МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 марта 1998 г. N 256-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ПЛАНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
И ПОРЯДКА ЕГО ЗАПОЛНЕНИЯ
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23 июля 1997 г. N 775 "Об изменении порядка реализации высвобождаемого военного имущества, акционирования и приватизации предприятий военной торговли", в целях упорядочения процесса подготовки документов на реализацию высвобождаемого военного имущества, обязательных для представления в Российский фонд федерального имущества (фонды имущества субъектов Российской Федерации):
1. Утвердить Примерный план продажи имущества и Порядок заполнения Примерного плана продажи имущества.
Утвердить Примерный план продажи судов и летательных аппаратов.
2. Комитетам по управлению государственным имуществом субъектов Российской Федерации руководствоваться вышеуказанными документами при составлении необходимой документации на реализацию высвобождаемого военного имущества.
Заместитель Министра
В.В.ПЫЛЬНЕВ
ПЛАН
ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
I. Описание имущества, предназначенного к продаже
1. Основные реквизиты имущества:
1.1. Наименование и назначение имущества: ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Местонахождение имущества: ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя,
предоставившего имущество на реализацию: _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.4. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу
исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба
(Минобороны России, МВД России, ФСБ России, ФСО России, другие): _
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории
которого расположено имущество: __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.6. Наименование муниципального образования, на территории
которого расположено имущество: __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.7. Перечень объектов, составляющих имущество,
предназначенное к продаже (Акты оценки стоимости заполняются в
последовательности: объекты недвижимости (Приложение N 1),
объекты, не завершенные строительством (Приложение N 2), объекты,
относящиеся к движимому имуществу (Приложение N 3):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Балансовая стоимость имущества, предназначенного к продаже,
по балансу за последний квартал, предшествующий дате утверждения
Плана продажи имущества: _________________________________________
__________________________________________________________ рублей.
3. Перечень объектов, составляющих имущество, предназначенное
к продаже, и имеющих обременения в пользу третьих лиц, т.е.
переданных в возмездное или безвозмездное пользование, управление,
для осуществления совместной деятельности, для иных целей (указать
номер и стороны по договору, вид обременения, срок действия
договора, копия договора является Приложением к Плану продажи
имущества: _______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Наличие и сумма обременений имущества, предназначенного к
продаже, подлежащих погашению Покупателем: _______________________
__________________________________________________________________
_________________________ рублей _________________ срок погашения.
5. Наличие обязательств градостроительного характера,
связанных с имуществом, предназначенным к продаже: _______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. Инфраструктурное обеспечение имущества, предназначенного к
продаже: _________________________________________________________
__________________________________________________________________
7. Данные о границах, размерах и местоположении земельного
участка, правах Балансодержателя имущества на этот земельный
участок (ситуационный план, проект границ земельного участка, акт
землепользования являются Приложением к Плану продажи имущества):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
8. Ответственность за сохранность имущества, предназначенного
к продаже, возлагается на: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
II. Способ продажи имущества
1. Форма проведения торгов по продаже имущества /
имущественного комплекса (с указанием, открытые или закрытые по
способу подачи предложения по цене предложения покупателями): ____
__________________________________________________________________
Аукцион: _____________________________________________________
__________________________________________________________________
III. Условия продажи имущества
1. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже: ____
__________________________________________________________ рублей.
(Приложение 4, расчет начальной цены введен в действие
распоряжением Мингосимущества России от 28.11.97 N 147-р).
2. Сроки продажи имущества: __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Наличие ограничений на участие в торгах (с указанием
оснований для установления ограничений): _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
IV. Условия оформления прав пользования
земельным участком
1. Земельный участок, описанный ситуационным планом,
утвержденным проектом границ, передается Победителю торгов
_____________________ (в аренду, временное безвозмездное
пользование, бессрочное пользование, иное) сроком на ___________
лет.
2. Покупатель оформляет права на земельный участок
самостоятельно на основании договора купли-продажи имущества и
настоящего Плана продажи имущества.
V. Требования к договору купли-продажи имущества
1. Условия оформления прав пользования земельным участком
(статья IV Плана продажи) подлежат обязательному включению в
договор купли-продажи имущества.
VI. Данные о комиссии по подготовке имущества
к продаже
1. Состав комиссии:
Председатель комиссии - __________________________________________
Члены комиссии - _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Комиссия создана распоряжением: ___________________________
__________________________________________________________________
VII. Приложения
1. Акт оценки недвижимого имущества, приложение 1;
2. Акт оценки стоимости незавершенного капитального
строительства и неустановленного оборудования, приложение 2;
3. Акт оценки стоимости машин, оборудования и другого
движимого имущества, приложение 3;
4. Расчет начальной цены объекта, приложение 4 (введен в
действие распоряжением Мингосимущества России от 28.11.97
N 147-р);
5. Документы, подтверждающие права (в аренду, временное
безвозмездное пользование, бессрочное пользование, иное)
Балансодержателя (федерального органа исполнительной власти, в
котором предусмотрена военная служба) на земельный участок.
