Приложение 4. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГРАЖДАНСКИМ ЛИЦАМ, НАЗНАЧЕННЫМ НА ДОЛЖНОСТИ ВОЕННЫХ ПРОКУРОРОВ

                                  ДОГОВОР
                     найма служебного жилого помещения
                                   N ___

г. __________________                                "__" _________ 20__ г.

    ________________________________________________________________ в лице
                (наименование органа военной прокуратуры)
__________________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
                              (наименование уполномочивающего документа,
                                          его дата и номер)
именуемая  в  дальнейшем  Наймодателем,  с  одной стороны, и  гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
                         (фамилия, имя, отчество)
__________________________________________________________________________,
      (наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность)
именуемый  в  дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, совместно именуемые
Сторонами,  на  основании  решения  о  предоставлении  жилого  помещения от
"__" _________ 20__ г. N _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

    1.1.  Наймодатель  передает Нанимателю и членам его семьи в пользование
жилое   помещение,   являющееся   собственностью  Российской  Федерации  на
основании    записи   в   Едином   государственном   реестре   недвижимости
от "__" ____________ 20__ г. N _____ и находящееся в оперативном управлении
___________________________________________________________________________
                 (наименование органа военной прокуратуры)
на   основании   записи   в  Едином  государственном  реестре  недвижимости
от "__" _________ 20__ г. N _____, кадастровый номер _____________________,
отнесенное к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда
на основании _____________________________________________________________,
состоящее из квартиры общей площадью ______ кв. м, расположенное по адресу:
___________________________________________________________________________
для временного проживания в нем.
    1.2. Жилое  помещение  предоставляется  в связи с прохождением службы в
__________________________________________________________________________.
                 (наименование органа военной прокуратуры)
    1.3. Характеристика предоставляемого жилого помещения: ________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
    1.4.  Совместно  с  Нанимателем  в  жилое помещение вселяются члены его
семьи:
    1) ___________________________________________________________________;
    2) ___________________________________________________________________.
    1.5. Передача  жилого  помещения производится на основании подписанного
Сторонами акта приема-передачи служебного жилого помещения.

2.1. Наниматель имеет право:

1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;

2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, которые предусмотрены федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами;

4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе права собственности на это помещение, а также при его передаче в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем;

6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, которые установлены статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

2.2. Наниматель обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не допускаются;

5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ;

9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию;

10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства;

11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;

12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

2.3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему Договору.

2.4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

2.5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи.

2.6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

2.7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи.

3.1. Наймодатель имеет право:

1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.

Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.

3.2. Наймодатель обязан:

1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;

2) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 2.2 настоящего Договора.

4.1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

4.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон.

4.3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

4) использования жилого помещения не по назначению.

4.4. Настоящий Договор прекращается в связи:

1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

2) со смертью Нанимателя;

3) с истечением срока трудового договора;

    4) с окончанием срока службы в _______________________________________.
                                         (наименование органа военной
                                                  прокуратуры)
    4.5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с
истечением   срока   трудового   договора,   окончанием   срока   службы  в
___________________________________________________________________________
                 (наименование органа военной прокуратуры)
Наниматель  и  члены  его семьи должны освободить жилое помещение. В случае
отказа   освободить   жилое   помещение  граждане  подлежат  выселению  без
предоставления   другого   жилого   помещения,   за   исключением  случаев,
предусмотренных Жилищным  кодексом  Российской  Федерации  и  статьей  44.1
Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации".

Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.1. Споры, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

7.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель                                  Наниматель
_____________________ (Ф.И.О.)               _____________________ (Ф.И.О.)
    М.П.