VI. Приказ Минкультуры России от 01.06.2015 N 1693 "О включении выявленного объекта культурного наследия - достопримечательное место "ВСХВ - ВДНХ - ВВЦ" (г. Москва, Проспект Мира, домовладение 119) в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в качестве объекта культурного наследия федерального значения, а также об утверждении границ, требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах его территории" (Зарегистрировано в Минюсте России 23.06.2015 N 37764)

344. Регламентный участок 8-1:

На территории регламентного участка расположена Кольцевая дорога - "южная петля".

344.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 5581,3 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

344.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

344.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 50%;

344.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

344.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

344.6. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений);

344.7. Сохранение групповых посадок лиственниц, в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния - замена на ту же породу крупномерами;

344.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

345. Регламентный участок 8-2:

На территории регламентного участка расположена Кольцевая дорога - "северная петля".

345.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 5774,7 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

345.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

345.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 70%;

345.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

345.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

345.6. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений);

345.7. Сохранение групповых посадок сосен, в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояний - замена на ту же породу крупномерами;

345.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

346. Регламентный участок 8-3:

На территории регламентного участка расположены строение N 342 - общественный туалет, строение N 544 - служебное здание, строение N 610 - служебное здание/общественный туалет.

346.1 Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 119,1 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 544);

346.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 5990,3 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

346.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 10%;

346.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 85%;

346.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 9,7 м;

от юго-восточной - 0,0 м;

от юго-западной - 0,0 м;

346.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 9,0 м;

346.7. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений): сохранение групповых и рядовых посадок каштана;

346.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

347. Строение N 342 - общественный туалет:

347.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

347.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

347.3. Этажность - 1 этаж;

347.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 4,0 м/148,5 м;

347.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

347.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

347.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

347.8. Цветовое решение - не устанавливается;

347.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

347.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

348. Строение N 544 - служебное здание:

348.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

348.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

348.3. Этажность - 2 этажа;

348.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 6,0 м/150,5 м;

348.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

348.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

348.7. Основные строительные и отделочные материалы - дерево, стекло;

348.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

348.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

348.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

349. Строение N 610 - служебное здание/общественный туалет:

349.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

349.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

349.3. Этажность - 1 этаж;

349.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 9,0 м/153,5 м;

349.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - в стиле "неоклассицизма" 1950-х гг.;

349.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

349.6.1. угол наклона кровли - 30°;

349.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

349.8. Цветовое решение - не устанавливается;

349.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения.

350. Регламентный участок 8-4:

На территории регламентного участка расположено строение N 609 - служебное здание.

351.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 268,0 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 609);

351.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 711,1 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

351.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 4%;

351.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

351.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной - 0,0 м;

от юго-восточной - 0,0 м;

от юго-западной - 28,0 м;

от западной - 36,0 м;

351.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 9,0 м;

351.7. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений): сохранение посадок лиственницы, ясеня, вяза, яблони;

351.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

352. Строение N 609 - служебное здание:

352.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

352.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

352.3. Этажность - 1 этаж;

352.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 9,0 м/153,0 м;

352.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - в стиле "неоклассицизма" 1950-х гг.;

352.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

352.6.1. угол наклона кровли - 30°;

352.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

352.8. Цветовое решение - не устанавливается;

352.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

352.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения.

353. Регламентный участок 8-5:

На территории регламентного участка расположено строение N 588 (трансформаторная подстанция).

353.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 173,2 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 588);

353.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 4820,4 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

353.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 4%;

353.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

353.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 29,4 м;

от восточной - 37,3 м;

от южной - 9,5 м;

от западной - 10,4 м;

353.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 6,0 м;

353.7. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

353.7.1. сохранение экземпляров вяза, рядовых посадок березы;

353.7.2. проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

354. Строение N 588 - трансформаторная подстанция:

354.1. Местоположение на участке - в южной части участка;

354.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

354.3. Этажность - 1 этаж;

354.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 6,0 м/152,0 м;

354.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

354.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

354.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

354.8. Цветовое решение - не устанавливается;

354.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

354.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

355. Регламентный участок 8-6:

На территории регламентного участка расположено строение N 631.

