: газоны, цветники, палисады, локальные посадки деревьев и кустарников вдоль проезжей части
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
Не устанавливается
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
Не устанавливается
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
Не устанавливается
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
- разрешается адаптация, направленная на снижение негативного влияния на ценное историческое окружение (уменьшение объема, изменение структуры фасадов, цветового решения, характера отделки фасадных поверхностей, кулисные посадки деревьев)
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 40%
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не более 300 м2
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не менее 30%
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не более 2 этажей
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 10 м до конька кровли
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
Не устанавливается
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высотой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
Не устанавливается
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливается
|
|
30.
|
Цветовое решение
|
Не устанавливается
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
Не устанавливается
|
|
32.
|
Иные требования
|
- запрещается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, газа, электричества, услуг связи, отвода, канализационных стоков) наземным способом
- разрешается прокладка инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков) подземным способом
- разрешается размещение объектов инженерного обеспечения по индивидуальным проектам, с учетом характера сложившейся застройки
|
- Зона Р-9. Промышленные и коммунально-складские территории.
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- коммунальное обслуживание (3.1) (размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения населения и организаций коммунальными услугами, в частности: поставка воды, тепла, электричества, газа, предоставление услуг связи, отвод канализационных стоков, очистка и уборка объектов недвижимости (котельные, водозаборы, очистные сооружения, насосные станции, водопроводы, линии электропередачи, трансформаторные подстанции, газопроводы, линии связи, телефонные станции, канализация, стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки, а также здания или помещения, предназначенные для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг)
|
|
2.
|
Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в условно-разрешенные виды разрешенного использования
|
- легкая промышленность (6.3) (размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства тканей, одежды, электрических (электронных), фармацевтических, стекольных, керамических товаров и товаров повседневного спроса)
- пищевая промышленность (6.4) (размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий)
|
|
В части требований к ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства применительно к территориям исторических поселений
|
||
|
3.
|
Ограничения изменения параметров (характеристик) градостроительных рубежей
|
- запрещается изменение сложившихся красных линий кварталов
- запрещается организация новых площадей, улиц, проездов и набережных
|
|
4.
|
Ограничения изменения параметров общественных зон (площадей, улиц, проездов)
|
Не устанавливается
|
|
5.
|
Ограничения изменения параметров земельных участков
|
Не устанавливается
|
|
6.
|
Ограничения изменения композиционно-пространственного типа застройки
|
Не устанавливается
|
|
7.
|
Ограничения изменения исторически ценных градоформирующих элементов
|
Не устанавливается
|
|
8.
|
Ограничения изменения характера озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
9.
|
Ограничения изменения характера благоустройства земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
10.
|
Ограничения сохранения диссонирующих элементов застройки
|
- разрешается разборка по мере амортизации
- разрешается адаптация, направленная на снижение негативного влияния на ценное историческое окружение (уменьшение объема, изменение структуры фасадов, цветового решения, характера отделки фасадных поверхностей, кулисные посадки деревьев)
|
|
В части требований к предельным параметрам
|
||
|
11.
|
Минимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
12.
|
Максимальная площадь земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
13.
|
Максимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
14.
|
Минимальная протяженность земельного участка вдоль улицы
|
Не устанавливается
|
|
15.
|
Максимальный процент застройки земельного участка
|
Не более 40%
|
|
16.
|
Максимальная площадь застройки отдельно стоящего объекта
|
Не устанавливается
|
|
17.
|
Минимальный процент площади озеленения земельного участка
|
Не устанавливается
|
|
18.
|
Минимальный отступ от границ земельного участка.
|
Не устанавливается
|
|
19.
|
Максимальная этажность
|
Не устанавливается
|
|
20.
|
Максимальная отметка от существующего уровня земли
|
Не более 10 м до конька кровли
|
|
21.
|
Максимальный процент застройки земельного участка прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
22.
|
Максимальная высота застройки прочих зданий и сооружений (пристрои, навесы, хозяйственные и временные сооружения)
|
Не устанавливается
|
|
23.
|
Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
24.
|
Максимальный размер интервалов в уличном фронте застройки
|
Не устанавливается
|
|
25.
|
Отступ объекта капитального строительства от охраняемых исторических линий кварталов
|
Не устанавливается
|
|
26.
|
Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения
|
- разрешается размещение объектов системы городской ориентирующей информации высокой не более 2,5 м
- разрешается размещение вывесок не выше первого этажа здания, строения или сооружений с площадью информационного поля вывески не более 0,5 кв.м
|
|
27.
|
Ограничения в части наружного освещения
|
- разрешается установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды
|
|
28.
|
Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и прочее)
|
Не устанавливается
|
|
29.
|
Основные отделочные материалы, заполнение оконных и дверных проемов, козырьки
|
Не устанавливается
|
|
30.
|
Цветовое решение
|
Не устанавливается
|
|
31.
|
Элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы)
|
Не устанавливается
|
- Р-10. Территория Знаменского кладбища, включающая историческую и современную зоны.
|
N п\п
|
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к содержанию градостроительного регламента
|
Значения характеристик и показателей
|
|
В части требований к видам разрешенного использования
|
||
|
1.
|
Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, включаемые в основные виды разрешенного использования
|
- Ритуальная деятельность (12.1)
(Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений)
|
- Р-11. Территории автодорог за пределами исторической части Суздаля.
Территории общего пользования. Регламентные требования не устанавливаются.
