Приказ Минэкономразвития России от 25.03.2016 N 173 "Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов" (вместе с "Порядком и способами направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", "Порядком направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействие по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") (Зарегистрировано в Минюсте России 23.11.2016 N 44412)

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 25 марта 2016 г. N 173

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКОВ И СПОСОБОВ
НАПРАВЛЕНИЯ ОРГАНОМ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ УВЕДОМЛЕНИЙ, А ТАКЖЕ
ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫДАЧЕ ПОСЛЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И (ИЛИ) ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
ПРАВ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ ЗАЯВИТЕЛЕМ ДОКУМЕНТОВ

В соответствии с частями 3, 7 статьи 29, частью 6 статьи 31, частями 4, 5 статьи 33, частью 5 статьи 34, частью 3 статьи 39, частью 9 статьи 47, частью 5 статьи 53, частью 5 статьи 56, частями 5, 8 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51) приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

Порядок и способы направления органом регистрации прав уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов, уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов, уведомлений участников общей долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей, уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа, уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю, уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение N 1);

Порядок направления органом регистрации прав уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке, уведомлений об исправлении ошибок, указанных в частях 1, 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (приложение N 2).

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2017 года.

Министр
А.В.УЛЮКАЕВ

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок и способы направления органом регистрации прав:

1) уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 7 статьи 29 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее - Закон);

--------------------------------

<1> 1 Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

2) уведомлений об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и подлежащих в соответствии с Законом выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав подлинников представленных заявителем документов (часть 7 статьи 29 Закона);

3) уведомлений о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (часть 6 статьи 31 Закона);

4) уведомлений участников долевой собственности о внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) изменениях в части размеров принадлежащих им земельных долей (часть 9 статьи 47 Закона);

5) уведомлений залогодержателя о выдаче закладной в форме электронного документа (часть 5 статьи 53 Закона);

6) уведомлений о государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю (вследствие отказа от права собственности на такой земельный участок или такую земельную долю, часть 5 статьи 56 Закона);

7) уведомлений об исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 61 Закона (часть 8 статьи 61 Закона).

2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и иные необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в орган регистрации прав в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:

1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;

2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу (адресам) электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта;

3) посредством направления электронного документа по указанному в заявлении адресу электронной почты заявителя (для уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 настоящего Порядка).

3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю, а также в предусмотренных Законом случаях стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, одним из способов, указанных в заявлении:

1) лично при обращении в орган регистрации прав;

2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

4. Уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:

1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;

2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.

5. Уведомления, указанные в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, при направлении в виде документа на бумажном носителе подготавливаются по форме согласно приложению N 1, N 2, N 3 к настоящему Порядку соответственно.

6. Уведомление, указанное в подпункте 5 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав залогодержателю одним из следующих способов:

1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;

2) посредством направления текстового сообщения при наличии в ЕГРН сведений об абонентском (мобильном) номере залогодержателя и отсутствии сведений об адресе электронной почты.

7. Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на земельный участок или земельную долю.

Уведомление, указанное в подпункте 6 пункта 1 настоящего Порядка, направляется органом регистрации прав лицу, подавшему заявление о прекращении права собственности вследствие отказа от такого права на земельный участок или земельную долю, одним из способов, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 2 настоящего Порядка.

8. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.

Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания, в том числе в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такие уведомления, размещенные на официальном сайте.

9. Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего документа.

Днем направления предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.

10. При направлении предусмотренных настоящим Порядком уведомлений в форме электронных документов:

уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав;

уведомления, указанные в подпунктах 4 - 7 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.

При направлении предусмотренных подпунктами 1 - 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка уведомлений в форме документов на бумажных носителях уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, заверяются подписью государственного регистратора прав, уведомления, указанные в подпунктах 4, 7 пункта 1 настоящего Порядка, - подписью государственного регистратора прав или иного уполномоченного должностного лица органа регистрации прав.

11. Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 1, 2, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию таких уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.

12. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

___________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                           Кому: __________________________
                                           ________________________________
                                           Адрес: _________________________
                                           ________________________________

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
        о приостановлении ________________________________________
                            (указываются соответствующие учетное
                              и (или) регистрационное действия)

от "__" ___________ 20__ г.                                    N __________

    В соответствии с _______________________ Федерального закона от 13 июля
                      (указываются пункт(ы)
                    части 1 статьи 26 Закона)
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1>  (далее -
Закон) уведомляем Вас о приостановлении начиная с _________________________
                                                     (указывается начало
                                                        течения срока
                                                       приостановления)
осуществления действий по _____________________________________ в отношении
                              (указывается учетное и (или)
                                регистрационное действия)
________________________ с кадастровым номером (при наличии): ____________,
(указывается вид объекта
     недвижимости)
расположенного по адресу:                                    , документы на
---------------------------------------------------------------------------
который (которую) Вами <*> были представлены с заявлением
---------------------------------------------------------------------------
           (указывается дата и регистрационный номер заявления)
в связи с:
---------------------------------------------------------------------------
              (приводятся все причины, послужившие основанием
            для приостановления осуществления государственного
       кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,
          с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных
               правовых актов, несоблюдение которых привело
        к приостановлению, содержание данных норм, а также указание
          на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований
        указанных нормативных правовых актов, а также рекомендации
                   по устранению причин приостановления)
Осуществление действий по                                приостанавливается
---------------------------------------------------------------------------
    (указывается учетное и (или) регистрационное действия)
до
---------------------------------------------------------------------------
        (указываются предусмотренные частями 2 - 8 статьи 26 Закона
        срок окончания приостановления или предусмотренные Законом
          обстоятельства, наступление которых влечет прекращение
                         действия приостановления)

    Приостановление  осуществления  государственного кадастрового учета или
государственного  кадастрового  учета  и государственной регистрации прав в
отношении   документов,   необходимых  для  осуществления  государственного
кадастрового  учета,  в  случаях,  установленных  Законом <**>, может  быть
обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем
или  его  представителем,  а  также  кадастровым  инженером,  подготовившим
межевой  план,  технический  план  или  акт  обследования, либо юридическим
лицом,  работником  которого  является  кадастровый  инженер, подготовивший
межевой  план,  технический  план  или  акт  обследования,  в апелляционную
комиссию,  созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте
Российской  Федерации  для  рассмотрения заявлений об обжаловании решений о
приостановлении.  Обжалование указанного приостановления в судебном порядке
возможно  только  после  его  обжалования в апелляционную комиссию (часть 1
статьи  26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой
деятельности" <2>).
    Приостановление    осуществления   государственной   регистрации   прав
(ограничения    прав)    либо   государственного   кадастрового   учета   и
государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов,
необходимых  для осуществления государственной регистрации прав, может быть
обжаловано заинтересованным лицом в суд (часть 12 статьи 29 Закона).
    В   осуществлении    государственного    кадастрового   учета   и (или)
государственной   регистрации   прав   будет  отказано  в  случае,  если  в
течение  срока  приостановления  не будут устранены причины, препятствующие
осуществлению  государственного  кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав, указанные в статье 26 Закона (статья 27 Закона).

______________________________________    _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора         (подпись государственного
                прав)                             регистратора прав)

______________________________________    _________________________________
        (Ф.И.О. исполнителя)               (контактный телефон исполнителя)

--------------------------------

<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации прав, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование.

<**> В административном порядке может быть обжаловано приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета по основаниям, предусмотренным пунктами 2, 5, 7 - 10, 19 - 21, 24 - 35, 42, 43, 45, 49, 50, 52 части 1 статьи 26 Закона.

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597, 3616; 2009, N 1, ст. 19; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1, ст. 47; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594, 4605; N 49, ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322; 2013, N 14, ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27, ст. 3477; N 30, ст. 4083; 2014, N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799, 5802; N 45, ст. 6145; N 52, ст. 7558; 2015, N 1, ст. 39, 52; N 9, ст. 1193; N 14, ст. 2019; N 27, ст. 3975, 3997; N 29, ст. 4339, 4359, 4370, 4377, 4378, 4385; 2016, N 1, ст. 11, 51, 72; N 15, ст. 2057; N 18, ст. 2484, 2495; N 26, ст. 3890; N 27, ст. 4198, 4294.

