<Письмо> ФНС России от 05.06.2015 N БС-4-11/9763@ "О налогообложении земельных участков" (вместе с <Письмом> Минфина России от 01.06.2015 N 03-05-04-02/31474)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 5 июня 2015 г. N БС-4-11/9763@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Федеральная налоговая служба направляет для использования в работе копию письма Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 01.06.2015 N 03-05-04-02/31474 по вопросу исчисления земельного налога в отношении земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.БОНДАРЧУК

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу выработки единой позиции по вопросу исчисления земельного налога в отношении Фонда развития жилищного строительства и сообщает следующее.

В соответствии с частью 1 статьей 7 Федерального закона от 24 ноября 2014 г. N 356-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 356-ФЗ), вступившим в силу с 1 января 2015 года, право собственности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее - Фонд) на переданные Фонду в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки и иные объекты недвижимого имущества Фонда прекращается с 1 января 2015 года, за исключением земельных участков и иных объектов недвижимого имущества Фонда, если:

- итоги аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Фонда, аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков подведены в период с 1 по 31 декабря 2014 года, право собственности Фонда на такие земельные участки прекращается с 1 апреля 2015 года. Право собственности Российской Федерации на такие земельные участки возникает с 1 апреля 2015 года;

- итоги аукционов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Фонда, аукционов по продаже иных объектов недвижимого имущества Фонда одновременно с земельными участками, находящимися в собственности Фонда, подведены в период с 1 по 31 декабря 2014 года, право собственности Фонда на такие земельные участки, объекты недвижимого имущества прекращается с даты государственной регистрации перехода права собственности на такие земельные участки, объекты недвижимого имущества.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона N 356-ФЗ с 1 января 2015 года прекращено право собственности Фонда на переданное ему в качестве имущественного взноса Российской Федерации земельные участки, которые в силу закона перешли в собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность. Следовательно, с указанной даты Фонд не является собственником данных земельных участков и не может рассматриваться в качестве налогоплательщика земельного налога в отношении этих земельных участков.

Директор Департамента
И.В.ТРУНИН