355.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 1 967,5 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

355.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

355.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

355.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

355.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - не устанавливается;

355.6. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений): сохранение рядовой посадки вяза;

355.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

355.8. Допускается демонтаж некапитального строения N 631 с последующим восстановлением озеленения и благоустройства.

356. Регламентный участок 8-7:

На территории регламентного участка капитальные и некапитальные сооружения отсутствуют.

356.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 2 112,0 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

356.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

356.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

356.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

356.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

356.6. Сохранение или восстановление элементов озеленения (породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

356.6.1. сохранение ценных старовозрастных экземпляров дуба;

356.7. проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за старовозрастными насаждениями.

357. Регламентный участок 8-8:

На территории регламентного участка расположено строение N 356 - общественный туалет.

357.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 197,6 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 356);

357.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 4 823,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

357.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 4%;

357.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

357.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 18,5 м;

от восточной - 4,2 м;

от юго-восточной - 61,0 м;

от западной - 4,6 м;

357.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 5,2 м;

357.7. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

357.7.1. сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

357.7.2. сохранение ценных насаждений (рядовых и групповых посадок клена остролистного, тополя, сосны, яблони);

357.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

358. Строение N 356 - общественный туалет:

358.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

358.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

358.3. Этажность - 1 этаж;

358.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,2 м/150,7 м;

358.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

358.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

358.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

358.8. Цветовое решение - не устанавливается;

358.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) - капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

359. Регламентный участок 8-9:

На территории регламентного участка расположен промышленный розарий.

359.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 4 956,8 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

359.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

359.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

359.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

359.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

359.6. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

359.6.1. сохранение рядовых посадок липы, экземпляров дуба;

359.6.2. проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

360. Регламентный участок 8-10:

На территории регламентного участка расположены строение N 130 - административное здание, бывшее здание Грибницы в экспозиции раздела растениеводства; строение N 562 - административное здание, бывшая Бухгалтерия.

360.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 227,1 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 130);

360.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 5 019,3 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

360.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 10%;

360.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

360.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 0,0 м;

от восточной - 9,0 м;

от южной - 25,0 м;

от западной - 0,0 м;

360.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 11,5 м;

360.7. Сохранение или восстановление элементов озеленения (в том числе породного состава древесных, кустарниковых и цветочных насаждений):

360.7.1. сохранение посадок березы, дуба;

360.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

361. Строение N 130 (административное здание, бывшее здание Грибницы в экспозиции раздела растениеводства):

361.1. Местоположение на участке - в западной части участка;

361.2. Конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

361.3. Этажность - 1 этаж;

361.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 11,5/165,5 м;

361.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода 1950-х гг.;

361.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

361.6.1. двускатная кровля с углом наклона до 45°;

361.6.2. декоративное оформление элементов фасадов, выполненное из красного кирпича;

361.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

361.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;

361.9. Основные виды работ:

361.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения.

362. Строение N 562 - административное здание, бывшая Бухгалтерия:

362.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

362.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

362.3. Этажность - не устанавливается;

362.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение):

основной объем - до 5,0 м/156,0 м;

повышенный объем - до 7,5 м/158,5 м;

362.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - в формах, характерных для "сельской" архитектуры периода 1950-х гг.;

362.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - двускатная кровля с углом наклона до 30°;

362.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

362.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;

362.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

362.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

363. Регламентный участок 8-11:

На территории регламентного участка капитальные и некапитальные сооружения отсутствуют.

363.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 10783,7 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

363.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

363.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

363.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

363.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0%;

363.6. Сохранение ценных насаждений (рядовые и групповые посадки яблони, сосны);

363.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

364. Регламентный участок 8-12:

На территории регламентного участка капитальные и некапитальные сооружения отсутствуют.

364.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 1371,4 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

364.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

364.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

364.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

364.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0%;

364.6. Сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка:

364.6.1. сохранение ценных насаждений (посадок рябины);

364.6.2. сохранение традиционных покрытий паркового типа;

364.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

365. Регламентный участок 8-13:

На территории регламентного участка расположены строение N 350 - общественный туалет; строение N 444 - склад; строение N 527; строение N 528.

