3.1.2. Трудовая функция
3.1.2. Трудовая функция 
|
Наименование
|
Оценка платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализ качества предмета ипотеки
|
Код
|
A/02.6
|
Уровень (подуровень) квалификации
|
6
|
|
Происхождение трудовой функции
|
Оригинал
|
X
|
Заимствовано из оригинала
|
||
|
Код оригинала
|
Регистрационный номер профессионального стандарта
|
|
Трудовые действия
|
Оценка предмета ипотеки
|
|
Оценка активов заемщика
|
|
|
Оценка кредитной истории заемщика
|
|
|
Определение максимально возможного размера ипотечного кредита
|
|
|
Информирование клиента о перечне документов по предмету ипотеки
|
|
|
Прием документов по предмету ипотеки
|
|
|
Проверка наличия всех необходимых документов о предмете ипотеки, включая требуемые законодательством Российской Федерации согласия и разрешения, и соответствия их требованиям действующего законодательства Российской Федерации
|
|
|
Информирование клиента о размере дополнительных расходов и комиссий, связанных с получением, обслуживанием и погашением ипотечного кредита
|
|
|
Проверка правильности и полноты отчета об оценке
|
|
|
Запрос (при необходимости) дополнительных документов для принятия решения о возможности заключения ипотечной сделки
|
|
|
Подготовка заключения о целесообразности/нецелесообразности предоставления кредита потенциальному заемщику по результатам оценки (анализа)
|
|
|
Оценка занятости и других характеристик заемщика (возраст, образование, профессиональный опыт)
|
|
|
Необходимые умения
|
Консультировать клиентов по процедуре оценки (анализа)
|
|
Проводить андеррайтинг кредитных заявок клиентов
|
|
|
Проводить андеррайтинг предмета ипотеки
|
|
|
Анализировать документы по строящемуся объекту
|
|
|
Готовить заключения о возможности/невозможности заключения ипотечной сделки
|
|
|
Формировать кредитное досье клиента
|
|
|
Организовывать работу по взаимодействию с подразделениями банка с целью оценки платежеспособности и кредитоспособности потенциального заемщика и анализа качества предмета ипотеки
|
|
|
Формировать пакет документов клиента в соответствии с требованиями регламента
|
|
|
Составлять отчеты о качестве кредитного портфеля
|
|
|
Применять программные продукты (в том числе, автоматизированную банковскую систему) и иные организационно-технические средства и оборудование в профессиональной сфере
|
|
|
Необходимые знания
|
Приказы, распоряжения, инструкции и другие локальные нормативные акты банка
|
|
Гражданское законодательство Российской Федерации
|
|
|
Методы андеррайтинга кредитных заявок клиентов
|
|
|
Методы андеррайтинга предмета ипотеки
|
|
|
Современные методы получения, анализа, обработки информации
|
|
|
Правила делового общения с клиентами
|
|
|
Основы делопроизводства
|
|
|
Правила корпоративной банковской этики
|
|
|
Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности
|
|
|
Законодательство Российской Федерации об ипотеке
|
|
|
Другие характеристики
|
-
|