___________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                           Кому: __________________________
                                           ________________________________
                                           Адрес: _________________________
                                           ________________________________

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
            об отказе ________________________________________
                        (указываются соответствующие учетное
                          и (или) регистрационное действия)

от "__" ___________ 20__ г.                                    N __________

    На  основании статьи 27 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
---------------------------------------------------------------------------
"О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон) уведомляем Вас
---------------------------------------------------------------------------
о том, что в связи с истечением                      срока приостановления,
---------------------------------------------------------------------------
               (указывается дата окончания приостановления)
указанного в направленном Вам <*> уведомлении от          о приостановлении
---------------------------------------------------------------------------
                        (указывается дата и номер)
_________________________________ в отношении _____________________________
  (указывается учетное и (или)                      (указывается вид
    регистрационное действия)                     объекта недвижимости)
с кадастровым номером (при наличии):                        , расположенном
---------------------------------------------------------------------------
по адресу:                                                , и неустранением
---------------------------------------------------------------------------
приведенной(ых)     в      данном     уведомлении     причины     (причин),
---------------------------------------------------------------------------
препятствующей(их) осуществлению                                          ,
---------------------------------------------------------------------------
                                     (указываются учетное и (или)
                                      регистрационное действие)
в том числе:
---------------------------------------------------------------------------
              (приводятся все причины, послужившие основанием
            для приостановления осуществления государственного
       кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав,
          с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных
               правовых актов, несоблюдение которых привело
       к приостановлению и содержание данных норм, а также указание
          на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований
                   указанных нормативных правовых актов)
    Вам отказано в
---------------------------------------------------------------------------
                        (указываются соответствующее учетное и (или)
                                  регистрационное действия)
на                                     с кадастровым номером (при наличии):
---------------------------------------------------------------------------
(указывается вид объекта недвижимости)
                         , расположенный по адресу:                       ,
---------------------------------------------------------------------------
документы     на     который     (которые)   Вами   <*>  были  представлены
---------------------------------------------------------------------------
с заявлением
---------------------------------------------------------------------------
           (указывается дата и регистрационный номер заявления)
    Отказ в                                                  в соответствии
---------------------------------------------------------------------------
          (указываются учетное и (или) регистрационное действия)
с частью 12 статьи 29 Закона может быть обжалован в суд.
---------------------------------------------------------------------------
    Отказ в                                       не лишает заявителя права
---------------------------------------------------------------------------
                (указываются учетное и (или)
                  регистрационное действия)
вновь обратиться с заявлением о
---------------------------------------------------------------------------
                                      (указываются учетное и (или)
                                        регистрационное действия)
в  случае  устранения причин, препятствующих государственному  кадастровому
---------------------------------------------------------------------------
учету и (или) государственной регистрации прав.
---------------------------------------------------------------------------
Для получения представленных для осуществления
---------------------------------------------------------------------------
                                               (указываются учетное и (или)
                                                 регистрационное действия)
документов <**>:
---------------------------------------------------------------------------
 (указываются наименования и реквизиты документов, количество экземпляров)
Вам необходимо обратиться в
---------------------------------------------------------------------------
                             (указывается офис приема-выдачи документов)
по адресу:
---------------------------------------------------------------------------
тел.:
---------------------------------------------------------------------------
Часы приема:
---------------------------------------------------------------------------

    Приложение <***>: _____________________________________________________
                        (указываются наименование и реквизиты документов,
                                количество экземпляров и листов)

______________________________________    _________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора         (подпись государственного
                прав)                             регистратора прав)

______________________________________    _________________________________
        (Ф.И.О. исполнителя)               (контактный телефон исполнителя)

--------------------------------

<*> В случае если уведомление направляется стороне сделки, которая не представляла заявление о государственной регистрации, в предусмотренных Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" случаях в уведомлении указываются сведения о лице, представившем такое заявление в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), в отношении юридического лица - наименование.

<**> Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем заявлении указал на получение документов лично.

<***> Заполняется в случае, если заявитель в соответствующем заявлении указал на получение документов почтовым отправлением.

___________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                           Кому: __________________________
                                           ________________________________
                                           Адрес: _________________________
                                           ________________________________

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
           об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого
          государственного реестра недвижимости о местоположении
        границ земельного участка в соответствии с частью 7 статьи
            61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ
               "О государственной регистрации недвижимости"

от "__" ___________ 20__ г.                                    N __________

    В соответствии с частью 8 статьи 61  Федерального  закона  от  13  июля
---------------------------------------------------------------------------
2015 г. N  218-ФЗ  "О государственной регистрации  недвижимости"  (далее  -
---------------------------------------------------------------------------
Закон) уведомляем в Вас об исправлении                    реестровой ошибки
---------------------------------------------------------------------------
             (указывается дата исправления реестровой ошибки)
в  сведениях   Единого   государственного   реестра   недвижимости   (ЕГРН)
---------------------------------------------------------------------------
о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером:
---------------------------------------------------------------------------
расположенного по адресу:

