2. Взаимодействие Сторон
2. Взаимодействие Сторон 
2.1. Орган исполнительной власти обязан:
2.1.1. Заключить с Резидентом договор аренды земельного участка,
расположенного в границах особой экономической зоны и прошедшего
кадастровый учет, в срок не позднее _________ рабочих дней с даты получения
(срок)
соответствующего заявления Резидента, в случае, если для осуществления
деятельности в портовой особой экономической зоне в соответствии с
настоящим Соглашением Резиденту требуется земельный участок.
В случае если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет, работы по его формированию и его государственный кадастровый учет осуществляются за счет средств Резидента.
Срок аренды земельного участка не должен превышать срок действия настоящего Соглашения.
2.1.2. Заключить с Резидентом договор аренды государственного и (или)
муниципального недвижимого имущества, расположенного на земельных участках
в границах особой экономической зоны, в срок не позднее ___________ рабочих
(срок)
дней с даты получения соответствующего заявления Резидента при наличии
такого имущества, в случае если для осуществления деятельности в
соответствии с настоящим Соглашением Резиденту требуется государственное и
(или) муниципальное недвижимое имущество.
Срок аренды государственного и (или) муниципального недвижимого имущества не должен превышать срока действия настоящего Соглашения.
2.1.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Соглашения, в случае если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России, внести в реестр резидентов особой экономической зоны запись о регистрации Резидента. В случае если в качестве Органа исполнительной власти выступает орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, он должен в течение 3 (трех) рабочих дней направить в адрес Минэкономразвития России копию Соглашения.
2.1.4. Выдать Резиденту свидетельство установленного образца <1>, удостоверяющее регистрацию в качестве резидента особой экономической зоны, в случае если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России.
--------------------------------
<1> Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. N 554 "Об утверждении формы свидетельства, удостоверяющего регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны" (зарегистрирован Минюстом России 4 марта 2010 г. N 16564).
2.1.5. Сообщить сведения о регистрации Резидента в качестве резидента особой экономической зоны в налоговый и таможенный органы с одновременным предоставлением копии настоящего Соглашения в течение 3 (трех) дней со дня регистрации Резидента в реестре в случае, если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России.
2.1.6. В случае если проведение экспертизы результатов инженерных
изысканий и проектной документации предусмотрено законодательством
Российской Федерации, обеспечить проведение в соответствии с
законодательством Российской Федерации такой экспертизы для осуществления
мероприятий, предусмотренных бизнес-планом, за счет Резидента в срок, не
превышающий _____________ рабочих дней с даты представления Резидентом всех
(срок)
необходимых документов, предусмотренных законодательством Российской
Федерации.
2.1.7. Получить технические условия присоединения к сетям
инженерно-технического обеспечения и передать их Резиденту, осуществляющему
строительство или реконструкцию в границах особой экономической зоны, в
срок не позднее _____________ рабочих дней с даты получения соответствующих
(срок)
заявлений Резидента.
2.1.8. Организовать выдачу Резиденту разрешений, необходимых на
выполнение работ в ________________________________________________________
(акватории морского порта, акватории речного порта,
на территории аэропорта - указать нужное)
в соответствии с согласованной в установленном порядке проектной
документацией в срок не позднее _____________ рабочих дней с даты получения
(срок)
соответствующего заявления Резидента, в случае если в соответствии с
настоящим Соглашением предусмотрено строительство объектов инфраструктуры
нового ___________________________________________________________________.
(морской порт, речной порт, аэропорт - указать нужное)
2.1.9. Выдать Резиденту выписку из реестра резидентов особой
экономической зоны в срок не позднее ________ рабочих дней с даты получения
(срок)
соответствующего письменного запроса Резидента.
2.1.10. Уведомить Резидента о передаче отдельных полномочий по управлению особой экономической зоной Управляющей компании либо органу исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России.
2.1.11. Уведомить Резидента о привлечении Управляющей компании либо органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации к осуществлению функций по приему и выдаче документов в случаях, предусмотренных Федеральным законом об особых экономических зонах, а также по представлению необходимых сведений в государственные органы и органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом об особых экономических зонах, в случае если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России.
2.1.12. Осуществлять контроль за исполнением Резидентом настоящего Соглашения в порядке, установленном Минэкономразвития России <1>.
--------------------------------
<1> Приказ Минэкономразвития России от 16 марта 2009 г. N 82 "Об утверждении порядка осуществления контроля за исполнением резидентом особой экономической зоны соглашения об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне" (зарегистрирован Минюстом России 22 апреля 2009 г., регистрационный N 13812), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 16 ноября 2010 г. N 554 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 16 марта 2009 г. N 82 "Об утверждении порядка осуществления контроля за исполнением резидентом особой экономической зоны соглашения об осуществлении промышленно-производственной, технико-внедренческой, туристско-рекреационной деятельности или деятельности в портовой особой экономической зоне" (зарегистрирован Минюстом России 17 февраля 2011 г., регистрационный N 19869).
2.1.13. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.2. Орган исполнительной власти имеет право:
2.2.1. Получать необходимую информацию и документы от Резидента и Управляющей компании в соответствии с письменными запросами и в рамках своих полномочий.
2.2.2. Если в качестве Органа исполнительной власти выступает Минэкономразвития России, привлекать Управляющую компанию к осуществлению функций по приему и выдаче документов в случаях, предусмотренных Федеральным законом об особых экономических зонах, а также функции по представлению необходимых сведений в государственные органы и органы местного самоуправления в порядке, предусмотренном Федеральным законом об особых экономических зонах.
2.2.3. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.3. Управляющая компания обязана:
2.3.1. Обеспечить создание объектов инфраструктуры особой
экономической зоны в срок до ______ для обеспечения деятельности в портовой
(срок)
особой экономической зоне Резидента, в том числе объектов, непосредственно
используемых в процессе электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и
водоотведения, и иных объектов, а именно:
__________________________________________________________________________.
(наименование объектов инфраструктуры и их требуемая мощность)
2.3.2. В случае если для осуществления деятельности в портовой особой
экономической зоне в соответствии с настоящим Соглашением Резиденту
требуется недвижимое имущество, находящееся в собственности Управляющей
компании и расположенное на земельных участках в границах особой
экономической зоны, при наличии такого имущества заключить с Резидентом
договор аренды недвижимого имущества, в срок не позднее ___________ рабочих
(срок)
дней с даты получения соответствующего заявления Резидента.
2.3.3. Поддерживать в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации работоспособность и техническую исправность электрических сетей, сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, иных объектов инфраструктуры особой экономической зоны, находящихся на праве собственности или ином праве у Управляющей компании.
2.3.4. Уведомить в письменной форме Резидента о планируемом составе объектов инженерной, транспортной, социальной и иной инфраструктуры, создание которых предполагается на территории особой экономической зоны, этапах строительства и сроках их ввода в эксплуатацию.
2.3.5. Заключить с Резидентом договоры подключения/присоединения объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологического присоединения к электрическим сетям Управляющей компании в установленном порядке <1>.
--------------------------------
<1> Статья 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1 (ч. 1), ст. 16; официальный интернет-портал правовой информации pravo.gov.ru, 04.07.2016), приказ Минэкономразвития России от 7 марта 2014 г. N 114 "Об утверждении Административного регламента предоставления Министерством экономического развития Российской Федерации государственной услуги "Получение технических условий подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения и осуществление передачи этих условий индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам, осуществляющим строительство или реконструкцию" (зарегистрирован Минюстом России 25 сентября 2014 г., регистрационный N 34127).
Стоимость подключения/присоединения объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологического присоединения к электрическим сетям определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
2.3.6. Выполнить строительство сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей особой экономической зоны и обеспечить готовность точек подключения к ним объекта капитального строительства Резидента в соответствии с выданными техническими условиями на подключение/присоединение к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, на технологическое присоединение энергопринимающих устройств к электрическим сетям особой экономической зоны строящегося объекта Резидента.
2.3.7. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.4. Управляющая компания имеет право получать необходимую информацию и документы от Сторон настоящего Соглашения в соответствии с письменными запросами в целях реализации настоящего Соглашения, а также иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.5. Резидент обязан:
2.5.1. Вести на территории особой экономической зоны только деятельность, предусмотренную настоящим Соглашением.