365.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 134,2 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 350);

365.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 22 791,1 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

365.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 5%;

365.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

365.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 9,0 м;

от восточной - 10,0 м;

от южной - 45,5 м;

от западной - 8,0 м;

365.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 6,0 м;

365.7. Сохранение ценных насаждений (посадок березы, дуба, ели);

365.8. Допустимый демонтаж некапитальных строений N N 527, 528;

365.9. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

366. Строение N 350 - общественный туалет:

366.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

366.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

366.3. Этажность - 1 этаж;

366.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,5 м/150,5 м;

366.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

366.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

366.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

366.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных тонах;

366.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

366.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

367. Строение N 444 - склад:

367.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

367.2. Конфигурация плана - Г-образная;

367.3. Этажность - 1 этаж;

367.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/152,0 м;

367.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

367.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

367.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

367.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах желтой цветовой области;

367.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

367.9.1. капитальный ремонт, реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды, с сохранением существующих высотных и плановых габаритов.

367.10. Зона возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки - 8-13 (1) - зона размещения кафе "Василек" на выставке 1954 г.:

367.10.1. Местоположение на участке - в границах выделенной зоны на месте утраченного исторического объема (в настоящее время расположено некапитальное строение N 527);

367.10.2. Конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

367.10.3. Этажность - не установлена;

367.10.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - до 6,0 м;

367.10.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

367.10.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

367.10.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

367.10.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

367.10.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

367.10.9.1. восстановление утраченного объема кафе в его исторических габаритах.

367.11. Зона возможного восстановления утраченного элемента исторического комплекса застройки: 8-13 (2) - зона размещения магазина "Подарки" на выставке 1954 г.:

367.11.1. Местоположение на участке - в границах выделенной зоны на месте утраченного исторического объема;

367.11.2. Конфигурация плана - не устанавливается;

367.11.3. Этажность - не устанавливается;

367.11.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - до 6 м;

367.11.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

367.11.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

367.11.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

367.11.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

367.11.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

367.11.9.1. восстановление утраченного объема в его исторических габаритах

конфигурация плана - прямоугольная.

368. Регламентный участок 8-14:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

368.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 018,0 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

368.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

368.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

368.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

368.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

368.6. Сохранение ценных насаждений (групповые посадки туи);

368.7. Сохранение традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей;

368.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

369. Регламентный участок 8-15:

На территории регламентного участка расположены строение N 351 - общественный туалет; строение N 574 - склад; строение N 586 - трансформаторная подстанция.

369.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 90,8 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 586);

369.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 2 786,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

369.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 4%;

369.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

369.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

- от восточной - 12,6 м;

- от юго-восточной - 12,1 м;

- от западной - 21,0 м;

369.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 7,0 м;

369.7. Сохранение ценных насаждений (групповые посадки березы, дуба);

369.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

369.9. Проведение санитарных рубок и рубок ухода;

369.10. Сохранение традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей.

370. Строение N 351 - общественный туалет:

370.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

370.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

370.3. Этажность - 1 этаж;

370.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,5 м/150,0 м;

370.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

370.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

370.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

370.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

370.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

370.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

371. Строение N 574 - склад:

371.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

371.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

371.3. Этажность - 1 этаж;

371.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 7,0 м/152,8 м;

371.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

371.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

371.7. Основные строительные и отделочные материалы - дерево, штукатурка;

371.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

371.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

371.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденное в установленном порядке.

372. Строение N 586 - трансформаторная подстанция:

372.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

372.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

372.3. Этажность - 1 этаж;

372.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 4,7 м/149,5 м;

372.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

372.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

372.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

372.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

372.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

372.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

373. Регламентный участок 8-16:

На территории регламентного участка расположены строения N 585 - трансформаторная подстанция, N 248, N 249, N 250.