    Сведения о результатах исправления реестровой ошибки:

______________________________________   __________________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора         (подпись государственного
    прав или иного уполномоченного              регистратора или иного
       должностного лица органа              уполномоченного должностного
          регистрации прав)                  лица органа регистрации прав)

______________________________________   __________________________________
        (Ф.И.О. исполнителя)              (контактный телефон исполнителя)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок направления органом регистрации прав:

1) уведомлений о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения при наличии оснований, установленных статьей 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (часть 3 статьи 29 от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости") (далее - Закон), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты такого заявления, описание объекта недвижимости согласно заявлению, дата направления уведомления, основания возврата документов без рассмотрения с обязательной ссылкой на соответствующие положения Закона;

--------------------------------

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

2) уведомлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 5 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений;

3) уведомлений об отказе во внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия по заявлению заинтересованного лица (часть 4 статьи 33 Закона), в уведомлении в том числе указываются фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование заявителя, адрес заявителя, реквизиты заявления, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, основание отказа во внесении сведений;

4) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия (часть 5 статьи 34 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, кадастровый номер и описание объекта недвижимости, дата направления уведомления, содержание внесенных изменений и реквизиты документа - основания;

5) уведомлений о внесении в ЕГРН сведений в уведомительном порядке (часть 3 статьи 39 Закона), в уведомлении в том числе указываются реквизиты заявления, фамилия, имя, отчество (отчество - при наличии) либо наименование правообладателя, адрес правообладателя, вид и кадастровый номер объекта недвижимости, дата направления уведомления, информация о внесенных изменениях или о погашении соответствующей записи, реквизиты документа-основания;

6) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 1 статьи 61 Закона (часть 5 статьи 61 Закона);

7) уведомлений об исправлении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 Закона по форме (часть 5 статьи 61 Закона).

2. Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав (далее - заявление) и (или) необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы были представлены в форме электронных документов, электронных образов документов, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав заявителю с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - сети связи общего пользования), в форме электронных документов одним из следующих способов:

1) посредством направления электронного документа с использованием веб-сервисов в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов с использованием веб-сервисов;

2) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт), по указанному в заявлении адресу электронной почты в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, электронных образов документов посредством сетей связи общего пользования, официального сайта.

3. Если необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявления и документы были представлены в орган регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, уведомления, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 1 настоящего Порядка, а также документы, указанные в подпункте 1 пункта 1 настоящего Порядка (если выдача (направление) таких документов одновременно с соответствующим уведомлением предусмотрена Законом), выдаются (направляются) заявителю одним из способов, указанных в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав:

1) лично при обращении в орган регистрации прав;

2) почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении.

4. Уведомления, указанные в подпункте 4 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:

1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, содержащемуся в ЕГРН;

2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, содержащемуся в ЕГРН, при отсутствии в ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.

5. Уведомления, указанные в подпунктах 5, 6, 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляются органом регистрации прав правообладателю (правообладателям) объекта недвижимости одним из следующих способов:

1) посредством направления ссылки на электронный документ, размещенный на официальном сайте, по адресу электронной почты, указанному в заявлении (в случае представления в орган регистрации прав соответствующего заявления, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено органом регистрации прав без соответствующего заявления);

2) посредством направления документа на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо содержащемуся в ЕГРН (если соответствующее учетное и (или) регистрационное действие осуществлено без соответствующего заявления), при отсутствии в заявлении или ЕГРН сведений об адресе электронной почты правообладателя.

6. Ссылки на уведомления, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, размещенные на официальном сайте, должны быть доступны для первого прохода с целью просмотра и скачивания электронных документов в течение трех месяцев с даты отправки ссылки органом регистрации прав.

Уведомления должны быть доступны для просмотра и скачивания в виде, пригодном для восприятия человеком, в течение пяти рабочих дней с момента первого перехода по ссылке на такое уведомление, размещенное на официальном сайте.

7. Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме электронных документов считается дата отправки органом регистрации прав электронного документа или ссылки на такой документ, указанная в реквизитах соответствующего электронного сообщения.

Днем направления уведомлений, предусмотренных настоящим Порядком, в форме документов на бумажном носителе считается дата, указанная в реквизитах соответствующего документа.

8. Уведомления, предусмотренные Порядком, заверяются:

усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в виде электронных документов;

подписью уполномоченного должностного лица органа регистрации прав при направлении в форме документов на бумажных носителях.