2.5.2. В ходе выполнения мероприятий, предусмотренных бизнес-планом,
осуществить инвестиции ___________________________________________________,
(объем инвестиций в рублях)
в том числе капитальные вложения <1>:
1) ___________________________________________________________________;
(объем капитальных вложений в рублях (за исключением
нематериальных активов) при осуществлении деятельности,
не связанной со строительством или реконструкцией объектов
инфраструктуры морского порта, речного порта или аэропорта)
2) в течение 3 (трех) лет со дня заключения настоящего Соглашения в
сумме не менее чем: ______________________________________________________;
(объем капитальных вложений в сумме не менее чем
сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных
активов) при строительстве объектов инфраструктуры
морского порта, речного порта или аэропорта, в том
числе объектов инфраструктуры новых морского порта,
речного порта или аэропорта)
в течение 4 (четвертого) года и последующих лет до окончания срока
действия настоящего Соглашения в сумме не менее чем:
__________________________________________________________________________;
(объем капитальных вложений в сумме не менее чем триста шестьдесят
миллионов рублей (за исключением нематериальных активов)
при строительстве объектов инфраструктуры морского порта, речного
порта или аэропорта, в том числе объектов инфраструктуры
новых морского порта, речного порта или аэропорта)
3) в течение 3 (трех) лет со дня заключения настоящего Соглашения в
сумме не менее чем: ______________________________________________________;
(объем капитальных вложений в сумме не менее чем
сорок миллионов рублей (за исключением нематериальных
активов) при реконструкции объектов инфраструктуры
морского порта, речного порта или аэропорта)
в течение 4 (четвертого) года и последующих лет до окончания срока
действия настоящего Соглашения в сумме не менее чем:
___________________________________________________________________________
(объем капитальных вложений в сумме не менее чем восемьдесят
миллионов рублей (за исключением нематериальных активов)
при реконструкции объектов инфраструктуры морского
порта, речного порта или аэропорта)
2.5.3. Представить в таможенный орган обеспечение уплаты пошлин,
налогов при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим
Соглашением, в размере не менее <1>:
--------------------------------
<1> Заполняется пункт, соответствующий требованиям Федерального закона об особых экономических зонах, исходя из условий деятельности, предусмотренных бизнес-планом Резидента.
1) ___________________________________________________________________;
(тридцати миллионов рублей при складировании товаров, их хранении,
оптовой торговле, биржевой торговле товарами (включая подакцизные
товары или минеральное сырье)
2) __________________________________________________________________;
(десяти миллионов рублей при складировании товаров, не являющихся
подакцизными товарами, хранении таких товаров, оптовой торговле,
биржевой торговле ими)
3) ___________________________________________________________________.
(двух с половиной миллионов рублей при осуществлении иной
портовой деятельности)
2.5.4. В рамках деятельности по строительству объектов инфраструктуры
нового ____________________________________________________________________
(морской порт, речной порт, аэропорт - указать нужное)
и (или) деятельности по реконструкции объектов инфраструктур
_______________________________________________________________ осуществить
(морской порт, речной порт, аэропорт - указать нужное)
разработку проектной документации, выполнить инженерные изыскания, провести
государственную экспертизу проектной документации (в случае, когда
проведение такой экспертизы предусмотрено законодательством Российской
Федерации), выполнять функции заказчика и инвестора при строительстве и
(или реконструкции объектов инфраструктуры
__________________________________________________________________________,
(морского порта, речного порта, аэропорта - указать нужное)
в срок не позднее _______________ рабочих дней с даты заключения настоящего
(срок)
Соглашения.
2.5.5. Направить в адрес Органа исполнительной власти не позднее
________ рабочих дней с даты заключения настоящего Соглашения оформленное в
(срок)
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации заявление
о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в границах
особой экономической зоны, в случае если для осуществления деятельности в
портовой особой экономической зоне в соответствии с настоящим Соглашением
Резиденту требуется земельный участок.
2.5.6. Направить в адрес Органа исполнительной власти не позднее
________ рабочих дней с даты заключения настоящего Соглашения оформленное в
(срок)
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации заявление
о предоставлении в аренду государственного и (или) муниципального
недвижимого имущества, расположенного на земельных участках в границах
особой экономической зоны, в случае, если для осуществления деятельности в
портовой особой экономической зоне в соответствии с настоящим Соглашением
Резиденту требуется государственное и (или) муниципальное недвижимое
имущество.
