ГОСУДАРСТВЕННАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 30 января 1996 г. N НП-6-04/58
Государственная налоговая служба Российской Федерации направляет для использования в работе "Рекомендуемый порядок ведения списка арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности", подготовленный Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.95 N 876 "Об упорядочении учета плательщиков земельного налога и арендной платы за землю" и доведенный до комземресурсов субъектов Российской Федерации письмом Роскомзема от 22.12.95 N 5-16/2465.
Сообщите об этом подведомственным государственным налоговым инспекциям.
Заместитель Руководителя
Госналогслужбы РФ -
Государственный советник
налоговой службы 1 ранга
Н.В.ПОПОВ
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК
ВЕДЕНИЯ СПИСКА АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩЕЙСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ, МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Списки арендаторов земли, находящейся в государственной, муниципальной собственности (далее - списки арендаторов земли) ведутся районными, городскими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству в границах земель, переданных в ведение соответствующего сельского, поселкового, городского или районного органа местного самоуправления.
2. В списки арендаторов земли включаются физические и юридические лица, которым предоставлены на условиях аренды находящиеся в государственной, муниципальной собственности земли.
3. Списки арендаторов земли по территории каждого органа местного самоуправления составляются (начиная с 1996 года) ежеквартально и ведутся отдельно для физических и юридических лиц. Рекомендуемые формы списков прилагаются (Приложения 1 и 2).
4. Списки составляются по состоянию на начало квартала и в срок до 1 числа второго месяца квартала передаются государственным налоговым инспекциям. Для удобства составления и использования списки могут составляться по отдельным населенным пунктам (или их частям), садоводческим, животноводческим, гаражным, дачным и иным кооперативам и товариществам. При изменении в установленном порядке границ указанных территорий в списки вносятся соответствующие коррективы.
В случае, если по землям, переданным в аренду, не произошли в течение квартала изменения данных, приведенных в ранее составленных списках, а также не появилось за этот период новых арендаторов земли, список за данный квартал не составляется с уведомлением об этом государственных налоговых инспекций.
5. Изменения арендатором земельного участка фамилии или иных паспортных данных (гражданином) или реквизитов (юридическим лицом в связи с перерегистрацией) учитываются районным, городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по заявлению арендатора земельного участка или в ином порядке, установленном органом местного самоуправления.
6. Список арендаторов земель заполняется по следующим правилам:
6.1. В графе 1 указывается порядковый номер записи, начиная с единицы.
6.2. Местоположение земельного участка характеризуется названием улицы и номером дома, номером участка в кооперативе, товариществе и кадастровым номером земельного участка (если кадастровый номер присвоен).
6.3. В графе 3 указывается регистрационный номер договора аренды и дата его государственной регистрации.
6.4. В графе 4 указываются данные, необходимые для идентификации арендатора: в Приложении 1 - полное название юридического лица, его реквизиты (почтовый адрес, расчетный счет), номер и дата государственной регистрации юридического лица; в Приложении 2 - фамилия, имя, отчество и паспортные данные гражданина, включающие в обязательном порядке его адрес по прописке.
6.5. В графе 5 целесообразно принять единую для данного списка единицу измерения площади (например: - гектары) или после каждого значения писать единицу измерения (например: - 3 га; 300 кв. м).
6.6. В графе 6 указывается установленный договором размер арендной платы в годом исчислении.
В соответствии со ст. 21 Закона Российской Федерации "О плате за землю" арендная плата может устанавливаться как в денежной, так и в натуральной форме. Поэтому в графе 6 могут быть следующие единицы измерения: тыс. руб.; тонн; центнеров и т.д.
6.7. В графе 7 указывается установленная договором дата окончания срока его действия.
6.8. В графе 8 указывается установленная договором периодичность внесения арендной платы (раз в год, в квартал, в месяц) и дата, со следующего за которой дня начинается начисление пени или иных штрафных санкций.
6.9. В графе 9 "Примечание" может даваться любая дополнительная информация. Например, целесообразно давать ссылку на относящиеся к данному земельному участку или к данному договору аренды номер одного из предыдущих списков и порядковый номер записи в нем. В случае, если дата регистрации договора не совпадает с моментом, с которого начинается исчисление арендной платы, то при первичном занесении договора в список следует в графе 9 указать этот момент.
7. При составлении списков возможно кодирование информации и передача ее на электронных носителях.
8. В настоящих Рекомендациях и Приложениях к ним использованы термины, принятые в Законе Российской Федерации "О плате за землю".
9. Настоящий Порядок рассчитан на составление и ведение списков арендаторов на основе компьютерной базы данных. В регионах, в которых такой базы нет, рекомендуем составлять списки по прилагаемым формам по состоянию на 1 января с последующим ежеквартальным представлением списков изменений.
Приложение 1
СПИСОК
ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
____________________________ ________________________
(название органа (название
местного самоуправления) населенного пункта)
(за _____ квартал 199__ года)
┌──────┬─────────┬─────────┬───────────┬───────┬───────┬───────┬──────┬────┐
│Поряд-│Почтовый │Регистра-│Полное на- │Площадь│Размер │Дата │Перио-│При-│
│ковый │адрес, │ционный │звание юри-│арендо-│аренд- │оконча-│дич- │ме- │
│номер │кадастро-│номер │дического │ванного│ной │ния │ность │ча- │
│записи│вый номер│договора │лица, его │участка│платы │срока │и сро-│ние │
│ │земельно-│аренды │реквизиты и│(га, │по до- │дейст- │ки │ │
│ │го участ-│ │регистраци-│кв. м) │говору │вия до-│внесе-│ │
│ │ка │ │ционный │ │в годо-│говора │ния │ │
│ │ │ │номер │ │вом ис-│аренды │аренд-│ │
│ │ │ │ │ │числе- │ │ной │ │
│ │ │ │ │ │нии │ │платы │ │
│ │ │ │ │ │(тыс. │ │ │ │
│ │ │ │ │ │руб.; т│ │ │ │
│ │ │ │ │ │и т.д.)│ │ │ │
├──────┼─────────┼─────────┼───────────┼───────┼───────┼───────┼──────┼────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
└──────┴─────────┴─────────┴───────────┴───────┴───────┴───────┴──────┴────┘
Приложение 2
СПИСОК
ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ - АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬ ГОСУДАРСТВЕННОЙ,
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ
____________________________ ________________________
(название органа (название
местного самоуправления) населенного пункта)
(за _____ квартал 199___ года)
┌──────┬───────┬─────────┬───────┬───────┬────────┬───────┬────────┬────┐
│Поряд-│Почто- │Регистра-│Фами- │Площадь│Размер │Дата │Перио- │При-│
│ковый │вый ад-│ционный │лия, │арендо-│арендной│оконча-│дичность│ме- │
│номер │рес, │номер │имя, │ванного│платы по│ния │и сроки │ча- │
│записи│кадаст-│договора │отчест-│участка│договору│срока │внесения│ние │
│ │ровый │аренды │во и │(га, │в годо- │дейст- │арендной│ │
│ │номер │ │пас- │кв. м) │вом ис- │вия до-│платы │ │
│ │земель-│ │портные│ │числении│говора │ │ │
│ │ного │ │данные │ │(тыс. │аренды │ │ │
│ │участка│ │гражда-│ │руб.; т │ │ │ │
│ │ │ │нина │ │и т.д.) │ │ │ │
├──────┼───────┼─────────┼───────┼───────┼────────┼───────┼────────┼────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │
└──────┴───────┴─────────┴───────┴───────┴────────┴───────┴────────┴────┘
