Приложение 24. УСЛОВИЯ ВКЛЮЧЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ УЧАСТИЯ В КОТИРОВАЛЬНЫЕ СПИСКИ
Приложение 24
к Положению Банка России
от 24 февраля 2016 года N 534-П
"О допуске ценных бумаг
к организованным торгам" 
УСЛОВИЯ
ВКЛЮЧЕНИЯ ИПОТЕЧНЫХ СЕРТИФИКАТОВ УЧАСТИЯ
В КОТИРОВАЛЬНЫЕ СПИСКИ
|
N п/п
|
Условие для включения в котировальный список
|
Первый (высший) уровень
|
Второй уровень
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1
|
Размер ипотечного покрытия
|
Не менее одного миллиарда рублей
|
Не менее уровня, установленного биржей
|
|
2
|
Состав ипотечного покрытия
|
В составе ипотечного покрытия отсутствуют требования, обеспеченные залогом недвижимого имущества, строительство которого не завершено и (или) которое не введено в эксплуатацию
|
В составе ипотечного покрытия доля требований, обеспеченных залогом недвижимого имущества, строительство которого не завершено и (или) которое не введено в эксплуатацию, устанавливается биржей
|
|
3
|
Оценка соответствует установленным требованиям
|
1) На отчет оценщика, в котором определена стоимость нежилого недвижимого имущества или недвижимого имущества смешанного типа (жилая и нежилая недвижимость), являющегося предметом ипотеки, по обязательствам, требования по которым входят в состав ипотечного покрытия (далее - отчет об оценке), имеется положительное экспертное заключение по итогам проведения саморегулируемой организацией оценщиков стоимостной экспертизы, подтверждающее стоимость имущества.
2) Оценщик, выполнивший и подписавший отчет об оценке, имеет статус эксперта в саморегулируемой организации оценщиков.
3) Вид определяемой оценщиком стоимости имущества - рыночная стоимость.
4) Дополнительное предполагаемое использование результатов оценки, указанное в задании на оценку и отчете об оценке, - для предоставления в Центральный банк Российской Федерации
|
Условие отсутствует
|
|
4
|
Раскрытие информации
|
1) Управляющий ипотечным покрытием принял обязательства по ежедневному раскрытию на своем сайте в сети "Интернет" справки о размере ипотечного покрытия по состоянию на предыдущий рабочий день. Справка о размере ипотечного покрытия по состоянию на предыдущий рабочий день составляется в соответствии с требованиями нормативных актов Банка России и должна быть доступна на сайте не менее трех месяцев с даты ее опубликования на сайте.
2) Управляющий ипотечным покрытием принял на себя обязательства ежеквартально, по состоянию на последний рабочий день квартала, раскрывать на своем сайте в сети "Интернет" следующую информацию:
реестр ипотечного покрытия;
справку о структуре ипотечного покрытия и о расходах, связанных с доверительным управлением, включая информацию о вознаграждении сервисным агентам и об иных расходах (по форме, установленной биржей);
справку о прогнозе будущих потоков доходов и расходов (по основной сумме долга и процентам) и о выполнении таких прогнозов (по форме, установленной биржей). Информация должна раскрываться не позднее 30 рабочих дней с даты окончания отчетного квартала и быть доступной на сайте управляющего ипотечным покрытием в сети "Интернет" до даты окончания срока договора доверительного управления ипотечным покрытием.
3) Управляющий ипотечным покрытием принял на себя обязательства по раскрытию на своем сайте в сети "Интернет" отчета об оценке
|
Управляющий ипотечным покрытием принял обязательства по ежедневному раскрытию на своем сайте в сети "Интернет" справки о размере ипотечного покрытия по состоянию на предыдущий рабочий день. Справка о размере ипотечного покрытия по состоянию на предыдущий рабочий день составляется в соответствии с требованиями нормативных актов Банка России и должна быть доступна на сайте не менее трех месяцев с даты ее опубликования на сайте
|
|
5
|
Соглашение об информационном обмене
|
Наличие соглашения об информационном обмене между специализированным депозитарием ипотечного покрытия, управляющим ипотечным покрытием и биржей по предоставлению специализированным депозитарием бирже при включении ипотечных сертификатов участия в котировальный список первого (высшего) уровня и в период нахождения ипотечных сертификатов участия в нем, информации о соблюдении требований по составу ипотечного покрытия и иной информации, предусмотренной правилами листинга
|
Условие не применяется
|
|
6
|
Уровень кредитного рейтинга, пересматриваемого рейтинговым агентством не реже одного раза в год, если иное не установлено Советом директоров Банка России
|
Уровень рейтинга не ниже уровня, установленного Советом директоров Банка России по классификации рейтинговых агентств, включенных в установленный Советом директоров Банка России перечень рейтинговых агентств
|
Условие не применяется
|