373.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 181,8 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 585);

373.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 797,2 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

373.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

373.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 60%;

373.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 8,7 м;

от восточной - 147,0 м;

от южной - 15,5 м;

от западной - 9,0 м;

373.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 4,0 м;

373.7. Сохранение ценных насаждений (рядовые посадки ивы);

373.8. Сохранение пологого характера сложившегося рельефа с незначительным падением высотных отметок к юго-востоку;

373.9. Благоустройство береговой линии с ремонтом элементов берегоукрепления и устройством набережной у пруда N 4;

373.10. Сохранение флагштока 1939 г.;

373.11. Разборка некапитальных строений N N 248, 249, 250.

374. Строение N 585 - трансформаторная подстанция:

374.1. Местоположение на участке - в северо-западной части участка;

374.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

374.3. Этажность - 1 этаж;

374.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 4,0 м/145,0 м;

374.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

374.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

374.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

374.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

374.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

374.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения;

374.9.2. допустим демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

375. Регламентный участок 8-17:

На территории регламентного участка расположены строение N 244 - здание бывшего "Гидротарана" и пруд N 5.

375.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 21,6 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 244);

375.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 27 141,0 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

375.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

375.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

375.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 65,5 м;

от восточной - 170,0 м;

от южной - 50,0 м;

от западной - 13,5 м;

375.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 6,0 м;

375.7. Сохранение ценных насаждений (рядовые и групповые посадки ивы, каштана, ели);

375.8. Проведение ремонтно-реставрационных гидротехнических работ по прудам:

375.8.1. сохранение существующего контура пруда;

375.8.2. сохранение оптимального подпорного уровня воды (максимально возможного в современных условиях);

375.8.3. устройство взаимосвязанной системы водообмена прудов, исключающей их зарастание, с подпитывающим водопроводом, перепусками и водосбросом;

375.9. Благоустройство береговой линии с ремонтом берегоукрепления и устройством периметральных дорожек вдоль прудов;

375.10. Сохранение и восстановление одерновки береговых откосов;

375.11. Ремонт с технической модернизацией гидротехнического сооружения - дамбы между прудами N 4 и N 5;

375.12. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

376. Строение N 244 - здание "Гидротарана":

376.1. Местоположение на участке - в западной части участка;

376.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

376.3. Этажность - 1 этаж;

376.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 6,0 м/143,0 м;

376.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - в стиле "неоклассицизма" 1950-х гг.;

376.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

376.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

376.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;

376.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

376.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения.

377. Регламентный участок 8-18.

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

377.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 2 518,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

377.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

377.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

377.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

377.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

377.6. Сохранение ценных насаждений (посадки ели, ясеня, вяза);

377.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

378. Регламентный участок 8-19:

На территории регламентного участка расположен павильон N 62 "Охрана природы".

378.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 1030,7 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

378.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

378.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

378.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

378.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

378.6. Сохранение озеленения;

378.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

379. Регламентный участок 8-20:

На территории регламентного участка расположено строение N 476 - склад.

379.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 31,4 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 476);

379.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 1 356,5 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

379.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

379.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

379.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной - 6,0 м;

от юго-восточной - 17,0 м;

от юго-западной - 40,0 м;

от северо-западной - 4,5 м;

379.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 3,0 м;

379.7. Сохранение ценных насаждений (групповые посадки березы);

379.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

380. Строение N 476 - склад:

380.1. Местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

380.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

380.3. Этажность - 1 этаж;

380.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 3,0 м/143,0 м;

380.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

380.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

380.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

380.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

380.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

380.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

381. Регламентный участок 8-21:

На территории регламентного участка расположено строение N 581 - трансформаторная подстанция.

381.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 74,4 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 581);

381.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 797,3 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

381.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

381.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

381.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной - 6,0 м;

от юго-восточной - 21,0 м;

от юго-западной - 15,5 м;

от северо-западной - 194,0 м;

381.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 6,0 м;

381.7. Сохранение ценных насаждений (рядовые и групповые посадки клена остролистного, лиственницы, рябины, березы);

381.8. Сохранение и восстановление элементов благоустройства:

381.8.1. восстановление и сохранение фонтана "Мальчик с рыбой";

381.8.2. сохранение дорожных покрытий паркового типа;

381.9. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

381.10. Освоение подземного пространства в юго-восточной части участка при условии обеспечения мер пожарной безопасности и защиты объектов культурного наследия и исторически ценных градоформирующих объектов от динамических воздействий и изменения гидрологического режима.

