2. <Письмо> Госстроя РФ, МВЭС РФ от 23.02.1994 N 12-28 "О Порядке определения стоимости строительства, осуществляемого в РФ с участием иностранных фирм"

2.1. Сводный расчет стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации составляется в том же порядке, что и сводный сметный расчет стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации (см. раздел 3 настоящего Порядка) с учетом особенностей, предусмотренных в настоящем разделе.

Расчеты стоимости строительства отдельных объектов и локальные расчеты составляются, как правило, с использованием укрупненных сметных нормативов (перечислены в нормативном документе, указанном в п. 19 Прил. 1) или показателей смет на строительство аналогичных предприятий, зданий и сооружений в Российской Федерации (в дальнейшем именуются "сметы - аналоги"), с соответствующими поправками на различия в технологических, конструктивных, объемно - планировочных решениях и территориальных условиях строительства, а также в ценообразующих факторах, включая уровни цен.

Эти расчеты могут также составляться:

по строительно - монтажным работам - на основании объемов основных строительно - монтажных работ, определенных в ТЭО, с использованием других сметных нормативов (см. п. 19 Прил. 1), применяющихся при составлении сметной документации во внутренних ценах Российской Федерации, с учетом, если это необходимо, соответствующих индексов, а остальных работ - в процентах к стоимости основных работ, определяемых по сметам - аналогам;

по оборудованию, мебели, инвентарю, (в дальнейшем именуется "оборудование") - по приводимым в составе ТЭО спецификациям на основное оборудование или укрупненным показателям стоимости этого оборудования (на 1 единицу мощности предприятия, 1 км пути, 1 кв. м общей или жилой площади, 1 куб. м здания и т.п.), а по остальному оборудованию - в процентах к стоимости основного оборудования, определяемых по сметам - аналогам.

При применении смет - аналогов с разными уровнями цен они приводятся к единому уровню цен, принятому для составления данного сводного расчета стоимости строительства.

2.2. В отличие от сводного расчета стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации, составляемого по второму варианту (когда известны конкретные подрядчики), сводный расчет стоимости строительства в этих же ценах по первому варианту (когда конкретные подрядчики не определены) составляется с учетом следующего:

выделение по каждой строке объемов работ (затрат), выполняемых российскими организациями, и объемов работ (затрат), выполняемых иностранными фирмами (п. 3.2 настоящего Порядка), не производится;

накладные расходы (п. 3.4 настоящего Порядка) определяются по варианту применения укрупненных нормативов по видам работ (прил. 3 нормативного документа, приведенного в п. 3 Прил. 1, и раздел 2 нормативного документа, приведенного в п. 13 Прил. 1);

сметная прибыль - плановые накопления (п. 3.5 настоящего Порядка) определяется по варианту применения рекомендуемого общеотраслевого норматива (п. 4.1 нормативного документа, приведенного в п. 2 Прил. 1);

средства на строительство временных зданий и сооружений (п. 3.7 настоящего Порядка) определяются по варианту применения Сборника сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (СНиП 4.09-91).

Кроме того, в сводном расчете стоимости строительства во внутренних ценах Российской Федерации, составляемом по первому варианту (когда конкретные подрядчики не определены) с пересчетом в СКВ, по каждой строке суммы показываются в виде дроби: над чертой - в рублях и под чертой - в СКВ.

Пересчет сумм в рублях в СКВ при этом производится по текущему курсу иностранных валют в рублях Центрального банка Российской Федерации на дату составления сводного расчета.