Ситуационный план земельного участка, проект границ земельного
участка, приложение.
6. Дополнительно представляются следующие документы:
а) договоры, содержащие обременения имущества,
предназначенного к продаже;
б) баланс / выписка из баланса Балансодержателя имущества на
"__" ______________ 199_ г.;
в) документы, подтверждающие права Балансодержателя
(федерального органа исполнительной власти, в котором
предусмотрена военная служба) на имущество (объекты);
г) техническая документация на имущество (объект);
д) распоряжение о создании комиссии по подготовке имущества к
продаже.
Дата составления Плана продажи имущества "__" __________
199_ г.
Председатель комиссии по подготовке имущества к продаже:
________________________________ (_________________________)
Члены комиссии по подготовке имущества к продаже:
________________________________ (_________________________)
________________________________ (_________________________)
________________________________ (_________________________)
________________________________ (_________________________)
От Мингосимущества России (Комитета по управлению
государственным имуществом):
________________________________ (_________________________)
________________________________ (_________________________)
Примечание. При продаже движимого имущества применяется
Примерный план продажи движимого имущества согласно
приложению.
Приложение
Утверждаю
Заместитель Министра
государственного имущества
Российской Федерации
(Заместитель руководителя
территориального органа
по управлению государственным
имуществом)
" " 199 г.
ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН
ПРОДАЖИ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1. Описание имущества, предназначенного к продаже:
1.1. Наименование имущества __________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Основные характеристики _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Местонахождение имущества _______________________________
__________________________________________________________________
1.4. Качественное состояние имущества ________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя,
предоставившего имущество на реализацию __________________________
__________________________________________________________________
1.6. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу
исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба ____
__________________________________________________________________
1.7. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории
которого расположено имущество ___________________________________
__________________________________________________________________
1.8. Остаточная балансовая стоимость имущества _______________
__________________________________________________________________
1.9. Способ продажи __________________________________________
__________________________________________________________________
1.10. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже ___
__________________________________________________________________
1.11. Условия и сроки поставки имущества покупателю __________
__________________________________________________________________
Данные о комиссии по подготовке имущества к продаже:
Состав комиссии:
Председатель комиссии ____________________________________
Члены комиссии ___________________________________________
__________________________________________________________
Дата составления Плана продажи имущества " " 199 г.
От Мингосимущества России (Территориального органа по
управлению государственным имуществом):
______________________________________________________________
______________________________________________________________
Приложение N 1
к Порядку продажи имущества
┌───┬─────────┬────────────┬─────────┬────────┬──────────────┬──────────────┬──────────┐ │ N │Инвентар-│Наименование│Балансо- │Год │Первоначальная│ Фактический │Остаточная│ │п/п│ный номер│имущества, │держатель│ввода в │ (балансовая) │ физический │балансовая│ │ │объекта │местонахож- │(Пользо- │эксплуа-│ стоимость, │ износ, тыс. │стоимость,│ │ │ │дение │ватель) │тацию │ тыс. руб. │руб. / процент│ тыс. руб.│ ├───┼─────────┼────────────┼─────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼──────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ ├───┼─────────┼────────────┼─────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────┼────────────┼─────────┼────────┼──────────────┼──────────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴─────────┴────────────┴─────────┴────────┴──────────────┴──────────────┴──────────┘
Подписи членов комиссии:
дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно
в качестве приложения заполняются данные по техническим
характеристикам имущества (объекта):
- общая площадь: ____________________________________________
- этажность: ________________________________________________
- материал стен: ____________________________________________
- год постройки: ____________________________________________
- сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании
других неотделимых улучшений: ____________________________________
- процент износа: ___________________________________________
- средняя высота помещений: _________________________________
- горячее водоснабжение: ____________________________________
- водопровод: _______________________________________________
- канализация: ______________________________________________
- отопление: ________________________________________________
- иные ______________________________________________________
Приложение N 2
к Порядку продажи имущества
