Статья 119 ЖК РФ. Председатель правления жилищного кооператива
Статья 119. Председатель правления жилищного кооператива 
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
2. Председатель правления жилищного кооператива:
1) обеспечивает выполнение решений правления кооператива;
2) без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
3) осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива.
3. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Комментарий к статье 119 ЖК РФ
1. Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением кооператива из состава его членов и на срок, определенный уставом данного кооператива.
2. В ч. 2 комментируемой статьи перечислены функции председателя жилищного кооператива, который осуществляет руководство текущей деятельностью жилищного кооператива.
3. В действующем гражданском законодательстве не закреплено легальное определение добросовестности, о которой говорится в ч. 3 комментируемой статьи, как критерия деятельности председателя жилищного кооператива. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" было отмечено следующее: "Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное".
Разумность в его действиях также является оценочным понятием.
С.П. Гришаев
"ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
2018 год