9. Уведомления, указанные в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемые в виде документа на бумажном носителе, подготавливаются по форме согласно приложению N 1 и N 2 к настоящему Порядку соответственно.

Содержание уведомлений, указанных в подпунктах 6 и 7 пункта 1 настоящего Порядка, направляемых в форме электронного документа, должно соответствовать содержанию уведомлений, направляемых в форме документа на бумажном носителе.

10. Уведомления, предусмотренные настоящим Порядком, в форме электронного документа направляются в формате XML-документа, созданного с использованием XML-схем, а также в виде файла в формате PDF.

XML-схемы, используемые для формирования таких уведомлений в форме электронного документа, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев с момента размещения на официальном сайте.

___________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                               Кому: ______________________
                                               ____________________________
                                               Адрес: _____________________
                                               ____________________________

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
                об исправлении технической ошибки в записях
               Единого государственного реестра недвижимости

от "__" __________ 20__ г.                                  N _____________

    В соответствии с частью 5 статьи 61  Федерального  закона  от  13  июля
---------------------------------------------------------------------------
2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <1> (далее  -
---------------------------------------------------------------------------
Закон) уведомляем Вас об исправлении на основании <*>
---------------------------------------------------------------------------
                                                     (указывается основание
                                                           исправления
                                                        технической ошибки)
технической ошибки <**>
---------------------------------------------------------------------------
                         (указывается дата исправления технической ошибки)
в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
---------------------------------------------------------------------------
о                                          с кадастровым номером:
---------------------------------------------------------------------------
        (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН и вид
                           объекта недвижимости)
расположенном по адресу:
---------------------------------------------------------------------------
Сведения ЕГРН о
---------------------------------------------------------------------------
                  (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН
                          и их значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с
---------------------------------------------------------------------------
                    (указываются - наименование и реквизиты документа,
                              содержащего верные сведения)
исправлены на "                                               "
---------------------------------------------------------------------------
              (указываются сведения, содержащиеся в документе)

___________________________________________   _____________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора прав)     (подпись государственного
                                                    регистратора прав)

_____________________________________________________
      (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)

--------------------------------

<*> В случае исправления технической ошибки на основании заявления указываются его реквизиты, в случае исправления технической ошибки, выявленной органом регистрации прав, указываются реквизиты решения об исправлении технической ошибки.

<**> Если технические ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях.

<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2016, N 1, ст. 51.

___________________________________________________________________________
                  (наименование органа регистрации прав)

                                             Кому: ________________________
                                             ______________________________
                                             Адрес: _______________________
                                             ______________________________

                                УВЕДОМЛЕНИЕ
               об исправлении реестровой ошибки в сведениях
               Единого государственного реестра недвижимости

от "__" ____________ 20__ г.                                   N __________

    В  соответствии  с частью 5 статьи 61 Федерального закона  от  13  июля
---------------------------------------------------------------------------
2015 г. N 218-ФЗ "О  государственной  регистрации  недвижимости"  (далее  -
---------------------------------------------------------------------------
Закон) уведомляем Вас об исправлении                  реестровой ошибки <*>
---------------------------------------------------------------------------
                               (указывается дата исправления
                                     реестровой ошибки)
в   записях    Единого   государственного    реестра   недвижимости  (ЕГРН)
---------------------------------------------------------------------------
о                                            кадастровым номером:
---------------------------------------------------------------------------
(указывается наименование исправляемых сведений
        ЕГРН и вид объекта недвижимости)
расположенном по адресу:
---------------------------------------------------------------------------
Сведения ЕГРН о
---------------------------------------------------------------------------
                  (указывается наименование исправляемых сведений ЕГРН
                              и их значение, внесенное в ЕГРН)
в соответствии с
---------------------------------------------------------------------------
                    (указываются - наименование и реквизиты документа,
                              содержащего верные сведения)
исправлены на "                                                  "
---------------------------------------------------------------------------
                (указываются сведения, содержащиеся в документе)

___________________________________________   _____________________________
(Ф.И.О. государственного регистратора прав)     (подпись государственного
                                                    регистратора прав)

_____________________________________________________
      (Ф.И.О., контактный телефон исполнителя)

--------------------------------

<*> Если реестровые ошибки исправлены в отношении нескольких сведений ЕГРН, последовательно приводится информация обо всех исправленных сведениях.