Статья 596. "Гражданский кодекс РФ (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)

1. Пожизненная рента - вид ренты, которая выплачивается в течение всей жизни гражданина. Можно сказать, что пожизненная рента - это срочная рента, у которой срок - это жизнь гражданина. Пожизненная рента бывает двух видов:

- пожизненная рента, устанавливаемая на срок жизни гражданина, передающего имущество под выплату пожизненной ренты, то есть когда получатель пожизненной ренты и лицо, передающее имущество под выплату пожизненной ренты, совпадают;

- пожизненная рента, устанавливаемая на период жизни гражданина, на которое указывает гражданин, передающий имущество под выплату пожизненной ренты, но сам этот гражданин получателем пожизненной ренты не является. Заключение такого договора возможно, полагаем, в отношении родителей или бабушек (дедушек) лица, передающего имущество под выплату пожизненной ренты. В таком договоре пожизненной ренты в обязательном порядке указываются сведения о лице (получателе пожизненной ренты), позволяющие однозначно определить такое лицо.

Таким образом, договор пожизненной ренты - это срочный договор, обязательство выплаты пожизненной ренты по которому прекращается в связи со смертью получателя пожизненной ренты.

Договор пожизненной ренты может быть многосторонним, то есть заключаться в отношении нескольких получателей ренты (например, членов одной семьи), доли в праве у которых на получение пожизненной ренты признаются равными. При этом договором пожизненной ренты могут быть установлены и иные условия, касающиеся долей в праве на получение пожизненной ренты, например 3/4 и 1/4. Однако на практике может вызвать затруднение указание иных условий в договоре пожизненной ренты в отношении супругов, так как согласно положениям СК РФ доли супругов в имуществе признаются равными. В этой связи полагаем, что в случае заключения договора пожизненной ренты в отношении двух супругов установление иных условий относительно их долей в праве на получение пожизненной ренты невозможно.

Соответственно, в случае смерти одного из получателей пожизненной ренты его доля в праве на получение пожизненной ренты переходит к другим получателям пожизненной ренты в равных долях, если договором не установлено иное.

В договоре пожизненной ренты не допускается включать условие о том, что пожизненная рента выплачивается гражданину, который умер к моменту заключения договора пожизненное ренты.

2. Судебная практика:

- Определение Конституционного Суда РФ от 24.09.2012 N 1804-О;

- Определение Конституционного Суда РФ от 25.02.2010 N 178-О-О;

- Определение Конституционного Суда РФ от 13.10.2009 N 1200-О-О;

- Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20.02.2012 N 33-5198;

- Определение Ставропольского краевого суда от 19.02.2013 по делу N 33-478/2013;

- Определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 13.02.2012 по делу N 33-1982;

- решение Раменского городского суда Московской области от 30.01.2012 по делу N 2-284/2012;

- решение Реутовского городского суда Московской области от 26.01.2011 по делу N 2-81/2011.