2.5.7. Направить в адрес Органа исполнительной власти заявления о
предоставлении технических условий на подключение/присоединение объекта
капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и
водоотведения, на технологическое присоединение к электрическим сетям,
оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации, с приложением расчетов и обоснований требуемых объемов мощностей
топливно-энергетических ресурсов не позднее __________ рабочих дней с даты
(срок)
заключения договора аренды земельного участка.
2.5.8. В срок не позднее ________________ рабочих дней со дня получения
(срок)
Резидентом в соответствии с пунктом 2.1.7 настоящего Соглашения технических
условий присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения
предоставить Органу исполнительной власти положительные заключения
государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной
документации, необходимые для осуществления мероприятий, предусмотренных
бизнес-планом, за исключением случаев, когда проведение обязательной
государственной экспертизы не требуется в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
2.5.9. Распорядиться расположенными в границах особой экономической зоны и принадлежащими ему на праве собственности объектами недвижимости, в том числе объектами незавершенного строительства, путем продажи их лицу, зарегистрированному в качестве резидента портовой особой экономической зоны, в случае расторжения настоящего Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктами 4.3 - 4.7 настоящего Соглашения.
2.5.10. Оплатить расходы, связанные с проведением экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации, в случае если проведение экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.
2.5.11. Оплатить расходы по формированию и государственному кадастровому учету земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны и предоставляемого Резиденту в аренду, в случае если земельный участок не прошел государственный кадастровый учет.
2.5.12. Согласовывать с Управляющей компанией принимаемые в проектах технические решения по подключению/присоединению объекта капитального строительства к сетям тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, технологическому присоединению к электрическим сетям, расчеты-обоснования по объему потребления ресурсов и коммунальных услуг, а также выбросам и сбросам, воздействию на окружающую природную среду, мероприятия пожарной безопасности и охраны объектов, транспортные схемы и схемы логистики поставок на период строительства и эксплуатации, разрабатываемые в составе проектно-сметной документации.
2.5.13. Осуществить строительство объекта в порядке, на условиях и в сроки, предусмотренные бизнес-планом и проектной документацией.
2.5.14. При выполнении строительно-монтажных работ обеспечивать максимальную сохранность территории особой экономической зоны и объектов, расположенных на территории особой экономической зоны, а также проводить мероприятия по защите существующих коммуникаций и сооружений. В случае повреждения объектов инфраструктуры особой экономической зоны по вине Резидента компенсировать их восстановление за свой счет.
2.5.15. Заключить с Управляющей компанией договоры на обеспечение топливно-энергетическими ресурсами, коммунальными услугами и на оказание иных услуг, связанных с объектами инфраструктуры особой экономической зоны.
2.5.16. Предоставить Управляющей компании проектную документацию, а также положительное заключение экспертизы указанной проектной документации в случае, если проведение экспертизы предусмотрено законодательством Российской Федерации.
2.5.17. Запрашивать у Управляющей компании информацию об изменении объемов и мощностей потребляемых топливно-энергетических ресурсов в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.5.18. Согласовывать с Управляющей компанией изменения графика строительства, графика подключения/присоединения объекта капитального строительства, графиков потребления соответствующих ресурсов.
2.5.19. Информировать Управляющую компанию об изменении сроков строительства объекта.
2.5.20. Оказывать содействие Органу исполнительной власти в части осуществления контроля за выполнением условий настоящего Соглашения, в том числе обеспечивать беспрепятственный допуск должностных лиц к объектам инфраструктуры особой экономической зоны, принадлежащим Резиденту и находящимся в границах особой экономической зоны, представлять в устной и письменной форме необходимую для осуществления контроля информацию.
2.5.21. Исполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
2.6. Резидент имеет право:
2.6.1. Получать выписки из реестра резидентов особой экономической зоны на основании письменного запроса.
2.6.2. Получить свидетельство установленного образца <1>, удостоверяющее регистрацию в качестве резидента особой экономической зоны.
--------------------------------
<1> Приказ Минэкономразвития России от 28 декабря 2009 г. N 554 "Об утверждении формы свидетельства, удостоверяющего регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны" (зарегистрирован Минюстом России 4 марта 2010 г. N 16564).
2.6.3. Запрашивать у Управляющей компании информацию о планируемом составе сетей тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, электрических сетей на территории особой экономической зоны, этапах строительства и сроках их ввода в эксплуатацию.
2.6.4. Осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