382. Строение N 581 - трансформаторная подстанция:

382.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

382.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

382.3. Этажность - 1 этаж;

382.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 6,0 м/149,5 м;

382.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

382.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

382.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

382.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

382.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

382.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

383. Регламентный участок 8-22:

На территории регламентного участка расположены строение N 343 - общественный туалет; строение N 620 - центральная трансформаторная подстанция.

В границе регламентного участка расположена зона возможного размещения новых объектов капитального и некапитального строительства в границах регламентного участка - 8-22 (1) - зона возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки - торгового павильона "Мороженое" 1954 г.

383.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 159,6 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 343);

383.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 16073,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

383.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 10%;

383.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

383.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 9,0 м;

от восточной - 17,0 м;

от южной - 9,5 м;

от западной - 29,0 м;

383.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - в соответствии с параметрами утраченного павильона "Главахладпрома" 1954 г. - 16,0 м (до шпилеобразного завершения);

383.7. Сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

383.8. Сохранение ценных насаждений (рядовых и групповых посадок березы, вяза, сосны, яблони), в случае невозможности сохранения отдельных экземпляров по факту неудовлетворительного санитарного и эстетического состояния - замена на ту же породу крупномерами;

383.9. Восстановление и сохранение дорожных покрытий паркового типа;

383.10. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

384. Строение N 343 - общественный туалет:

384.1. Местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

384.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

384.3. Этажность - 1 этаж;

384.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/148,0 м;

384.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

384.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

384.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

384.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

384.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

384.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности.

385. Строение N 620 (центральная трансформаторная подстанция):

385.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

385.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

385.3. Этажность - 1 этаж;

385.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 7,0 м/150,5 м;

385.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

385.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

385.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

385.8. Цветовое решение - в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах;

385.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

385.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности;

385.10. Зона возможного восстановления утраченных элементов исторического комплекса застройки - торговый павильон "Мороженое" 1954 г. - 8-22 (1):

385.10.1. Местоположение на участке - в границах выделенной зоны, на месте утраченного павильона "Главхладпрома" 1954 г.;

385.10.2. Конфигурация плана - овальная усложненная;

385.10.3. Этажность - 1 этаж;

385.10.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 16,0 м/159,0 м (до шпилеобразного завершения);

385.10.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

385.10.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

385.10.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

385.10.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;

385.10.9. Восстановление объема утраченного павильона в его исторических габаритах.

386. Регламентный участок 8-23:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

386.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 679,4 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

386.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

386.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 100%;

386.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

386.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

386.6. Сохранение ценных насаждений (групповые посадки лиственницы, ясеня);

386.7. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

387. Регламентный участок 8-24:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

387.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 1557,5 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

387.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

387.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 100%;

387.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

387.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

387.6. Сохранение ценных насаждений (групповые посадки вяза, рябины);

387.7. Сохранение дорожных покрытий паркового типа;

387.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

388. Регламентный участок 8-25:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

388.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 3614,0 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

388.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

388.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

388.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

388.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

388.6. Сохранение и восстановление элементов первоначальной ландшафтно-планировочной композиции участка;

388.7. Сохранение групповых посадок ели, березы;

388.8. Сохранение дорожных покрытий паркового типа;

388.9. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

389. Регламентный участок 8-26:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

389.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 308,3 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

389.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

389.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

389.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

389.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

389.6. Сохранение ценных насаждений (рядовые посадки лиственницы, липы, групповых посадок ели);

389.7. Сохранение дорожных покрытий паркового типа;

389.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

390. Регламентный участок 8-27:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

390.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 5120, кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

390.2. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - не устанавливается;

390.3. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 90%;

390.4. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

390.5. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

390.6. Сохранение озеленения;

390.7. Сохранение дорожных покрытий паркового типа;

390.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

391. Регламентный участок 8-28:

На территории регламентного участка расположены строение N 219 - садовый домик-склад и строение N 473.

391.1. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 4 950,0 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

391.2. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

391.3. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

391.4. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

391.5. Сохранение озеленения;

391.6. Сохранение дорожных покрытий паркового типа;

391.7. Допустим демонтаж некапитального строения N 473;

391.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

392. Строение N 219 - садовый домик-склад:

392.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

392.2. Конфигурация плана - не устанавливается;

392.3. Этажность - не устанавливается;

392.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - не устанавливается;

392.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

392.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

392.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливается;

392.8. Цветовое решение - не устанавливается;

392.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

392.9.1. разборка объекта при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке, в целях устранения негативного влияния на панорамные раскрытия со стороны прудов.

393. Регламентный участок 8-29:

На территории регламентного участка расположены строение N 131 - кафе (бывшая конечная трамвайная станция у ВСХВ); строение N 341 - туалет; строение N 442 - административное здание; строение N 547 - кафе-ресторан; строение N 592 - ТП; строение N 616 - ТП.

393.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 70,7 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 616);

393.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 29 105,2 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

393.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 5%;

393.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 80%;

393.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 7,5 м;

от восточной - 20,0 м;

от южной - 8,0 м;

от западной - 8,0 м;

393.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 8 м;

393.7. Сохранение групповых и рядовых посадок липы, лиственницы, тополя;

393.8. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

394. Строение N 131 - кафе (бывшая конечная трамвайная станция у ВСХВ):

394.1. Местоположение на участке - в восточной части участка;

394.2. Конфигурация плана - многогранная;

394.3. Этажность - 1 этаж;

394.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 8,0 м/151,9 м;

394.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

394.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

394.6.1. шатровая конструкция кровли;

394.6.2. открытая галерея по периметру здания;

394.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, штукатурка;

394.8. Окраску здания производить нейтральными, традиционными тонами серой и белой цветовой области;

394.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

394.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения;

394.9.2. сохранение исторических объемно-пространственных параметров, плановых и высотных габаритов здания, композиции и художественного решения фасадов;

394.9.3. разборка поздних пристроек и надстроек.

395. Строение N 341 - туалет:

395.1. Местоположение на участке - в северо-западной части участка;

395.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

395.3. Этажность - 1 этаж;

395.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 4,5 м/148,0 м;

395.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

395.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

395.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

395.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

395.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

395.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

396. Строение N 442 - административное здание:

396.1. Местоположение на участке - в северо-восточной части участка;

396.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

396.3. Этажность - 1 этаж;

396.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 8,0 м/151,0 м;

396.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - не устанавливаются;

396.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам:

396.6.1. двускатная кровля с углом наклона - 45°;

396.7. Основные строительные и отделочные материалы - блоки, железобетон, штукатурка;

396.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах серой и белой цветовой области;

396.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

396.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

397. Строение N 547 - кафе-ресторан:

397.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

397.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

397.3. Этажность - 1 этаж;

397.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/148,5 м;

397.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

397.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

397.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон;

397.8. Окраску фасадов выполнять в традиционных, сдержанных и нейтральных тонах желтой цветовой области;

397.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

397.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

398. Строение N 592 - ТП:

398.1. Местоположение на участке - в юго-восточной части участка;

398.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

398.3. Этажность - 1 этаж;

398.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/149,3 м;

398.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

398.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

398.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

398.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

398.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

398.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

399. Строение N 616 - ТП:

399.1. Местоположение на участке - в северной части участка;

399.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

399.3. Этажность - 1 этаж;

399.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 4,0 м/147,3 м;

399.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

399.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

399.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, железобетон, штукатурка;

399.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

399.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

399.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или разборка по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

400. Регламентный участок 8-30:

На территории регламентного участка расположены строение N 520 - кафе; строение N 551 - кафе.

400.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 134,0 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 520);

400.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 28 506,5 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

400.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

400.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 70%;

400.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северной - 14,0 м;

от северо-восточной - 43,0 м;

от восточной - 109,0 м;

от юго-западной - 53,0 м;

от западной - 4,0 м;

400.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 5 м;

400.7. Сохранение озелененной территории с системой открытых и закрытых пространств;

400.8. Сохранение рядовых посадок лиственницы, рядовых и групповых посадок каштана, групповых посадок липы;

400.9. Разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках;

400.10. Сохранение традиционных покрытий дорожной и тропиночной сетей;

400.11. Разборка некапитальных строений N N 548, 549; 55;

400.12. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

400.13. При размещении аттракционов из легковозводимых конструкций, характер, масштаб и виды вновь размещаемых аттракционов необходимо согласовать с органами охраны объектов культурного наследия.

401. Строение N 520 - кафе:

401.1. Местоположение на участке - в северо-западной части участка;

401.2. Конфигурация плана - прямоугольная усложненная;

401.3. Этажность - 1 этаж;

401.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/150,0 м;

401.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

401.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

401.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон, штукатурка;

401.8. Окраску здания производить нейтральными, традиционными тонами желтой цветовой области;

401.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

401.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

402. Регламентный участок 8-31:

На территории регламентного участка расположены строение N 259 - кафе; строение N 446 - ресторан; строение N 584 - ТП; строение N 615 - кафе.

402.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 39,4 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 615);

402.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 36 528,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

402.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

402.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 75%;

402.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной - 93,0 м;

от юго-восточной - 62,0 м;

от юго-западной - 2,0 м;

от северо-западной - 7,0 м;

402.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 7,5 м;

402.7. Сохранение групповых и рядовых посадок ивы, дуба;

402.8. Разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках;

402.9. Сохранение пруда N 6;

402.10. Проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями;

402.11. Проведение санитарных рубок и рубок ухода.

403. Строение N 259 - кафе:

403.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

403.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

403.3. Этажность - 1 этаж;

403.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 7,5 м/146,0 м;

403.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

403.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

403.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево;

403.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

403.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

403.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

404. Строение N 446 корпуса N N 1, 2, 15, 16, 26, 28 - ресторан и служебные здания.

404.1. Местоположение на участке - в западной части участка;

404.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

404.3. Этажность - 1 этаж;

404.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 7,5 м/146,0 м;

404.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

404.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

404.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон;

404.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

404.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

404.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

405. Строение N 584 - ТП:

405.1. Местоположение на участке - в южной части участка;

405.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

405.3. Этажность - 1 этаж;

405.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/143,0 м;

405.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

405.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

405.7. Основные строительные и отделочные материалы - кирпич, дерево, железобетон;

405.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

405.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

405.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

406. Строение N 615 - кафе:

406.1. Местоположение на участке - в юго-западной части участка;

406.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

406.3. Этажность - 1 этаж;

406.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 5,0 м/145,0 м;

406.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

406.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

406.7. Основные строительные и отделочные материалы - железобетон, дерево, штукатурка;

406.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

406.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

406.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения;

406.9.2. сохранение исторических плановых и высотных габаритов здания, его архитектурно-стилистических особенностей;

406.9.3. восстановление утраченных элементов фасадов здания.

407. Регламентный участок 8-32.

На территории регламентного участка расположено строение N 572 (N 626) - служебное здание.

407.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 67,4 кв. м - не менее пятна застройки под объектом капитального строительства (строение N 572);

407.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 6 741,1 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

407.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 3%;

407.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

407.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка:

от северо-восточной - 18,0 м;

от юго-восточной - 42,0 м;

от юго-западной - 70,0 м;

от северо-западной - 8,5 м;

407.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 8,5 м;

407.7. сохранение посадок сосны, вяза, яблони, березы;

407.8. разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках;

407.9. проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

408. Строение N 572 (N 626) - служебное здание:

408.1. Местоположение на участке - в северо-западной части участка;

408.2. Конфигурация плана - прямоугольная;

408.3. Этажность - 1 этаж;

408.4. Высотная отметка (относительное/абсолютное значение) - 8,5 м/149,3 м;

408.5. Требования к архитектурно-стилевому решению - нейтральное по отношению к объектам культурного наследия;

408.6. Требования к композиционно-силуэтным характеристикам - не устанавливаются;

408.7. Основные строительные и отделочные материалы - не устанавливаются;

408.8. Цветовое решение - в традиционных сдержанных и нейтральных тонах (фактура отделочного материала);

408.9. Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам):

408.9.1. капитальный ремонт с технической модернизацией системы инженерного обеспечения или демонтаж по факту неудовлетворительного технического состояния или отсутствия историко-культурной ценности, подтвержденных в установленном порядке.

409. Регламентный участок 8-33:

На территории регламентного участка капитальные и некапитальные сооружения отсутствуют.

409.1. Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - не устанавливается;

409.2. Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок - 2 860,9 кв. м - в выделенных границах регламентного участка;

409.3. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

409.4. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - 95%;

409.5. Минимальный отступ от границ регламентного участка - не устанавливается;

409.6. Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка - 0 м;

409.7. Сохранение посадок яблони, березы, липы;

409.8. Разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения ценных элементов достопримечательного места на прилегающих участках;

409.9. проведение лечебно-оздоровительных мероприятий по уходу за насаждениями.

410. Режим "РДМ 9".

Устанавливается для территорий и участков территорий исторических пешеходных и транспортных трасс и общественных внутриквартальных пространств, имеющих важное значение в планировочной и функциональной структуре территории.

Данные требования к осуществлению деятельности распространяются на участки 9-1 - 9-2.

410.1. Разрешается:

410.1.1. сохранение и восстановление городских и внутриквартальных пространств, исторического характера дорожных покрытий, характера поперечного профиля.

410.2. Запрещается:

410.2.1 увеличение ширины проезжей части дорог;

410.2.2. размещение объектов капитального строительства.

411. Регламентный участок 9-1:

На территории регламентного участка объекты капитального и некапитального строительства отсутствуют.

411.1. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 0%;

411.2. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - не устанавливается;

411.3. Сохранение исторических линий застройки площадей и открытых пешеходных пространств, трасс дорог, проездов и аллей - элементов исторической планировочной структуры выставки (в соответствии с предметом охраны достопримечательного места):

- площади Дружбы народов;

- площади у фонтана "Каменный цветок";

- площади Промышленности;

- Административной площади;

- Прудовой площади;

- выводного круга для животных;

- Кольцевой дороги;

- Малой кольцевой дороги (Южная аллея и Северная аллея);

- Центральной аллеи;

- аллеи Космонавтов;

- Главной аллеи;

- Тематического проезда;

- Космического проезда;

- Ботанического проезда;

- Паркового проезда;

- Птицеводческого проезда;

- Театрального проезда с круглой площадью;

- Архитектурного проезда;

- Поперечного проезда;

- Сиреневой аллеи;

- Юннатского проезда;

- 2-го Хованского проезда;

- Транспортного проезда;

- Животноводческого проезда;

- Кумысной дороги;

- Садового проезда;

- Медовой дороги;

- Сибирского проезда;

- Южного проезда;

- Лихоборского проезда;

- Совхозного проезда.

411.4. Восстановление и сохранение рядовых посадок деревьев вдоль основных транспортных проездов (Кольцевая дорога, Малая кольцевая дорога - Южная и Северная аллеи) с целью создания благоприятных условий эксплуатации и исключения шумового влияния на прилегающие территории;

411.5. Сохранение или восстановление элементов благоустройства: металлических мачт-флагштоков, фонарей (опор наружного освещения) и "световых объемов" 1950-х годов, расположенных вдоль Центральной и Главной аллей, на площади Дружбы народов, площади у фонтана "Каменный цветок", площади Промышленности;

411.6. Восстановление утраченной части исторического планировочного направления 1-го Хованского проезда от Хованской площади до площади Промышленности.

411.7. Регламентный участок 9-2:

На территории регламентного участка объекты капитального строительства отсутствуют.

411.8. Максимальный процент застройки в границах регламентного участка - 5%;

411.9. Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка - не устанавливается;

411.10. Сохранение открытого пешеходного пространства входных зон ВДНХ:

- площади перед Главным входом;

- площади перед Южным входом;

- пешеходных трасс вдоль 1-го и 2-го Поперечных проездов, а также Продольного проезда;

411.11. Сохранение или восстановление элементов благоустройства: металлических мачт-флагштоков, фонарей (опор наружного освещения) 1950-х годов, на площадях перед Главным и Южным входами.