┌───┬────────────┬────────┬──────────┬──────────┬─────────┬────────────┐ │ N │Наименование│Заказчик│Подрядчик │Год │ Объем │ Фактически │ │п/п│объекта, его│строи- │строитель-│начала │ работ по│выполненный │ │ │местонахож- │тельства│ства │строитель-│ смете, │объем работ,│ │ │дение │ │ │ства │тыс. руб.│ тыс. руб. │ ├───┼────────────┼────────┼──────────┼──────────┼─────────┼────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ ├───┼────────────┼────────┼──────────┼──────────┼─────────┼────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼────────────┼────────┼──────────┼──────────┼─────────┼────────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴────────────┴────────┴──────────┴──────────┴─────────┴────────────┘
Подписи членов комиссии:
дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно
в качестве приложения заполняются следующие данные имущества
(объекта):
Назначение объекта согласно проекту:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Характеристики объекта согласно проекту:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Процент выполненных работ (готовность): ______________________
Нормативный срок строительства объекта: ______________________
Приложение N 3
к Порядку продажи имущества
┌───┬─────────┬─────┬──────────┬─────────┬──────────────┬───────────┬──────────┐ │ N │Инвентар-│Марка│Год ввода │Балансо- │Первоначальная│Фактический│Остаточная│ │п/п│ный номер│ │в эксплуа-│держатель│ (балансовая) │износ, тыс.│стоимость,│ │ │движимого│ │тацию │(пользо- │ стоимость, │ руб. / │тыс. руб. │ │ │имущества│ │(выпуска) │ватель) │ тыс. руб. │ процент │ │ ├───┼─────────┼─────┼──────────┼─────────┼──────────────┼───────────┼──────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ ├───┼─────────┼─────┼──────────┼─────────┼──────────────┼───────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ├───┼─────────┼─────┼──────────┼─────────┼──────────────┼───────────┼──────────┤ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └───┴─────────┴─────┴──────────┴─────────┴──────────────┴───────────┴──────────┘
Подписи членов комиссии:
дата
При заполнении данной таблицы по каждой позиции дополнительно
в качестве приложения заполняются следующие данные имущества
(объекта):
Технические характеристики объекта:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.4. Идентификаторы объекта (номер двигателя, номер кузова,
учетный номер государственной регистрации, другие): ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Утвержден
распоряжением Мингосимущества России
от 23 марта 1998 г. N 256-р
ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ ПРИМЕРНОГО ПЛАНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
Цель данного Порядка - помочь Комитетам по управлению государственным имуществом, федеральным органам исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, балансодержателям (пользователям) наиболее полно и точно заполнить План продажи имущества.
Раздел I. ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА,
ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО К ПРОДАЖЕ
При заполнении пункта 1.1 необходимо описать имущество, подлежащее продаже, и его использование по прямому назначению согласно техническому паспорту.
При заполнении пункта 1.2 указывается местонахождение имущества с расшифровкой юридического адреса имущества с указанием индекса, расшифровки области (края, республики), города (поселка), улицы, дома.
При заполнении пункта 1.7 указывается укрупненный перечень имущества, подлежащего продаже. Уточненные данные приводятся в приложениях 1, 2, 3.
В пункте 2 приводятся данные с баланса (учетной карточки) балансодержателя (пользователя) на последний квартал, предшествующий дате утверждения плана продажи имущества.
В пункте 3 указываются:
договоры аренды, подписанные установленным порядком через Мингосимущество России (Комитет по управлению имуществом субъекта Российской Федерации);
договоры залога, кредитные договоры, договоры совместной деятельности (оказания услуг), связанные с использованием имущества.
В пункте 5 указываются предписания местных органов власти, соответствующих организаций по выполнению обязательств градостроительного и экологического характера и т.п.
При заполнении пункта 6 указывается, какие внешние системы обеспечивают функционирование имущества (наружные сети водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения с указанием потребляемой мощности).
Раздел II. СПОСОБ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА
При заполнении пункта 1 указываются способы подачи заявок на аукцион.
Раздел III. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
Начальная цена (пункт 1) рассчитывается в соответствии с методикой, утвержденной Мингосимуществом России (в настоящее время распоряжение Мингосимущества России от 28.11.97 N 147-р).
Пункт 3 заполняется при условии, что имущество, подлежащее продаже, находится в районах (местах), имеющих ограниченный допуск (оформляется соответствующими органами), прописываются необходимые ограничения по участникам аукциона (конкурса).
Раздел IV. УСЛОВИЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
При заполнении раздела указываются реквизиты Свидетельства о собственности (использовании, аренде) земельного участка. Свидетельство и, при необходимости, выкипировка, заверенная балансодержателем (пользователем) имущества, прилагаются к Плану.
При реализации части имущества, расположенного на данном участке, предоставляется выкипировка как на весь участок, так и на участок под имуществом.
Раздел VII. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложения, прилагаемые к Плану продажи имущества, заверяются подписью и печатью балансодержателя (пользователя).
УТВЕРЖДАЮ
Заместитель Министра
государственного имущества
Российской Федерации
" " 199 г.
ПРИМЕРНЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ
СУДОВ И ЛЕТАТЕЛЬНЫХ АППАРАТОВ
I. Описание имущества, предназначенного к продаже
1. Основные реквизиты имущества: _____________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.1. Наименование и назначение имущества: ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.2. Местонахождение имущества: ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.3. Полное наименование и реквизиты Балансодержателя,
предоставившего имущество на реализацию: _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.4. Принадлежность Балансодержателя к федеральному органу
исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба: ___
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.5. Наименование субъекта Российской Федерации, на территории
которого расположено имущество: __________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
1.6. Основные характеристики имущества, предназначенного к
продаже, указаны в Приложении N 1 (для судов), в Приложении N 2
(для летательных аппаратов): _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2. Балансовая стоимость имущества, предназначенного к продаже,
по балансу за последний квартал, предшествующий дате утверждения
Плана продажи имущества: _________________________________________
__________________________________________________________________
3. Имеющиеся обременения в пользу третьих лиц, т.е. передача в
возмездное или безвозмездное пользование, управление, залог для
осуществления совместной деятельности, для иных целей (указать
номер и стороны по договору, вид обременения, срок действия
договора, копия договора является Приложением к Плану продажи
имущества): ______________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4. Наличие и сумма обременений имущества, предназначенного к
продаже, подлежащих погашению Покупателем: _______________________
__________________________________________________________________
____________________________ рублей ____________ срок погашения.
5. Ответственность за сохранность имущества, предназначенного
к продаже, возлагается на: _______________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
II. Способ продажи имущества
1. Форма проведения торгов по продаже имущества/имущественного
комплекса (с указанием открытые или закрытые по способу подачи
предложения по цене предложения покупателями): ___________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
III. Условия продажи имущества
1. Начальная цена имущества, предназначенного к продаже: _____
__________________________________________________________________
2. Условия и сроки поставки имущества покупателю: ____________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3. Наличие ограничений на участие в торгах (с указанием
оснований для установления ограничений): _________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
IV. Данные о комиссии по подготовке имущества к продаже
1. Состав комиссии:
Председатель комиссии - _____________________________________
Члены комиссии - ____________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
_____________________________________________________________
2. Комиссия создана распоряжением: ___________________________
__________________________________________________________________
V. Приложения
1. Предложение на реализацию судна (или летательного
аппарата).
2. Выписка из приказа об исключении из боевого состава и
передаче на слом (по форме, утвержденной в Минобороны России).
3. Расчет начальной цены (по форме, утвержденной в Минобороны
России).
Дата составления Плана продажи имущества " " 199 г.
Председатель комиссии по подготовке имущества к продаже:
______________________________________________ (____________)
Члены комиссии по подготовке имущества к продаже:
______________________________________________ (____________)
______________________________________________ (____________)
______________________________________________ (____________)
______________________________________________ (____________)
От Мингосимущества России
______________________________________________ (____________)
______________________________________________ (____________)
Приложение N 1
к плану продажи
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ СУДНА
Наименование изделия:
Предлагается как (лом или в другом качестве):
Местонахождение:
Основные характеристики
Год постройки:
Водоизмещение порожним:
Длина (м):
Ширина (м):
Высота (м):
Осадка (м):
Высота от ватерлинии (м):
Наличие основных механизмов (главные двигатели, генераторы,
гребные винты и другие):
Состояние (на плаву, притоплено, затоплено, другие)
Ориентировочный состав и выход металлов
(при реализации на слом)
Черные (т) -
Цветные (т) -
Сплав АМГ (т) -
Чугун (т) -
Условия реализации
Начальная стоимость (руб.):
Цена за одну тонну (руб.):
Условия поставки:
Срок поставки:
Условия платежа:
Срок действия предложения:
Подпись Начальника организации, направившей предложение
______________________________________________ (____________)
Подпись Балансодержателя
______________________________________________ (____________)
Приложение N 2
к плану продажи
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ЛЕТАТЕЛЬНОГО АППАРАТА
Наименование изделия:
Предлагается как (лом или в другом качестве):
Местонахождение:
Основные характеристики
Год постройки:
Сухая масса (т):
Наличие основных агрегатов:
Состояние:
Ориентировочный состав и выход металлов
(при реализации на слом)
Черные (т) -
Цветные (т) -
Сплав АМГ (т) -
Чугун (т) -
Условия реализации
Начальная стоимость (руб.):
Цена за одну тонну (руб.):
Условия поставки:
Срок поставки:
Условия платежа:
Срок действия предложения:
Подпись Начальника организации, направившей предложение
______________________________________________ (____________)
Подпись Балансодержателя
______________________________________________ (____________)
