Статья 266. "Гражданский кодекс РФ (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)

Статья 266 ГК РФ ч.1. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

Статья 266. Владение и пользование земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения

1. Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

2. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности.

Статья 265 ГК РФ ч.1. Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участкомСтатья 265 ГК РФ ч.1

Статья 267 ГК РФ ч.1. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владенииСтатья 267 ГК РФ ч.1

Комментарий к статье 266 ГК РФ ч.1

1. Право пожизненного наследуемого владения предоставляет его обладателю правомочия владеть и пользоваться земельным участком, а также передать данное право по наследству. При этом наследственное правопреемство возможно как при наличии волеизъявления правообладателя, выраженного в завещании, так и по закону. При осуществлении правомочия пользования владелец земельного участка обладает теми же возможностями, что и собственник земельного участка (п. 1 ст. 41 ЗК), а также несет аналогичные обязанности (ст. 42 ЗК).

2. По общему правилу владелец земельного участка может создавать на земельном участке объекты недвижимости и приобретает на эти объекты право собственности. Данная возможность может ограничиваться законом, в частности, в зависимости от целевого назначения земельного участка.

С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит

"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ"

2019 год