XIV. Приказ Минкультуры России от 02.08.2016 N 1723 "Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Спасское-Лутовиново", расположенного в Мценском районе Орловской области" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.08.2016 N 43512)

43. Режим Р12 разделяется на 3 регламентных участка: Т1, Т2, Т3.

44. Разрешается:

44.1. использование территории для ведения коллективного садоводства, огородничества, личного подсобного и дачного хозяйства;

44.2. размещение объектов и сооружений жизнеобеспечения коллективных садов и хозяйств в соответствии с установленными видами разрешенного использования;

44.3. ремонт и реконструкция проездов и подъездов, связанных с функционированием коллективных садов и хозяйств, включая установку осветительного оборудования;

44.4. применение строительного материала: дерево, кирпич, бетон с наружной отделкой, с использованием штукатурки, покраски; обшивка тесом, материалом из дерева, имитирующего брус, бревно;

44.5. использование металлических, деревянных, керамических или композитных материалов для кровельных покрытий.

45. Требования к градостроительным регламентам:

45.1. отступ от границы земельного участка, не выходящей на красную линию застройки, при реконструкции существующего и возведении нового объекта строительства - не менее 3 м;

45.2. максимальный процент застройки от общей площади земельных участков - 30%;

45.3. предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства: